第370章 房產公司開始盈利

剩下的百分之十的股份龍飛是一個預備，萬一有其他的融資者或者風投需要呢？

龍飛是為了換取更多的支持和資源和合作的，這就是龍飛不把所有的股份都分完的原因。

股市上不可能收購一個公司，除非是外國公司，才有強制收購，惡意收購的選項，在國內別想了，你敢收購，第二天那些企業家就敢掏空資產，丟給你一個負債沉重的，沒有什麼價值的公司。

股市上的那點股份也達不到控股的份額，哪怕你把全部股票都收購了，也沒有資格收購人家的公司，因為還有更多的條款和手段等着你去承受。

原始股才是控制公司的手段，要收購就收購原始股，但原始股也要人家願意賣，沒人願意賣哪怕你收購其中一點原始股，其他股東和公司的那些企業主也能玩死你。

龍飛也是這樣做的，他的公司要是沒人想要，他很高興，有人想要他能在很短的時間內抽空公司的人才，公司的資產，然後丟給強制收購的人一堆爛攤子。

音樂網站的目的是給崔奕的公司藝人推廣用的，也是龍飛試探發展網絡公司的一個問路石頭。

遊戲公司真的不是龍飛願意玩的，但遊戲公司介於網絡公司和傳統公司之間，算是剛剛搭上了網絡公司的一個邊緣公司而已。

不是龍飛不願意給鄭天驕，而是在鄭天驕的操作下，公司的控制權只會讓資本家獲利，雖然龍飛現在也是資本家，但還沒有資本家那樣絕情，沒有那麼貪婪。

同時他玩的都很克制，要是鄭天驕這些網絡界的人控制了公司，他們會弄出無數個潘氏騙局，把氣球吹的大大的，然後自己捲走每一個硬幣，留給的龍飛的只有一地雞毛，網絡人比金融界的人更加貪婪和惡毒和狠辣。

沒有經歷過網絡公司壟斷的人不知道網絡公司的貪婪，如果加上金融炒作和詐騙集團和騙子們的合力，那麼所有的國家在這些人面前都是努力，用以前學過的知識稍微科普一下就是現在所有的生產力，國家能力，世界的能力都是阻礙全球生產力進步的大山，都是應該被挖走的。

承擔這樣的掘墓人的角色的人只有生產力更加先進的網絡人，多麼血淋淋的事實，連一向驕傲自大的全球警察的美國都對其恐懼不已，甚至被搞的幾乎全身癱瘓，所以現在也只有龍飛看到了網絡世界和網絡公司對於世界的惡意。

不過這樣的事情離著龍飛還遠，離著網絡對世界造成的傷害還遠，至少龍飛還有十幾年時間可以慢慢經營自己的公司，做一個普通的富家翁。

回到公司以後，龍飛沒有在合縱公司多呆，而是馬不停蹄的去看秦建在京城的公司，對於自己的房地產開發公司，龍飛是有着很大的信心的，哪怕發展不成萬科和萬達那樣的超級房地產公司，龍飛也相信一定不差多少。

當然相比他們能貸款數萬億發展公司，龍飛的房地產公司還是比較保守，秦建接管房地產公司這麼長時間了，還只是在省內和京城，魔都，以及一些國內鄉村，縣城等地慢慢推進，一邊購買土地，一邊開發出幾個樓盤，慢慢銷售。

在房地產公司大放異彩的往後十來年時間裏面，地皮的儲備是房地產公司的命脈。

對於大城市的那些昂貴的地皮，秦建競爭不過其他的公司，競爭不過那些早已成名多年的房地產大鱷們，也競爭不過來自東南亞和香江那些有官府背景的大商人們，只能拚命的吸收南方北方那些二線城市，甚至是三五線城市的地皮。

龍飛放開了銀行貸款的限制以後，秦建也開始利用自己的關係網絡佔領省內的市場，並且收購省內的一些各縣市的房地產公司，同一些縣市的地頭蛇們競爭，有勝有敗，總體上來說還是賺錢的。

「我們的資產抵押換來了大約一百五十億的資金，哪怕我們現在的資產已經達到了三百億之多，但銀行還是只給我們定了一百三十億，我們疏通了不少關係才拿到了一百五十億的資金。」秦建很是無奈的對龍飛舉起酒杯，有些喪氣的說道。

龍飛對這樣的事情早有心理準備，銀行就是靠這個賺錢的，三百億的公司，哪怕稍微有些無形資產和一些虛的資產，可真實看來秦建現在領導的房地產公司的價值起碼有五百億，因為他手下有龍飛轉給他的很多先前居城集團購買的一些地皮和可以拆遷的房產。

其實秦建現在我超微房地產公司不缺錢，但房地產公司要說需要用錢的地方很多，為了更加快速的發展，錢是怎麼也不夠，很多公司沒有實力只能滾動發展。

貸款一點開發樓盤，自有資金用於建築使用和公關使用，貸款用來購買土地，樓盤賣出去以後回收的資金再用來擴大公司，形成實際的資產，然後再通過貸款抵押出去，繼續貸款更多的錢，用來開發更多的項目，滾雪球的遊戲持續下去，越滾越大。

但要命的是，經濟形勢和銀行，以及競爭對手不會讓你這麼安穩的發展下去，隨時都可能掐斷你的資金供應，收縮貸款，或者提前要你還貸，然後沒有錢的你或者用其他銀行的貸款還債，或者處理掉公司和樓盤還債，然後大魚吃小魚，你的公司變成其他公司的資產，你為其他人做了嫁衣。

龍飛之所以怕銀行，不喜歡銀行貸款，就是因為銀行很多時候就是這樣一個血腥的托拉斯的代表或者他自己就是托拉斯，吃掉那些幸苦建立起來的企業。

不過現在秦建的房地產不用擔心這個，因為龍飛手下的地皮還有很多，哪怕有人使壞，也有很多隻賠錢，不用擔心公司經營不下去的憂慮。

有人敢使壞，龍飛和秦建不介意反過來教他們怎麼做人。

當然龍飛現在不需要秦建去碰那些麻煩，銀行貸款既然沒有多給，那就行了，如果遇到事情頂多損失掉幾十億，而不會讓公司完蛋，靠着秦建就能應付過去。

畢竟超微房地產公司可是三百多億的實際資產的公司。

秦建剛剛重組了他家的產業和龍飛的產業，新的房地產公司才幾個月時間，能從近似二百億的公司發展到三百億的公司，也算是有本事了。