163房價背後1

董倩倩不愧是久經沙場之人，她很快摸清了胡玲和方旭的關係，董倩倩雖然不認識方旭，但她的一個好朋友和方旭的夫人認識，她便通過這個朋友認識了方旭的老婆，她們第一次見面董倩倩就送給方旭老婆一份大禮，這個女人當然知道董倩倩不會無緣無故地給她好處，很直接地問董倩倩：

「不知董總需要我為你做什麼？」

董倩倩見她直截了當，就知道這女人經常替人辦事，也就開門見山：

「我只是想通過夫人您結交一個朋友，這對於您來說，簡直就是輕而易舉。」

方旭的老婆問董倩倩：

「這個人是誰？」

董倩倩告訴她：

「江南開發區的胡玲，您應該認識。」

方旭的老婆見董倩倩指的是胡玲，就問：

「董總為何要和她交朋友？」

董倩倩也不避諱，說：

「我想和她做筆生意，但由於這生意有其特殊性，若沒有關係人引薦，估計她不會相信我的誠意。」

方旭的老婆這才說：

「這樣吧，我晚上給她打個電話，和她提提你的名字，你明天自己去找她面談。」

董倩倩見她這麼說，也就放心了，和這女人說了幾句客套話，就離開了。

次日，她便來到高新園區胡玲的辦公室，胡玲也在等她到訪，兩個女人見面之後就直接切入了主題，胡玲問董倩倩：

「聽方夫人說，董總想和我做生意，不知是何生意？願聞其詳。」

董倩倩便把她拿地的想法告訴了胡玲，並許諾辦成此事之後會有重謝。

胡玲見董倩倩想通過她胡玲在開發區拿地，並不想幫她，因為目前他們在高新園區開發的樓盤尚未大規模開盤上市，這個時候開發區若大規模供地必然會影響開發區的商品房供求關係和房價，這樣就會嚴重影響他們的資金回籠，羅區長之所以控制現階段開發區的土地供應量其實也是出於這個考慮。

胡玲知道若不答應她，這個董倩倩一定還會上躥下跳找別的關係幫她，要是她找到了重量級的領導，讓市裏領導來壓羅區長，區長一定扛不住，她琢磨了一會，決定先穩住這個女人是上策，就說：

「董總是方夫人的朋友，所託之事我會記住，但這畢竟不是小事，請董總多給我一些時間幫你運作。」

董倩倩並不知道這是胡玲的緩兵之計，見她答應，很是高興，就說：

「我早就聽說過胡總在開發區的能量，相信胡總可以幫我達成心愿。」

董倩倩說着，便從手提包里摸出一個信封放到胡玲面前，低聲說：

「我知道現在想在開發區拿地的人很多，實力超強的開發商也不少，若走公開競拍程序估計很難讓我們這些小開發商吃到肉，所以還請胡總替我多費一番心思，這是一張銀行卡，裏面有二千萬，密碼也在裏邊，供胡總運作時開支，如果不夠，可以讓我追加，只要最後拿地綜合成本控制在市場水平以下即可。」

胡玲沒想到董倩倩是個出手大方的人，有些心動，便開始琢磨要不要和她合作？

這兩千萬對胡玲經手的公司資金來說，算不上什麼，但對她個人利益來說，絕對是個誘惑，雖然這些年她替羅區長賺了不少錢，但她清楚這些錢絕大部分不是她的，而是羅區長這個繼父留給他兒子和他女兒的，而且胡玲還知道她母親在海外替羅區長打理這些財富時已經虧損大半，她母親在海外的關聯公司也虧損不少，將來她胡玲自己可以從中分得多少利益真的是個未知數，加上她現在正打算和郝建忠離婚，離婚後的獨立生活和未來獨自創業，她也需要錢來維繫，因此，她萌生了為自己賺錢的念頭

胡玲經過一番利弊權衡之後，覺得這個董倩倩可以合作，因為她的公司只是個民營企業，民營企業的財務管理不如國企規範，幾千萬的好處費很容易巧立名目地做出假賬，行賄比國企更具隱蔽性，這就是很多貪官為何願意和私人老闆做權錢交易的原因，胡玲自然也看中這一點。

董倩倩見胡玲對着那銀行卡沉默不語，猜到她在擔心這些錢的賬務處理，就說：

「請胡總方心，這銀行卡並不是以我的名義開卡，也不是以我們公司股東的名義開卡，誰都不會查到這筆錢出自我的公司和股東。」

胡玲見董倩倩這麼說，更加放心，就說：

「既然董總如此信我，我也只好勉為其難，我會用這些錢替董總你好好運作，爭取儘快為你拿到一塊心儀的地皮。」

董倩倩見胡玲收下了這筆巨款，才放心地離開。

董倩倩走後，胡玲便開始琢磨此事的具體運作計劃，她知道羅區長眼下最關心的是高新園區項目的資金籌措問題，也明白羅區長籌集資金的思路，他就是希望炒高開發區的地價和樓價，好讓高新園區附帶的地產項目高價開盤出售，這樣就可以回籠一大筆資金，幫助彌補他們這些投資人初始資金不足的問題。

因此，運作拿地時間是胡玲考量的重點，太早，羅區長不會同意；太遲，董倩倩不會滿意，胡玲決定選在他們自己的樓盤開盤前幾天為其拿地，這樣，既不會影響他們自己的樓盤銷售，也對得起董倩倩給她的二千萬，羅區長和張華勝他們也不會懷疑她胡玲吃裏扒外。

打定主意之後，胡玲便開始實施她的運作計劃。

沒多久，胡玲就幫董倩倩在開發區成功拿到了一百畝土地，而且也是通過公開摘牌的流程，起初何樹青還替董倩倩捏把汗，擔心這地價又會被競標人抬得太高而讓董倩倩放棄競標，但這次競標結果完全出乎何樹青的預料，參與競標的人幾乎都沒怎麼抬價，董倩倩只加價四次就拿下了這地塊，事後何樹青才慢慢悟出一個道理，看似公開競拍的摘牌程序其實也是可以被人為操控的，雖然他還不知道胡玲和董倩倩是如何做到的，但他確信這次競標有人為操控的痕迹。

晚上，在董倩倩舉辦的慶功宴上，董倩倩不僅邀請了國土、規劃和城建等主管部門的領導，還邀請了區政府辦公室的主任，胡玲和何樹青也在邀請之列，何樹青猜到董倩倩是想通過這種形式和開發區這些主管部門的負責任拉近關係，但讓他意外的是董倩倩還邀請了今天參與競標的九個競爭對手。

晚宴上，董倩倩主要在陪政府方面的人喝酒吃飯，而胡玲卻在照顧那幾個競標人，她頻頻向這些人敬酒，表現得似乎很熱情，晚宴結束后，胡玲還親自將這些人送到了停車場。

來到停車場，胡玲環顧四周，見附近沒有生人和陌生車輛，便從她自己的車內取出一個脹鼓鼓的提包放在車頭上，拉開拉鏈，對這些人說：

「感謝各位同行給我胡玲面子，今天沒有和我姐妹去爭搶那地塊，既然是我擋了大家的財路，我理應給大家一點補償，雖然每人只有十萬，但這是我的一點心意，就當是請大家喝茶賠不是，請笑納。」

她說着，挨個給這些人發紅包。

這些人領完紅包便和她道別離開了，於是，停車場內只剩下了胡玲一個人，她知道董倩倩還在酒店內陪那幾個局長主任喝酒，胡玲對這幾個人沒什麼好感，也很厭惡這種應酬，就不想再進去，便用電話將何樹青叫到了停車場，她想讓何樹青陪她出去醒醒酒。

何樹青來到停車場，見胡玲正在整理後備箱，當胡玲蓋上後備箱后，他才發現胡玲手裏拿着一個脹鼓鼓的檔案袋，胡玲轉身將這袋子遞給他。

何樹青還以為是文件什麼的，就連忙接住，卻發現這袋子沉甸甸的，便拿手指捏了幾下，覺得裏邊裝的都是成扎的鈔票，就好奇地問：

「這是什麼東西？」

胡玲淡淡地說：

「這是給你的紅包。」

何樹青看着胡玲，不解地問：

「紅包？你幹嘛要給我紅包？」

胡玲有些不耐煩地說：

「你這人就是啰嗦，讓你拿着你就拿着，問這麼多幹嘛？」

她說完，便把車鑰匙扔給何樹青：

「你還能開車嗎？我好像喝多了，有點頭暈，想讓你送我回家。」

何樹青本來不想和胡玲單獨相處，但見她確實有些醉了，不好直接拒絕她，就說：

「周總這裏還沒散場呢，我們提前離開是不是很不禮貌？」

胡玲不屑地說：

「我才懶得管她怎麼想！其實她今天最應該感謝的人就是我，要不是我出手幫她，你以為她會得到這地塊？」

何樹青想了解內幕，故意裝糊塗，說：

「人家是憑實力公開競標得到的地塊，與你有何關係？」

胡玲輕蔑地一笑，說：

「憑實力？你去查查今天參與競標的幾家開發商的實力，哪一家不比她董倩倩的實力強？要不是我事先打招呼，今天的競標不知道又是多慘烈！」

何樹青見胡玲這麼說，就明白了今天的競標為什麼沒有硝煙四起，原來是胡玲提前穩住了這些競標人，至於胡玲是如何做到的，何樹青看看手裏的鈔票，便很快明白，她一定是用錢買通了這些競標人，也猜到胡玲給他的這十萬應該算是封口費，這錢他不拿都不行。

胡玲的確是這樣做的，她為了將董倩倩給她的兩千萬大部分據為己有，前幾天就在關注哪些人報名參與這次競標，然後逐個上門打招呼，好在這些開發商都是本地人，都了解胡玲的能量，既然她胡玲對這項目志在必得，誰還敢與她去爭？加上胡玲以酬金向他們許諾，這些競標人自然會衡量這其中的利弊，也就選擇了放棄競標。

因此，今天的競標結果就是董倩倩得到了這地塊，胡玲將一千九百萬裝進了自己腰包，只是開發區土地交易中心少得到至少幾千萬的土地出讓金收入，但誰又會在意心疼這些國有資產的流失呢？

今天胡玲給何樹青上了生動一課，讓他何樹青又學到了一手競標「絕技」。

何樹青還在發獃，胡玲已經坐進車內，她見何樹青還沒上車，就問何樹青：

「你到底想不想送我？」

何樹青見胡玲生氣，只好坐到駕駛室里，問她：

「你還住在江北那個小區嗎？」

胡玲不滿地看何樹青一眼，用怨恨的語氣說：

「你何樹青真是個沒心沒肺的人！咱兩相處這麼久，居然還不知道我住哪？那我今天就告訴你，我現在已經和郝建鍾分居了，一個人住在晚霞小區。」

何樹青知道胡玲這話是在暗示什麼，但他還是不想和這個女人糾纏不清，也就當着沒聽見這話，只顧著開車去晚霞小區。