第397章 銷售下降了
白君越在隔壁聽着司瑩的怒吼，不聲不響地吃了一口橘子。
這丫頭，偶爾逗一逗，還挺好玩的。
翔元地產公司，總裁辦公室內。
蘇子凝看着財務總監送上來的賬目，眉頭越皺越緊。
雖然，賬目上五千萬的虧空已經查出是萬閔所為。而且，也有律師團在籌備起訴他的事情。後天就是開庭的日子了，但是，這賬目上似乎又有一些問題。
「你確定這是我們上個月的盈利？」蘇子凝看着賬目道，「為什麼相比較上上個月，會少了至少五個百分點，這是怎麼回事？」
財務總監嘆息一口氣道：「蘇總，最近市區里多了一個新的樓盤，裏面的樣板房市場部已經過去調查過了。有很多是專門給單身的小青年準備的，而且裝修不錯，價格也比我們這裏要低許多。所以，有很多人連定金都不要了，打算去那裏買房。」
「什麼？！」蘇子凝驚訝道，「現在市區中心的房價普遍都在十萬甚至二十萬一平米，要是學區房就會更貴。我們家的房子基本上在八萬左右，按理來說應該是全市場最低價了才對。你確定他們的樓盤，是在市中心嗎？」
財務總監點點頭道：「我去看過了，所有的房子都是一居室，L型的戶型，坐北朝南，精裝修，平均每一平米在五萬三上下起伏。」
「五萬三！」蘇子凝又叫道，「這怎麼可能！現在單身公寓靠近市中心的樓盤，我們家又不是沒有。最低也是七萬五，他家五萬三，那是要虧本嗎！」
財務總監見蘇子凝驚訝又氣憤，便勸道：「蘇總，虧不虧本那是別人的事情。但是，我們家要是連着房子賣不出去的話，只怕是會迎來危機啊！」
這話蘇子凝當然清楚，只是現在她自己也得先冷靜下來，親自去實地考察一番后，才能做決定。
「你先出去吧。」蘇子凝吩咐道，「一會，記得讓市場部的人在明天下班之前給我送來一份調查報告。」
財務總監點點頭，隨後出去了。
蘇子凝有些想不通，這個最新出來的寧寓地產到底是從哪裏冒出來的。要知道，現在市中心所有的樓盤價格，只有翔元地產是最低的價格七萬五一平米。
而任何低於七萬五一平米的房子，幾乎都可以被認定為是有瑕疵的房子。
人自己心裏也有一個誤區在，貴的不一定是最好的，但便宜的一定是沒好貨的。
現如今，市區的用人成本價都在五千到一萬一個月。而蓋樓房的工人們的工資，一個月最低也要一萬五起步，更別提其他雜七雜八的費用了。
光是水泥和鋼筋這一塊，要想達標，那最少都要幾百萬的成本了。
後期的銷售人員，還有其他的用人資金。
一平米只買五萬多，那就是在玩命的虧本。
但如果，這是行業內的惡性競爭的話，就另當別論了。
蘇子凝倒要看看，這個寧寓地產到底是什麼來頭。
竟然敢以一己之力，來公然對抗整個地產行業。
「你在想什麼呢？」韓梟見蘇子凝自從回到家后，就一直愁眉不展，便問道，「難道，在公司里有人惹你生氣了？」
蘇子凝搖搖頭道：「這倒不是，現在我可是公司的最高執行人。有誰敢惹我？我只是在想，這個忽然冒出來的寧寓地產到底是什麼來頭，竟然敢把房子賣的價格比我們還要低。」
「我也聽說了。」韓梟放下水杯，看着蘇子凝在網上找到的資料道，「寧寓地產是去年才註冊的一家地產公司，法人是一個剛畢業沒多久的碩士金融管理。據說，此人是金融界的天才。在國外讀大學期間，就已經開展了一系列的金融活動。但是，不知道為什麼沒有留在國外繼續開展他的事業，而是選擇回到國內。」
「那他難道不清楚國內的地產行情嗎？」蘇子凝疑惑道，「低於七萬以下的所有房子，除非是在郊區，否則的話，那可都是虧本的買賣。他一個金融精英，應該不會不知道吧。」
「這你就別管了，我聽說他是為了找回自己的女朋友，所以才會回國的。」韓梟解釋道，「而單身公寓，也是他為了圓他女朋友的夢想，而專門做的。」
蘇子凝有些不敢相信地看着他：「真的？那他的資產得有多少？不然，不夠他禍禍的。」
「你就別管他的資產有多少了，能炒房地產，就說明資金肯定不少。」韓梟將她的電腦網頁關掉說道，「而且，我也已經替你查過了。他的背後，沒有任何人的背景，可以說是白手起家。你大可以不用擔心是行業內的惡性競爭，如果你覺得他的價格影響到咱們公司了。那就拿出你的本事來，好好的把持一下局面。我相信你可以的。」
蘇子凝沒有說話，在心裏開始盤算要怎麼把公司現在即將面臨的虧損給控制住。
既然已經知道不是行業惡性競爭，而且所針對的人群，也只是單身人群亦或者是情侶。那麼，這就好辦多了。
她只需要針對其他的人群，比如已婚已育，需要給孩子一個良好的上學環境的家庭，以此來降低部分房價並對此進行適當的促銷，想來應該不會有大事的。
但是，事情發展的太快，以至於有些出乎蘇子凝的意料。
因為，第二天蘇子凝就在網頁廣告上看到了由蘇夢吟擔任寧寓地產的形象大使與代言人。
這下子，蘇子凝是徹底的傻眼了。
蘇夢吟現在是什麼情況，蘇子凝是再清楚不過的了。
沒有代言，沒有戲接，甚至都沒有人願意跟她有任何的合作。
她等於是一個被娛樂圈拋棄了的人。
但是，現在寧寓地產居然會選擇用她來合作。
這就足以說明了，事情沒有這麼簡單。
果不其然，緊接着市場部的人就進來了。
「蘇總，不好了！寧寓地產那邊又降價了，現在已經是四萬三一平了。」