第343章 房地產集團的情況

送走了這些老闆，龍飛疲憊的睡在居城集團申城市總部大樓自己的卧室裏面，身邊坐着秦孝眷，兩個人一邊看着電視，一邊吃着水果，聊著最近的公司的事情，以及一些戀人之間的閑話。

秦孝眷靠在龍飛的身上，龍飛一隻手撫摸着她的秀髮。

「賈貴和張莉結婚了。」秦孝眷幽幽的說道。

「嗯，我知道，」

「本來想着去參加他們的婚禮呢，沒想到有了這檔子事情，所以我派田琳麗去代表我去祝賀了。」

「劉學鋒和王曉玲也要結婚了，」秦孝眷又道。

「嗯，這次我看看能不能抽出時間來，應該差不了，有時間的。」

「唉——，只是不知道賈貴會不會在心中埋怨我，我結婚的時候你不來，劉學鋒結婚的時候你倒是去了。」

「那樣的話，唉，這些應酬的事情我真的不知道該怎麼辦，就不如在商場裏面衝殺來的爽快，賺錢的快感讓人感到幸福滿滿。」龍飛很是頭疼轉而又有些興奮的說道。

「那我們什麼時候結婚？」秦孝眷語氣有些怪異的問道。

「額——，這個，我們還小，等年紀大一些，企業再大一些，穩定下來再說。」龍飛說道。

「你，」

「算了，不和你這樣獃子說了。」

「我去睡覺了。」秦孝眷生氣的爬起來，穿着拖鞋就要往外走，龍飛趕忙一手拉着她的胳膊，一下把她拽倒在床上，「寶貝，忙完這一陣，我們也結婚好不好？」

「哼——，」秦孝眷撅著嘴不說話了。

龍飛連忙把她拽到了床上，好生安慰。

第二天，龍飛集合了總部在的幾個經理和秦建，秦孝眷，祁紅翠，白建華，付鳴，還有趕回來的閆永福。

如今閆永福經過林家的這一次股市大戰，也被龍飛接納到了自己的核心高層裏面來。

秦建彙報了一下房地產開發公司的情況，「老闆，我們現在已經完全整合了我們秦家我的建築產業和我父親的建築產業，五金產業，建材產業，鋼材產業，以及我們公司的兩個建築公司的產業，並且整合了愛的哇投資公司收購過來的一些建築研究所產業，還有你最近併購過來的有關建築方面的產業，人才。

我們現在已經可以說形成了一個良好的規模型建築產業，有研發，有材料，有設備，有人才，還有資金，關係的大型的房地產開發公司了。

目前我們主要開發京城，魔都，還省城，申城四地的房地產項目，現在已經投產的項目有十個，最小的一個在你的家鄉，安琥市，我們接下了濕地公園項目和附近的樓群項目，預計投入三十億。

第一期投入十五個億，目前已經竣工了三分之一，回收資金五個億，預計還有兩個月將徹底完工，回收資金十五個億，後期一年將回收資金三個億，這次我們的項目是為其他公司做的，因此回收資金方面和利潤方面不是很好，但能保證的是至少我們不會虧本。

另外就是你的橡皮樹集團的濕地公園項目和樓群項目，第一期投入八個億，已經完成了三十二棟沒有什麼技術難度的樓群的建設，我們從橡皮樹集團回收資金五個億，第二期三十二棟樓開工的時候將收回投資成本八個億，並且因為是自己關聯公司的項目，因此利潤只有區區一個億。

第二期的利潤也不會更多，也不過一點二億，這還是受到了鋼材漲價和地域偏遠的原因。

而和其他企業合作的第二期項目我們將回收資金大約相當於八個億的利潤，純收入只有大約三個億的收入，工期將會在今年年底完工，回收回來資金估計得到明年年底了。

因為這是你的關係介紹的，所以利潤也不會很豐厚，預計安琥市的項目做完三年以後，刨去所有人工工資，材料等，我們將會有二十個億的收入。

這個兩個項目不是很賺錢，不過因為是關聯企業的因素，所以也不能太計較了。」

龍飛是知道這兩個項目的，工期長，配合的還是橡皮樹集團，另外那一半是馮老闆通過安琥市的關係介紹的，一半需要和官府結賬，所以款項回收這方面你就不要指望能及時結清了。

「不過通過這個項目讓我們進入安琥市的市場而已，以後將會有其他項目讓你們做，你們需要的就是不能把所有的精銳人員和更多的人派往這個地方，我們主要在其他地方賺錢。

安琥市你們可以分包一些項目和招募一些當地人，差不多能降低一些工資收入，還能培養一些安琥市的市場和工人，幫助解決一些安琥市的失業狀態。

我想當地官府會有好對待你們的，以後你們房地長公司就有了一個可以長期開發的市場了。」

龍飛安慰秦建道。

「是的老闆，所以我們的主要精力還是放在京城，魔都還有省城這邊。目前省城這邊才是我們的主戰場。我們在這裏有優勢。」

「這邊我們一共進行的有五個項目，分別是一個三億的土地平整，工廠地基項目，預計下個月完工，收入大約是兩個億，雖然項目小，可是短平快，能賺大約四五千萬的凈利潤。」

「一個五億的居民樓改造項目，這個已經進行到了快結束的時候了，是我父親他合併之前未完成的項目，預計我們能從裏面分到大約八千萬的利潤，純利潤大約三千萬，也算不錯了。」

還有兩個項目和這個差不多，都是收拾了我父親的首尾項目，然後加上前面兩個項目，總利潤差不多能達到兩個億左右。」

「最後一個項目是我們自己拿到土地開發的一個小區的項目，預計年底完工，預售已經差不多回收了一大半的資金，大約十五億左右，然後以後還能回收大約七八億的資金，純利潤大約五億左右。」

「還有就是京城，我們花了兩個億買到了一塊地皮，正在和一個京城的房地產公司開發這塊地皮，預計到明年年底完工，預計能收入大約十八個億，你知道京城的房價很貴，租金也很貴，這塊地雖然小，但開發的商住樓，加上小區，總體工程下來作為經營主體我們能有大約八個億的純利潤。

魔都也差不多，總之我們到明年這個時候能收入大約五十億左右的資金和大約二十億的純利潤，其他的就是正在商談和正在開發，還有我們不斷收購的地塊的項目了。

目前我們資金充足，集團整合以後大約有三十億的資金，大約有一百五十億的產業，如果我們手上的你以前買下的未開發的地塊漲價的話，我們的儲備土地光賣出去就能讓我們獲得大約一百多億的資金。」

龍飛靜靜的聽着房地產公司的情況，他還是第一次如此整體詳細的了解自己旗下的房地產集團的情況。