138.第137章 商人鐵律（580加更）
訓練場的房主是個40多歲的中年女人。
從長相到穿着，女人看上去都很普通，如果不是外面那輛奧迪A6出賣了她的財力，在她身上附加一層光環，邊學道甚至會覺得她長得挺丑。
女房主長相對不起觀眾，但說話很有水平，語速不急不緩，條理清晰，聽起來很舒服。
確認面前這個年輕得不像話的小夥子就是吳天聯繫來的買主，女房主只是稍微錯愕了一下，立刻進入了對等的角色狀態。
像她這樣的人，對社會的了解比一般人要深刻得多。
她知道越是年輕的有錢人越不要惹，一是這個歲數的人脾氣沖，二是這些人的錢九成九都是長輩掙的，而能掙錢的長輩，非富即貴，在北方，還是以貴居多。
得罪什麼人都可以，就是別輕易得罪父母掌實權的人，這是商人的鐵律之一。
然而女房主說話客氣，要價卻一點都不客氣，開口要200萬，差點把旁邊的吳天噎死。
邊學道毫不介意，笑呵呵地還價。
談了差不多半小時，女房主的感覺十分奇怪。
對面這個年輕人，從談吐上看，不像這個年齡的年輕人；從氣質上看，不像官宦家的子弟；從討價還價的幅度上看，也不像商人家的孩子，有一定城府又不夠老練，讓人有點摸不透。
當價碼談到150萬時，雙方都感覺快要接近底線了，商定今天先這樣，回家商量商量，明後天再繼續。
第二天。
女房主甩開了吳天，單獨約邊學道在市中心一家茶樓見面。
最終，以140萬成交。
兩人剛談妥，一個30多歲的女人敲門走進包間。
能看出來進門的女人花了不少錢保養自己，很有些風情，只是臉上透出股傲氣。
進門后，女人眼睛在邊學道身上轉了幾轉，問女房主：「張姐，叫我來有什麼好事介紹？」
女房主還是老樣子，雲淡風輕地說：「開發區那個房子的事，有點變化。」
女人聽了，臉上笑容立刻淡了三分：「不是說好下周一簽合同嗎？凡事都得有個先來後到吧！」
女人說着話，目光朝邊學道飄。
女房主給她倒了杯茶，說：「人家不是租，是買。你也知道我家老李最近有點周轉不開，我呢，實在沒精力打理這個房子，想想還是賣了省心。」
「今天告訴你來，也是想幫你。下任東家就在這兒坐着，你想租現在就可以跟他談。」
聽了這話，女人再看邊學道時，眼睛裏的內容就不一樣了，沒有了一進門時看小白臉的輕佻。
「呦，看着年紀不大，貴姓？」
「免貴，姓邊。」
「這個姓好，少見，好記。姐姐年長你幾歲，就喊你聲邊老弟吧！」
「隨意。」
「邊老弟買了地方，出租還是自用？」
「自用。」
「呦，那個地方偏得很，幹什麼都夠不上的。」
「現在經營的項目就挺好。」
「邊老弟真不出租？還是看見姐姐才不租？」女人說着話，撩了一下耳旁的頭髮。
邊學道笑呵呵地說：「真自用。這樣吧，等我想租了，第一個告訴你。」
女人一臉無所謂地笑了笑，從包里摸出一張名片說：「那先謝謝邊老弟了。姐姐還有點事，先走了，這是我的名片，收好。」
邊學道接過名片，見上面寫着：華盛公司曲婉
跟女房主談完，邊學道開始籌錢，籌錢的對象沒別人，只有溫從謙。
邊學道簡單算過一筆賬，這一年多，溫從謙的收入應該在300萬上下，而他若想把運動館建起來，差不多有100萬的資金缺口。
100萬！
這麼多錢，要是張嘴借，那就變味了，所以邊學道決定把「林畔人家」的房子抵押給溫從謙。
……
接到邊學道約自己見面的電話，溫從謙以為又要出什麼事，嚇出一身冷汗。
他是真被嚇怕了。
上次解散幾個月，工作室流失了四個骨幹，不是被人挖走，就是出去單幹了。溫從謙上調工資，好不容易重新拉出一支隊伍，這才穩定下來，要是再來一波「行動」，這隊伍就真沒法帶了。
在飯店包間里聽邊學道找自己是跟自己借錢，溫從謙長出一口氣。可是再一聽邊學道要借的數目，溫從謙又緊張了。
邊學道開口就說：「借我一百萬。」
溫從謙的第一反應是：邊學道要用眼線當籌碼，重新劃分兩人的收益分成。
邊學道沒多說，他知道這麼大數目，說什麼都沒用，純是看誠意和交情。
從包里拿出「林畔人家」房子和車庫的產權證遞向溫從謙，邊學道說：「這個給你。」
溫從謙接到手裏，不明所以地看着邊學道。
邊學道說：「我在市裏買的房產，總價100多萬，押給你。從你那兒倒100萬給我，快的話，下半年還你，慢的話明年還你。若是到05年底還不上你，房子就歸你。我可以帶你去看看，絕對物有所值。」
「再有，工作室的收益我正常拿，若是攢夠了，可能提前還你，怎麼樣？」
拿着產權證里裏外外看了半天，溫從謙默然不語。
邊學道沒提利息的事，溫從謙也沒問，邊學道喝到第三杯茶的時候，溫從謙說：「帶我去看看房子吧！」
……
確實是好房子！
上上下下看了兩圈，溫從謙不住嘴地誇邊學道有眼光會享受。
站在窗前，看着不遠處鬱鬱蔥蔥的植物園，溫從謙問邊學道：「什麼事把你逼成這樣？」
覺得創業這種事沒有隱瞞的必要，邊學道坦誠地說：「我準備在開發區建一個室內運動館，很大規模那種，買房子，加上裝修，很吃錢。」
溫從謙詫異地問：「那玩意比工作室賺錢？」
邊學道搖頭說：「不一樣。不過老溫，我勸你一句，早點想想轉型以後干點什麼。工作室這玩意，是賺快錢的行當，勢必不能長久。」
溫從謙遠遠望出去，隨口說：「干一天算一天吧！」
從「林畔人家」出來，兩人約定明天去銀行轉賬。
幾天後，看着搖身一變成了自己房東的邊學道，吳天好半天沒說出話來。
他到這時候才想明白，邊學道每天來訓練場看看畫畫，是在考慮買不買，買下來怎麼用。
可問題是，這小子怎麼這麼有錢？
吳天當然不會蠢到問邊學道錢是哪來的，他已經開始考慮以後怎麼跟邊學道相處了。
眼前的訓練場傾注了吳天太多心血和夢想，就算這兩年他為這個訓練場操碎了心，甚至已經決定放棄，但他對這項事業的熱愛從未減少。
邊學道沒跟吳天客氣，也沒時間客氣，他已經孤注一擲了，每一天都是錢在流淌。
邊學道告訴吳天，未來這個場地要改造成綜合性的室內運動館。吳天的設備和他本人，可以折價入股，如果吳天覺得自己可以，並且邊學道認為他能夠勝任，等改造完畢，將聘請吳天做運動館的總經理。
重用吳天，不是邊學道草率，而是他身邊確實沒有合用的人。
找職業經理人？初期還是算了吧！