第一千七百一十三章 買沙漠的傻瓜（中）

周銘和麥克倫來到俄克拉馬市政府大樓門口，一位戴着金絲眼鏡的中年人等在門口，他見主動上前和周銘麥克倫握手，他就是諮詢公司給周銘介紹的市議員，這位議員先生會負責帶周銘進入市政府，並幫忙聯繫。

議員告訴周銘和麥克倫，市政府大樓是非常神聖的地方，如果沒有他帶領，一般人進都進不來，而且就算進來了，也找不到自己想找的部門。

事實的確如此，市政府大樓門口有保安，裏面沒有任何指示牌之類的標識，如果對大樓結構不熟悉的話，在大樓里迷路可能算不上，但要說找到某個辦公室，更是幾乎不可能的。

議員還告訴周銘，原則上負責土地規劃出售的是土地管理局，但實際上卻需要先徵得市長政策與發言辦公室的同意。

或許在其他人看來，怎麼土地交易還和市長的發言撰稿人有關了？

但事實上這只是一個稱呼問題，其實這就是一個市政府辦公室，所有市政府的工作他都管，寫發言稿不過只是其中一項公開的任務罷了，實際上這裏可以說是市長先生的參謀部內閣。

議員帶着周銘來到辦公室，他找到了辦公室的主管福斯特，議員先生給他簡單介紹了周銘和麥克倫的來意。

「你們要買一塊地？」

福斯特很驚訝，同時又表現得很為難：「的確俄克拉馬城有非常多亟待出售的土地，但是作為市政府，我們需要為俄克拉馬城的發展制定規劃，所以能告訴我你們買土地的意圖嗎？是開發房地產還是有其他的用途？我可以根據用途推薦給你那塊地。」

「我現在還沒有想好，只覺得我現在應該投資一塊土地，因為這是上帝的指引。」周銘回答。

這個答案出乎了所有人的預料，誰也沒想到周銘給出了這麼一個沒有答案的答案。

「看起來這位先生是一位非常虔誠的信徒。」

福斯特頗有深意的說了一句，不過他並沒有立即下逐客令，相反還請周銘他們坐下詳談。

「這位周先生，我無意冒犯你的信仰，但也請你理解，我們作為市政府的規劃辦公室，我們需要為每一塊土地標明價格，而這個價格的來源，就是土地的使用方式。」福斯特說。

周銘想了想然後說：「那就建一個度假莊園吧，我看很多有錢人都喜歡這麼干。」

的確，老美這邊的土地都是私有的，因此很多富豪都喜歡買下一塊地，然後建起自己的私人莊園，這並不是什麼奇怪的事。

福斯特聞言深深看了周銘幾眼，然後他才稱讚周銘這是一個非常美妙的想法。

但緊接着福斯特卻又說：「不過可能很遺憾，俄克拉馬城裏最好的土地都已經得到出售，不管是塔爾薩還是第一大道那邊。」

周銘連連搖手表示：「那邊就算有我也並不想要，因為我喜歡安靜，但那邊太吵了。」

「如果這樣的話，先生你不介意，我可以給你推薦艾頓那邊的……」

這一次福斯特的話還沒說完，一直沒說話的麥克倫就突然爆發道：「什麼艾頓那邊？要是我沒記錯的話，那邊應該是一片沙漠，難道你要我們去沙漠裏度假嗎？」

周銘看了麥克倫一眼，似乎對他的突然插嘴很是不滿，表示還是先看看地圖再說。

福斯特連連點頭說好，然後回頭向辦公室招手，讓他們拿來一份艾頓區域的地圖，福斯特親自攤開在周銘面前，他指著一塊區域告訴周銘那就是自己剛才說的那塊地。

福斯特還給周銘介紹：「這塊地非常廣闊，非常符合周先生你遠離城市的要求，而且面積可以非常大，不像其他標地都有面積限制，在這裏只要你能拿出足夠多的美元，你就可以買足夠多的土地！」

福斯特的語氣相當激昂，彷彿只要周銘現在點頭，就能馬上去那裏當莊園主了一樣。

周銘皺着眉頭搖了搖頭：「可是這裏只有沙漠，我甚至想引水過來搞個人工湖都不行。」

原本聽周銘前半段，福斯特很可惜，但聽了後半句，他馬上表示：「這當然可以，雖然這裏是沙漠不假，但沙漠的旁邊有一條艾頓河，雖然只是一條支流，但是河水非常充沛，非常適合引入做人工湖使用。」

看着周銘仍然皺着的眉頭，福斯特咬牙接着說：「如果周先生真的有興趣，我可以做主將鄰近艾頓河的那片土地贈送給周先生。」

周銘這才喜笑顏開：「如果是這樣的話那真是再好不過了。」

福斯特也很高興，他繼續趁熱打鐵表示如果周銘真的很想要的話，最好能現在確定下來。

「因為現在是在市政府有些話我才能說，有很多事情都是外面並不知道的，那邊很可能近段時間會修建一條沙漠公路，所以如果不儘快買下，很可能價格方面無法保證。」福斯特說。

「既然先生你都這麼說了，那我看也確實是很有必要的。」周銘說。

這時麥克倫再一次跳出來勸說周銘不能買，不能聽福斯特的現在就買，因為他並沒有聽說過什麼沙漠公路。

同時帶周銘過來的那位議員先生也有同樣的想法，他也表示自己沒聽過沙漠公路的計劃。

但福斯特卻表示沙漠公路的計劃並沒有正式出爐，所以除了這個辦公室，外面哪裏都沒有消息，是市長親自定的計劃。

「原來是這樣嗎？那我們必須趁著公路規劃出來前拿下這塊地，要不然以後價格就會上漲啦，而且我最怕的就是公用征地了。」周銘說。

福斯特告訴周銘公用征地不僅麻煩，更糟的是那條公路是沿着艾頓河走的，就會直接將周銘的土地跟艾頓河給隔開了。

周銘連連表示這可不行，自己就是要能最直接使用艾頓河才好。

周銘還說：「而且現在還有一個好處，就是如果我們趁著公路規劃前買下這塊地，那麼未來就算真的規劃，就必須補償給我們一大筆錢了！」

福斯特使勁給周銘拍手稱讚：「周先生真是聰明，您佔了大便宜啦！」

麥克倫和議員先生仍然勸周銘冷靜，但周銘卻不為所動，仍然很快做出決定：這塊地我現在就要了！

福斯特聞言馬上打電話給土地管理局的人，讓他們儘快敲定土地出售合同。

這時輪到律師出馬了，他當着福斯特的面提醒周銘，讓他注意合同里關於土地的使用類型。

福斯特讓周銘放心，土地的使用類型他定在工業用地上。

他悄悄告訴周銘：「因為他遠離城市，工業用地名義最好，算下來的價格也最便宜。」

但周銘卻搖頭表示不行，福斯特有些急了，他給周銘解釋工業用地就夠了：「雖然用途是工業用地，但這並不影響你在上面蓋度假莊園，畢竟他是你的私人土地，沒有人會去干涉，如果你要其他名義的話，價格可能會高出很多。」

「我不懂什麼這個用地那個用地的，我只知道不管這個地有多少種用途名義，我全都要！」周銘說。

福斯特第一反應愣住了，直到旁邊周銘請來的律師給他解釋才明白，原來周銘要的是打包所有的土地使用權。

福斯特皺起了眉頭，他本能的感覺事情有些不對，畢竟很少有人這麼買地的。

他接着勸周銘真的不需要這麼多用途名義，因為僅僅這一塊艾頓的地，沒辦法開發出太多的用途：「比如說這裏面就包括開採權，這是先生您完全用不上的。」

「那可不一定！」

周銘大手一揮：「可能哪天我做夢夢到底下發現了大金礦呢？我可就能自己開採啦！」

福斯特還有些猶豫，周銘這時眉頭一皺：「既然福斯特先生還有難處，那也就不麻煩你了，反正內陸的莊園想想也沒多大意思。」

福斯特馬上告訴周銘：「沒問題，不管周先生你想要什麼樣的土地使用權力，都可以打包賣給你！」

福斯特說完馬上重新給土地管理局那邊打電話，告知了那邊這次需要打包所有權益的土地出售合同。

對於這種奇怪的要求，土地管理局那邊也第一時間表達了他們的疑惑。

不過福斯特這邊很堅決：「你哪有那麼多問題，現在的問題是你只需要執行就可以了！」

土地管理局那邊儘管還是不理解，但既然福斯特這邊這麼強勢，那邊也只好同意了。

而在福斯特的強令下，土地管理局的動作還是非常快的，只周銘這邊還沒喝完一杯咖啡的工夫，土地局局長就拿着一份剛打印出來的合同匆匆過來了。

周銘將合同交給律師查看，畢竟美國各個州的法律不一樣，同樣的法律漏洞也不一樣，因此都需要專業的律師幫忙進行甄別，免得落入明顯的法律陷阱里去。

最終的結果還是很好的，合同里並沒有什麼明顯的陷阱漏洞，是一份正規的土地合同。

確定合同無誤，周銘才拿給麥克倫簽字蓋章。

這裏土地管理局長又有些疑惑，為什麼周先生買地，是麥克倫簽字蓋章，但福斯特卻要求他不要多事。

於是土地管理局長就沒有多事，因此福斯特才完全不知道，自己究竟錯過了什麼。

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