第240章 再次北上

第240章再次北上

1月初旬，劉志成再下一城，港府宣佈撥給亞洲衛視在將軍澳小赤沙122萬平方尺的工業地皮，用於修建亞視的亞洲電視總部。

一時間，香江輿論炸了，亞視這是要超越無線啊！

無線總部目前是租賃的邵氏清水灣影城，總佔地面積也不過才70萬平方尺左右。

如今亞洲電視將總部一下提升到122萬平方尺，簡直是壓過無線一大籌。

今年亞視再出一個好節目音樂銀行，邀請所有發新唱片的歌手前往打歌，不僅得到了歌手的支持，也收穫了不錯的收視率。

這個音樂節目富有創意，讓時下一本正經的勁歌金曲受到了很大的衝擊。

音樂銀行增加了透明的評選機制，以唱片銷售、觀眾評選等環節，來為歌手的新唱片進行打分，以及排名。

這些元素，吊打了這個時代的節目，不管是娛樂性，還是專業性，都勝出勁歌金曲。

可以說，現在唯一的缺點就是，勁歌金曲成立那麼多年了，有一定的權威性。

不過隨着音樂銀行的崛起，勁歌金曲的權威性會逐漸受到挑戰。

除了節目上的製作高要求外，邵大亨對於藝人也有些氣急敗壞，殺氣騰騰的說道：「對於那些兩邊下注的藝人，我們要堅決進行抵制，給他坐冷板凳！」

亞視的雄心壯志，再給無線一重擊。

但越是這樣，兩邊越是希望拉攏劉志成。相反那些太專的，反而會受到一方的強大壓力。

劇集部的一名老製作人說道：「如此大的面積，可以考慮古裝街及民俗街！」

周粱淑怡說道：「僅10億港幣的建築費，幾座大樓應該是足夠了，但彷古宮殿應該造價很高吧！」

反倒包船王的女婿吳光震忍不住，將連卡佛遷往了百慕達。

除了劉志成的關係外，港府也是希望亞視總部帶動將軍澳工業邨的人氣，畢竟那邊屬於未開發階段。

其中4億港幣用於設備，12億港幣用於土地、土建及相關費用！」

邵大亨緊急召見無線的高層，制定一些針對策略。

當然他也知道，今年李超人、李兆基紛紛都會北上，大家都會投資很多內地項目。

會議室里，一眾高層竟然無一人表示反對，反而覺得理所當然。

劉志成期間說道：「這個項目我們預計投資額度是16億港幣的巨型工程，爭取一勞永逸的解決亞視的總部問題。

港府此次特別優待亞視，122萬平方尺的土地，只收了2億港幣的費用。

無線高層再次紛紛同意方逸華的觀點，以至於後來香江市民打開電視就是包青天的黑炭臉，看多了也是會疲勞的。

接着，方逸華說道：「我們應該籌備包青天的拍攝，收視率一定不會錯！」

劉志成笑着說道：「不夠再說，可以加大投資！彷古宮殿、城牆、古裝街、民俗街這些，統一規劃一個區域。

劉志成點點頭，說道：「這個可以有，城牆和宮殿都可以建築一個微型的，宮殿可以複製華清宮殿風格，縮小比例的建。」

亞視總部的籌建委員會正式成立，劉志成、周粱淑怡擔任籌備委員會的正副會長。

以後不僅可以拍戲，還可以每周向市民開放兩天，進行門票收費，一定可以賺一筆！」

一直以來，邵大亨認為劉志成是無線最大的威脅，他一個人可以抵半個亞視。

1月7日，星期天。

也同樣，前世在最近幾年的遷冊行為中，「四大家族」都選擇按兵不動。

可惜這些人不知道的是，如今的亞視已經今非昔比，若是無線逼迫藝人，別人可能合約一到期就選擇跳槽。

劉志成開始北上，此次是受官方邀請，所以意義很大。

當然了，我們的總部在1994年，還是要逐漸開始落成的！好了，大家來討論一下，亞視總部應該具備哪些優點？」

在邵大亨看來，劉志成如今加大投資，必定是抱着很大的自信心。如此一來，無線真的危險了。

很簡單，音樂銀行是網絡了全港歌手的節目，而且還加入了觀眾評選等環節、唱片銷售環節。

成員有電視台內部管理技術人員，也有地產建築公司、設計單位。

接着，大家認真的討論起來。

一名設備管理處說道：「老闆在籌備亞洲衛視，那麼也需要一個衛星地面站！」

所以，無線管理層是真動心了。

可見，這就是香江電視台的現狀，競爭激烈。

前世，所謂的四大家族和其他巨富，都是此種對策。畢竟大家是商人，非要搞捆綁那一套，那生意根本不好做大。

周梁淑怡馬上笑着說道：「這個想法好，香江人看到這些古建築，還是在綠幕上呢！」

要知道，就算是工業用地，目前也得300元每平方尺以上。

亞洲電視的會議室。

而今年劉志成第一個北上，意義當然更大一點。其實一直以來，他都是採取左右逢源的對策。

此次會議大概討論出一些成果，後續劉志成自然不會次次參加，最終只要拿出方案給他，看完同意即可。

劉志成首先說道：「亞視總部並不是急於求成，而是要配合港府的新市鎮工業邨，進行籌建！

港府那邊已經在考慮出台這個計劃，屆時輪渡、公路，甚至地鐵都會通到那邊。

劉志成說道：「嗯，是的！」

而包青天又沒有什麼版權，香江市民還特別喜歡看，亞視去年和今年都在放，收視率一直不衰減。

只是現在連卡佛已經屬於劉志成，已經不可能遷冊。

這就是大勢觀，雖然不至於得罪太狠，但多少也會有影響，吳光震前世還妄想競選，簡直不自量力。

不遷冊是對香江的未來充分看好，世界上再也沒有香江如此好的經商土壤了！

此次劉志成北上，帶領了一大批手下，包括黃埔集團的總經理郝慶文、鱷魚恤集團的總經理黃啟松、城市集團孫麗娜、中電集團袁天凡，以及一批高級職員。

陣容強大，是帶着誠意去考察市場。

對於劉志成來說，他本人心裏其實已經制定了一個計劃，未來五年在內地投資不會低於500億港幣。

當然都是以公司的名義進行投資，而且是儘可能多採用貸款。

投資的項目有：基建高速公路、發電廠、商業綜合中心上滬市、京城市、羊城、鵬城市、服裝製造產業、高科技工業園、港口。

劉志成一行首先來到粵省，受到了熱情歡迎，官員的思想更開放，而且接待各方面都非常隆重。

當然，粵省也給了劉志成很多項目，希望他投資。

最終，他決定此次之行還是要投資一個基建項目，以表示表示。

所以，他選擇了投資羊城北環高速公司，這是廣深珠高速公路廷長線，而且是耗資巨大的地段。

根據內地方給出的大概資料，全長約22公里，要穿越市區及白雲山，需架設高架旱橋及過山隧道，為三線雙程高等級公路。

在以往，粵東粵西的車輛通過廣州市區，通常一個半小時以上，北環高速公路竣工后只需20分鐘。

交通是一個地方經濟的基礎，要想富，先修路，劉志成前世聽得永世銘記。

羊城的會議室，大家在初步討論這個項目。

市級官員說道：「回本方式，我們可以採取廣深高速的收費制！」

劉志成思考了一下，說道：「這條22公里的高速公路，預計得投資6億RMB（7.5億港幣），收費制回本太慢。

我作為一間上市公司的董事局主席，代表的是全體股東，而不是個人。

所以，中電集團還應該，擁有這條高速公路路邊的部分地皮發展權。」

說白了，就是開始儲備點地皮了！

省級官員馬上說道：「這個沒有問題的，我們會保護好投資者的權益，細節方面可以再討論！」

劉志成笑着說道：「有你們這麼開明的父母官，是我們粵省人民的福氣！」

眾人紛紛謙虛一番，不敢讓劉志成小窺了。

此次劉志成一行來羊城，官方遞上了不少項目，但這位只選擇投資一條高速公路。

當然，不會有人懷疑劉志成對內地抱有戒心，但這次難道只投資一個高速公路項目。

這個時候，劉志成笑着點頭，說道：「我想這次部分地皮，最好置換到鵬城市。

我想在這次拿到的鵬城地皮上，我旗下的城市集團打算修建一個大型影視城，發展旅遊業的同時，也帶動周邊經濟發展。

在鵬城投資建設一家大型影視城，是我個人旗下公司的投資，所以比較不受限制。

至於鐘山市，則是去考察我們已經投資的服裝廠，進行二期投資！」

晚上回到酒店，劉志成和孫麗娜在房間舉行了詳談。

「今天我說的影視城，由你來具體實施策劃、設計、施工，有沒有問題？」劉志成說道。

「沒問題，我一定做好這件事！他們都非常看重你，再加上這個項目屬於旅遊項目，運作起來應該非常的輕鬆。」

劉志成點點頭，說道：「爭取今年能將各個手續辦好，並將設計圖搞定，明年開始施工！」

「好的！」

事情談完，劉志成決定給孫麗娜甜頭，這次在內地考察，他身邊就一個孫麗娜，算是便宜她了。

孫麗娜一見劉志成的眼神就秒懂，立馬展示出和平常不一樣的神態，只見她在劉志成面前扭動着身體，衣服一件件滑落。

技術很好！

翌日，一行人來到鐘山市。

中電集團袁天凡、城市集團的孫麗娜則留下來處理剩下的工作。

大家來到鱷魚恤集團的服裝工廠考察，整個工廠佔地八百畝，可謂真正的巨型工廠。

當然，整個工廠分三期進行，目前第一期才投入使用，第二、三期尚未規劃。

第一期工廠，佔地面積兩百畝，今年已經投入使用，主要生產鱷魚恤、真維斯休閑服。

一期工廠目前一共聘請了工人2000人，絕對算是此時的鐘山市最大外資工廠。

一流的設備、一流的管理，這是原來鱷魚恤工廠的傳統。

所以鐘山市的鱷魚恤工廠，生產出來的產品，絕對和香江生產出來的沒有區別。

正因為如此，這間工廠的產品除了小部分銷往內地，其餘都用於出口RB、東南亞、棒子國。

劉志成的到來，讓這裏的市級官員非常熱情，他們當然渴望鱷魚恤集團的二期工程儘快啟動。

當劉志成一行走進生產車間，一排排整齊的工位上，坐着穿戴一樣的上衣工服的工人，大部分都是女士，也就是所謂的工廠妹。

「鐘山一期工廠的規模，在我們集團生產規模佔比多少？」劉志成問黃啟松。

「15%左右！」黃啟松應該早有準備。

「生產出來的產品質量又如何？」

「一樣的！這邊工人都是培訓上崗，我們斥巨資進行培訓，合格後方能正式上崗。就算是上崗后，我們每年也會花很多時間來繼續培訓他們。」

和真維斯、鱷魚恤的店員一樣，每年都需要接受大量的服務培訓。

「我們兩年後，要在內地擁有6000工人的規模！」

市級官員立馬一喜，馬上說道：「我們鐘山市願意給出最大的優惠，歡迎劉先生追加投資！」

劉志成笑着說道：「各位領導，鐘山人傑地靈，又是粵省四小虎，相信會吸引越來越大的投資者的。

當年鐘山大方的批給我們800畝土地，可謂是一步好棋，現在我們就是考慮其它城市，也捨不得這裏的條件了！」

市級官員說道：「當時的鱷魚恤已經是世界名牌，我們自然會抱着最大的誠意。

如今鱷魚恤在劉先生手上，已經成為一家綜合性的大集團，我們更願意歡迎鱷魚恤投資！」

鱷魚恤畢竟是香江的名片，也是華人最早打入世界的名牌。

當年來鐘山市建廠，這裏的市級官員是非常重視，800畝就800畝，反正內地的土地多，哪像香江，佔地20畝的工廠都幾乎沒幾家。

鱷魚恤集團在鐘山市的工廠，規劃得非常合理，廠房、行政大樓、員工宿舍、食堂、公共設施。

這裏可不是一家血汗工廠，而是一家注重人性化的工廠。

廠區有籃球場、乒乓球場、跑道等健身設施，也會舉行廠運會。

前世有個說法，內地工廠的待遇方面，國人開的工廠待遇最差，壓工資、拖欠工資等。

港澳台資的工廠待遇稍好，日韓歐美資本的工廠待遇最好。

此次劉志成加大鱷魚恤鐘山工廠的投資，也是根據形勢來制定策略的，並不是被內地官方感動，而冒然投資。

而是，鱷魚恤和真維斯這兩年要開始大舉進入內地，在北上廣深開設專賣店的計劃已經實施。

考察完鱷魚恤鐘山工廠后，劉志成並沒有提出去志高摩托車合資工廠考察，那裏還不值得他去。

因為，在他眼裏，摩托車工廠很快會變得不值錢。

(本章完)