第139章 你還是大賺啊

趙雲華一步步給房主分析：「你看，你們最初買的價錢，是每平米八千多，就算是九千吧，大房子總價也不過一百二十萬，小房子只有七十多萬，無論怎麼樣，你們都是賺了，並且是翻倍賺了。當然，這個是你們有眼光，我們沒眼光，買晚了，無話可說。

只是，我們就事論事，你們是急着要出手，所以，便宜一點，你還是大賺啊。」

劉姐說：「我們已經比市場價便宜很多了。你看看，我們裝修很好的，兩套房子花了將近一百萬呢。」

趙雲華笑了笑：「這個嘛，第一，裝修錢到底是多少，我們不知道。」

劉姐說：「我可以將發票拿給你看的。」

趙雲華笑道：「這第二嘛，裝修得好不好，我們都是要租給別人的。我們也不在乎。將來我們要住進來的時候，還要重新裝修的。」

房主一副沒啥好說的表情。

趙雲華繼續說：「我們是兩姐妹一起買，一下子解決兩個，所有手續一起辦。這才是最難得的，省去了你很多麻煩。

並且，我們買了並不住，你們一家人還可以在裏面繼續租住，不用麻煩搬家，直到你們出國為止。你現在手續還沒有完全辦下來，搬一次家，這麼多東西，老的少的，很麻煩的。

你也看了，我們姐妹都是爽快人，又是從下面市裏來的，反正現在有很多新樓盤，也有很多二手房，我們有很多選擇機會，而你，再也找不到同時買兩套房的。

就算你第一套出手了，第二套還不知道什麼時候能出手呢，如果老是熬價的話，或許等到出國也賣不出去。出國了，再回來辦手續，那就很麻煩了。一趟路費都是幾十萬啊。」

房主問：「那你們最多給多少？」

趙雲華說：「大的，我給三百萬。」

趙雲容聽趙雲華比原來價錢又降低了，於是也主動比原來的又降了，說：「小的，我給一百七十萬。」

劉姐連忙說：「不行，砍價太多了。不賣，不賣。」

趙雲華站起來，笑着說：「那就算了。我們走吧。」

小蔣趕緊站起來，拉住她，說：「趙姐，慢慢談，慢慢談。」

趙雲華笑着說：「不是我不願意談，是人家不願意。走吧，容容。」

趙雲容也配合地站起來。

小蔣說：「我來做個和事老，大的，三百零六萬，小的，一百七十六萬，怎麼樣？都比原來少了兩萬。」

姐妹倆相視一眼，二人都幾不可見地眨了眨眼。

劉姐有點猶豫，好半天，才說：「大的，賣，小的，不賣。」

趙雲華說：「那不行，要買一起買，要麼一個都不買。」

房主搖搖頭。

趙雲華說：「那就算了。我們走吧。」

小蔣給她們使眼色，讓她們先出去。

小蔣留了下來，說：「劉姐，不要再猶豫了。這兩個人一走，以後，可就找不到同時買這兩套房的人了。或許，小房子可以多賣兩萬，可是，大的不好賣啊。最多也就賣這個價。現在買房的主要是年輕人，哪有錢買這麼大的房子啊。劉姐，快點下定決心吧，過了這個村就沒有這個店了。根據商品銷售規律，批發價和零售價是不一樣的。」

這話一說，劉姐又動搖了。

是啊，這可是個很好的機會啊。

批發和零售的價絕對不一樣啊。

拼多多上，兩個就算是批發啊。

小蔣又催促道：「劉姐，趕快下定決心吧，她們還沒有走遠，我打電話她們還會回來的。走了，就不會再回來了。」

劉姐似是下定決心，抿了抿嘴，說：「那好，小的再少一萬，不能再少了。」

小蔣趕緊給趙雲華打電話。

趙雲華已經下到樓下，聽到小蔣讓她們回來，趕緊牽着趙雲容的手，笑着說：「走。」

幾個人坐下又重新講價。

趙雲華說：「就是一萬，何必呢，多的已經減了，就這一萬元，何必因小失大呢。這樣吧，我們首付多出一些，你看，怎麼樣？」

小蔣不失時機地問道：「首付百分之三十就行，你們能出多少？」

趙雲華說：「我出二百六十萬首付。」

不知不覺間加了十萬。

趙雲容說：「我出一百二十萬。」

小蔣驚訝地瞪大眼睛：「這都付了百分之八九十了。幾乎全款了。」

劉姐有些動容。

趙雲華知道，趙雲容手裏現在只有一百二十萬，如果都付首付了，過戶費稅款等加起來就還差十萬。

趙雲華說：「我借給你十萬吧。」

趙雲容說：「沒事。我向老娘借十萬元就夠了。你有錢，多付一些首付，貸款壓力就少很多了。」

趙雲華點點頭，不再堅持了。

小蔣說：「劉姐，你考慮好了，我們就先簽個協議。」

劉姐點點頭：「那好吧。」

小蔣對趙氏姐妹說：「那你們先交定金一萬元。」

趙雲華說：「如果交定金買賣雙方都要交，對雙方都有約束才行，不能只約束我們，不約束她，萬一她反悔了，豈不讓我們白跑一趟？」

小蔣說：「我們一向只讓買房交定金的。何況，明天就要簽合同了。」

趙雲華笑着說：「那我告訴你，以後不能這樣了。如果，賣主今天晚上遇到比我們多一萬元的，反悔了呢？或者是，她聽到家人說，她賣的價格划不來，又或者，有人告訴她，房價馬上就要暴漲了，她不賣了呢？豈不是我們受損失？」

小蔣想了想，說：「也是的。劉姐，那你也要交一萬元保證金吧。明天星期一，上午，我們到簽約處簽約。這樣就定了。到時候，我們約好了銀行的貸款員，他們會給你們詳細講解你們的貸款需要注意的事項，需要多少費用。後續，還需要準備哪些東西。」

趙雲容問：「明天你跟着我們一起辦，是嗎？」

小蔣笑道：「你們這個案子，我一直跟着辦，直到你們的房產證辦下來為止。對啦，現在不叫房產證，叫『不動產權證書』。」

趙雲華笑着說：「那就最好了。這裏我們什麼都不知道，做什麼還是要交給專業的人辦才好。」

小蔣笑了笑，說道：「謝謝兩位趙姐。」

趙雲華說：「房子裏的所有東西我們先拍照下來，到時候要驗收的。」

小蔣說：「那好，我去拍照。」