第1384章 當我握着你的手（一）
沈馥的肚子沒有動靜，邊家三口在英國住了下來，邊媽化身和善婆婆，跟艾真和沈老師一起照顧沈馥的起居。
5月8號，倫敦風和日麗。
沈馥午睡時，邊學道和楊恩喬出門，乘車在倫敦城裏漫無目的地閑逛。
車開到騎士橋附近，邊學道忽然開口問楊恩喬：「海德公園一號項目進展怎麼樣？」
楊恩喬朝車窗外看了看，指著左前方一片工地圍牆說：「樓盤還在施工建設中，不過我聽說房產商上個月開始暫停了公寓的銷售。」
「暫停銷售？」邊學道意外地問。
楊恩喬點頭：「消息屬實！金融危機爆發后，倫敦房地產泡沫破裂，房價重挫。開發商貸款做這個項目，按現在的房價銷售，這個項目他們要虧血本，所以乾脆停售，坐等金融危機消退房價回升。」
「這樣……」
邊學道沉吟著說：「這家公司膽子很大！房子壓在手裏，萬一房價四五年不回升，或者回升不到理想的價格區間，貸款利息夠他們喝一壺。一旦資金鏈出問題，項目的品牌價值必然受影響，他們這是在豪賭啊！」
「我也覺得是在豪賭！」楊恩喬附和說：「他們在賭金融危機快速消退，賭倫敦高端房地產市場快速回暖，賭歐元區的不確定性持續甚至加劇。」
腦海中回想有關金融危機后歐洲走勢的片段記憶，邊學道知道這家公司賭對了。
不超兩年，倫敦房地產就會重回資產避險工具的第一梯隊。
邊學道正想着，楊恩喬繼續說道：「我還聽說，滙豐控股正在為倫敦總部大廈尋找新買家。」
「滙豐倫敦總部大廈？」邊學道看着楊恩喬問：「不是已經賣了嗎？」
楊恩喬認真回答說：「是賣了，不過金融危機爆發后，由於買家西班牙Metrovacesa公司無法在規定時間償還購樓時向滙豐銀行借貸的過渡性貸款，不得不和滙豐控股協商，最後在去年11月底將大樓的產權以8.38億英鎊的價格回售給滙豐控股。」
「回售了？」
「是。」
「這我還真不知道，對了，Metrovacesa公司跟滙豐之前的成交價是多少？」
「好像是10.9億英鎊。」
「10.9億……8.38億……」邊學道心算了一下說：「這等於一年時間貶值了20%多。」
楊恩喬點頭：「滙豐不愧是玩金融的，一年時間，大廈這麼一倒手，就賺了2.5億英鎊，據說整棟大廈總造價5億英鎊左右。」
扭頭看着車外的倫敦城，好一會兒，邊學道開口說：「出售總部大樓，決策動機肯定不是換取流動資金這麼簡單，可是滙豐既然已經看空英國經濟，為什麼又回購大廈？」
想了想，楊恩喬說：「可能是根據匯率做決策，也可能是Metrovacesa公司確實有心無力。不過說起來滙豐也是夠狠，總部大廈不同於普通資產，是具有象徵意義的，又不是特別缺錢，他們說賣就賣，還賣了又賣。」
收回看向車外的目光，邊學道靠在椅子上說：「這就是資本主義，沒有不能出售的資產，只看能賺多少。換個角度看，滙豐這個總部大樓基本等同於一次房產開發投資獲利行為，還是一次非常成功投資。而且他們這次交易包含售後回租，租多少年來着……」
「20年，另有5年的彈性續租期。」楊恩喬答道。
「嗯，20年！20年後大廈成了老樓，到時滙豐找個好地方再重新建一棟大樓，等於一直用新樓。最主要的是，第一把房產增值部分套現了，將固定資產盤活，獲得現金流；第二將固定資產折舊損失扔給了別人，將大塊重資產的貶值壓力扔給了接盤方；第三重資產變為輕資產，先用房子生錢，再用房子生出來的錢去錢生錢，符合金融機構的玩法。」
邊學道說的頭頭是道，楊恩喬在旁邊頻頻點頭。
然後就在楊恩喬準備附和兩句時，邊學道話鋒一轉：「可惜手裏沒錢，不然倒是可以跟滙豐談談這樁買賣。」
「跟滙豐談買賣？」楊恩喬臉上的表情表明他沒跟上邊學道的腦迴路。
「嗯。」抬手摸著下巴，邊學道說：「其實現在應該是出手拿下滙豐總部大廈的好時機。」
「現在？」
「對。英鎊走弱，加上滙豐已經從Metrovacesa公司手裏賺了一筆，所以我估計這次再交易總價能壓到8億以內。如果能壓到7.5億左右，持有幾年，等經濟回暖，賣11億甚至12億不是難事。」停頓一下，邊學道略顯無奈地說：「可惜啊！融的錢都投在手機上了。」
剛說到手機，車裏響起手機鈴聲。
坐在副駕駛位的李兵拿出手機放在耳旁聽了兩句，立刻回身跟坐在後排的邊學道說：「邊總，沈小姐肚子疼，讓咱們趕快回去。」
……
……
公寓裏。
童醫生和護士長問了沈馥幾個問題，用手摸了胎兒的胎位，立刻讓艾真備車，說馬上去醫院。
一行人下樓，剛坐進車裏，沈馥突然抓着沈老師的手，顫聲說：「媽，我好像破水了。」
坐在副駕駛的童醫生聽見了，立刻下車到後排檢查了一下，扭頭跟沈老師說：「沈小姐需要躺着，您去後車吧，這裏我來照顧。」
說完，童醫生拆下車座上的頭枕放在沈馥身下，安慰沈馥說：「不要害怕，現在是第一產程，你和孩子都沒有危險。」
後車里。
見沈老師下車走過來，邊媽打開車門問：「沈馥怎麼了？」
沈老師有點緊張地說：「破水了，得趕快到醫院。」
破水了！！
邊媽聽了也跟着緊張起來：「那趕緊出發，讓學道直接去醫院。」
……
……
福納醫院。
接到艾真的電話，醫院對接沈馥的醫生護士立刻到位，一個護理小組早早來到醫院地下車庫等候。
之所以在車庫等不是在一樓門口等，實在是因為沈馥身份敏感，地下車庫相對更隱蔽。
車隊抵達后，邊學道安排在沈馥身旁的保鏢手持四把黑色大傘，把車門附近擋了個嚴嚴實實，一直擋到移動病床推進電梯才收傘。
電梯直達產科樓層，電梯門開，守在電梯門前的醫生和護士立刻接手移動病床，推著沈馥走進產前檢查室。
多虧倫敦不堵車，20分鐘，邊學道和楊恩喬趕到福納醫院。
走進病房，見沈馥不在，邊學道問坐在椅子上的邊媽：「進產房了？醫生怎麼說？」
「去做檢查了。已經破水，24小時內肯定要生出來，不然對孩子不好。」邊媽極力想讓自己看上去沉得住氣，可任誰都看得出她坐卧不寧。
跟老媽對了一下眼神，邊學道走到沈老師身旁，躬身說：「您別太擔心，沈馥孕期身體情況良好，這家醫院又是世界上最好的幾家產科醫院之一，沈馥和孩子一定會平安。」
沈老師聽了，雙手合十，對着四周作揖說：「求神佛保佑，保佑沈馥和孩子母子平安，保佑她們母子平安。」
5分鐘后，肚子上綁着檢測儀器的沈馥被護士和助產士推進病房。
沈老師和邊媽、艾真一下都圍過去，詢問檢查結果。
女護士用英語說完，沈馥翻譯給媽媽和邊媽說：「羊水處於安全值以上，孩子胎位很正，無臍帶纏頸，胎兒體重也在可以順產範圍內，所以我決定順產。」
邊媽聽了，摸著心口說：「順產好，順產孩子健康。」
天黑之後，陣痛開始頻繁，沈馥疼得身上衣服全都濕透，身體還沒滿足生產條件。
陪在床邊的邊學道用手絹擦乾沈馥額頭上的汗水，輕聲說：「這麼疼下去我怕你受不了，要不跟醫生說，剖吧！」
抓着邊學道的手，沈馥倔強地搖頭：「不，我能生，我忍得了。」
一夜無眠。
天亮后，沈馥第四次被推進檢查室。
這次檢查的時間比前三次都長，檢查完，主治醫生跟邊學道等家屬說：「如果到中午12點還沒生，就要考慮剖腹產了。」
上午9時。
陣痛間隙，沈馥努力抬手輕撫邊學道的臉頰說：「別這樣一臉嚴肅，我感覺得到，她就要跟咱倆見面了。」
說完，沈馥扭頭看向窗前的一盆劍蘭：「瞧，這花，多好看。」
見邊學道還是一臉緊張，沈馥微笑說：「說句情話給我聽吧，嗯，要白頭髮的你說給白頭髮的我那種情話。」
白頭髮的你！
白頭髮的我！
輕吻了一下沈馥的額頭，邊學道用情說道：「老來多健忘，唯不忘相思。」
(本章完)