第227章 立身之地
「產業大了，我怕我們和學校的糾紛和市裏面的糾紛會越來越尖銳，激烈，肯定要有很多想要分蛋糕的人。」黃石壬默默的抽著煙，低着頭，眉頭緊鎖的低聲說着。
「所以要早做準備是嗎？」龍飛知道黃石壬來這裏是為什麼。
他在擔心他的陳醋飲料廠。
比起來更應該擔心的是龍飛，因為相比陳醋飲料廠那幾畝地的產業，他在這片地域裏面的產業才是更大的。
食品廠，也就是現在居城公司的總部公司，地盤大約五畝地，但有樓房五棟，二層到三層高的倉庫三棟，平房三十七間。
還有偌大的停車場和操場。
旁邊的小區大約也有兩畝地大小，擁有三十六戶的七層單元樓一棟，排房兩排二十六間。
前面五十六米長，十八米寬，不僅有店鋪，後面還連着小院的產業，這些店鋪不能僅僅用房屋的價值折算，同時還不能僅僅用店鋪的一般簡直折算，因為利益太豐厚了。
另外這一條小巷子兩邊的店鋪和院落，工廠加起來大約有七八百間，大約十五畝到二十畝地的面積大小。
這一條小巷子的產業就差不多有兩三個億的每年的收入。
飯店，賓館，商店，超市，小賣鋪，燒烤店，五金店，各種產業的差不多都有，幾乎相當於這條小巷子除了一點別的人佔有的產業，大半條小巷子都是龍飛的產業。
要把這些產業折算給學校，不知道學校能拿出來多少錢來補足他們的差價，這可不僅僅是地皮和房屋的市場平均價格就算了，還得考慮這些產業的盈利能力和市場價值。
居城公司太優秀了，所以很可能哪怕是市裏面都拿不出相當充足的資金或者折算的東西來滿足居城公司。
居城公司肯定要在這一方面做好虧損的準備，因為沒人會考慮他們的價值，他們肯定會壓價再壓價，或者說直接定個價格，巧取豪奪就把這些產業拿過去了。
「你認為我們改往哪裏發展？」黃石壬問道。
他也知道要不虧是不可能的，只能在先前準備好，要不然到時候虧的當褲子也沒人會可憐他們，市裏面那些官員和其他餓的兩眼發昏的人會惡狠狠的盯着他們，就像朝代更迭，山崩海嘯，沒人會有力量抵抗一樣。
居城公司雖然在市裏面已經小有名氣了，可因為龍飛除了煤老闆們，沒有去接觸上級官員，沒有常年去孝敬巴結，所以他們就是別人眼裏的肥肉，哪一家都不會給他們說好話。
「把產業分散開來，你們去更遠的北方發展，也就是學校更遠的靠近農村的地方，那裏低價便宜，就近也能招工，工人的工資不一定要求有多高，這有利於你們新建廠房擴大生產，遠離城市中心，你們在運輸上也更有利。」龍飛給黃石壬建議。
黃石壬點點頭，「這不錯，我下去就安排，儘快搬遷，這裏還當做一個總部辦公地點，在另外的地方我會新建總部辦公大樓和駐地院落。」
「缺錢嗎？」龍飛問道。
黃石壬搖搖頭，不屑的說道：「你這個掌柜子還真是甩手掌柜子，只出錢不管事，現在我們的飲料廠不僅僅是陳醋一項，其實主要是飲料，已經憑着你們的超市便利還有銷售公司渠道遍及全國各地。」
龍飛笑着點點頭，他最近沒有怎麼關注陳醋廠。
即使關注他也想來不會怎麼在意，因為在此時他眼裏都是數億的生意，陳醋廠在他想來再怎麼做也不會上億，不上億對於他來說關注起來就沒有意思了。
目前名下有好多公司，仔細算起來十幾條主力主幹公司，這些公司下屬到底有四十個分公司還是五十個子公司，他都不太清楚，陳醋廠的規模和產值他估計也就夠個主幹公司的末尾。
要是每個公司都關注，他還不累死啊。
「我給你彙報一下吧，」黃石壬無奈的搖搖頭，他也知道即便他認為不錯了，但在龍飛眼裏他管理的這個公司也入不了眼。
「一年以來，我們從陳醋廠做起，開頭兩個月也就一兩百萬的產值，還是在市裏面。第三個月擴張到省城，附近縣市就到了每個月五六百萬的生意了。後來陳醋飲料和陳醋品種和品牌建立起來以後，每個月都翻到了兩千萬了。」
龍飛聽着，大概了解一些，因為開頭他關注過黃石壬的陳醋廠，因為畢竟有投資。
「半年以後，因為在全國鋪開，我們的產品第一個月就賺回四千萬，利潤大約兩千多萬。」
龍飛知道越是簡單的食品或者小商品利潤率越高。
「七八個月以後我們已經產值上了八千萬了，因為品牌越來越高了，而且陳醋即便不是所有的地方都需要家庭食用的，但在整個北方還是不少地方在用。
哪怕是南方也在各個飯店裏面少不了，何況還有飲料，哪怕不如其他飲料出名，我們在你們的超市和渠道上架也省了很多成本，於是現在已經總體上實現了兩億的產值，每個月的利潤率大概兩千萬到三千萬，公司總價值也有三個億了。」
黃石壬對於公司總產值三個億，總價值那麼就是更多，哪怕是名聲不顯也有不少無形資產了。
何況這種勞動密集型產業要的就是規模，同時以小博大，利潤率高，其實也算是給龍飛這邊增加了一個不小於他開網吧一年半以後的每個月的收入，那時候每個月能收入兩三千萬現金。
現在即便交過稅以後，公司也能從陳醋廠收到一千多萬的現金收入。
也算不錯了。
這一次如果能在學校合併這裏爭取到一個合理的補償價格的話，公司至少也能再收入差不多七八千萬的補償款，而陳醋廠的自己留存的也差不多是這樣的資金，對於他們來說在遠處的農村和邊緣地帶弄個一百畝地蓋廠房和研發部門，公司大都都差不多了。
關鍵是龍飛這裏，居城公司龍飛現在還不知道要搬到哪裏才合適，最好的是搬到市裏面，可哪裏成本就高了。
給員工建宿舍樓，公司大樓，公司需要的各種建築物，還有網吧到底是在現有的網吧上選一個作為居城網吧的總部網吧還是重新建一個像蔚藍網吧那樣的大型超市型建築物，那要的錢和時間就很多了。