從《金瓶梅》看明代的房價（3）

從租房到典房，武大郎算是升了一個檔次。按說用不了多久，他們夫婦就能住上產權屬於自己的房子了，可惜武大郎早早被紅杏出牆的老婆潘金蓮毒死，沒能圓上買房的夢，至死也是個典房戶。

因為在那個時代，帶產權的房子也不貴。一處「門面二間二層，大小四間」的平房，質量一般，要35兩銀子，相當於7000塊錢。常時節就在西門慶的資助下買了這樣一處房子遮風避雨（第六十回）。好地段的房子就要貴些。西門慶替姘婦王六兒買了獅子街繁華地段「門面二間，到底四層」的宅子（第三十九回），花了120兩銀子，這要算西門慶的「外宅」了——按現在的貨幣算下來，常時節的房子1平方米不到200元，王六兒的房子1平方米頂多300元，比起今天大城市裏動輒每平方米上萬元或幾萬元的房價，確實便宜得不可思議。

那時有錢人家的深宅大院，價碼則要高些。西門慶的同僚夏提刑，賣了一所宅子給何太監的侄子。「門面七間，到底五層」，「儀門進去是大廳，兩邊廂房鹿角頂，後邊住房花亭，周圍群房也有許多，街道又寬闊」（第七十一回）。按契上原價1200兩交割，合今天的人民幣24萬元。

西門慶自己的@宅院跟夏家的這一所不相上下，後來又花500兩銀子增蓋了花園。以後又乘人之危，用540兩銀子買下隔壁花家的園宅（第十四回）。街對面喬家另購新宅后，西門慶又花700兩銀子把喬家舊宅買下來。其間還用250兩銀子買了城外趙寡婦家的莊子，以擴建墳園。粗略算來，西門慶的房產，總值在3000兩以上，合今天的人民幣60多萬元。也就是說，如果在今天，西門慶的幾處豪宅都變賣了，還不夠買北京上海的一個小戶型的房子。