第277章 這些門面我都要

這話看着有些假，是在敷衍胡老大，其實是真話，因為第一批黃金地段的門面，第一個到現在為止都喊道三萬多了都還沒有停止。

也就是說，至少沒有五萬拿不下一個黃金地段的門面。

他雖然有錢，但也不是這樣花的，黃金地段的門面，之所以稱之為黃金地段，那是因為地段好，人流量的緣故。

但要不是這樣呢！

那這錢可就白花了。

胡老大哪裏知道劉星的心思，還以為是在搪塞他，在懊惱的皺了皺眉頭后，就搖頭走了。

畢竟這次集市的門面競標，他是主要負責人，可不能將時間都浪費在跟劉星聊天上。

不知道為什麼，他此時有些看不起劉星這個被周邊村民神話了的小孩，因為賺了那麼多錢不花幹什麼，留着生仔可不是一個明確的選擇。

第一個黃金地段的門面，終於在喊道三萬九千的價格上停止了，喊話的是薛老闆，他此時一身的冷汗，見沒有人在跟他競拍，當下連忙帶着媳婦交錢簽合同去了。

而第二個黃金地段的門面，在老肖的宣佈下，又開始了競拍。

只是這次的競拍，老闆們完全沒有了之前的熱情，五千的最低競拍價，竟然只喊了三聲，加價道了八千，就沒有人敢出聲了。

胡老闆看着這一幕愕然，他還以為這個黃金地段的門面有什麼忌諱在裏面，當下連忙在平面地圖上查看了起來。

「沒有什麼不妥啊！比第一個黃金地段的門面，距離十字路口只差了十米！」胡老大伸手擦拭了額頭上的冷汗，怎麼想都想不通為什麼會這樣。

這其中的內幕只有劉星知道。

因為93年的農村集市，土地價格根本就不值錢。

而之前說的萬元戶，已經是這些老闆們的極限了，也就是門麵價格超過了一萬至少有一大半以上的老闆們承受不起。

而買的起的又看不上，這才造成了這樣的局面。

此時此刻，王家廠帶着媳婦突然間笑眯眯的出現在劉星的身邊：「小子，你老實跟我說，看上了哪個地段的門面，到時候做哥哥的絕對不跟你競爭。」

「不要的我都要！」劉星神秘的回了一句。

「啊？你認真的？」王家廠詫異的問道。

「嗯，當然了，前提是價格合適！」劉星笑着回道。

見王家廠跟他媳婦不相信，劉星補充道：「你放心好了，黃金地段的門面我不會跟你爭，而且我一個都不要。」

「行！我不知道你小子在耍什麼花樣，但有這句話我就放心了，我跟你說！」王家廠謹慎的看了一眼四周：「我要集市出口的那一排十個門面，哪怕是在高的價格我都會買下。」

「想法不錯，只是……在坐的好多老闆都在等幾十齣口的那十個門面吧！」劉星好心的提醒了一句。

「我知道，只要你不參與競爭我就放心了，哈哈哈……」王家廠在大笑一聲后，就帶着媳婦走了。

司空雷見第二個門面的價格在九千就沒有人競爭了，當下連小聲對劉星說道：「要不我去競拍一下，九千的價格可以了。」

「隨你，但我好心的提醒你，集市上新建的門面現在都還只是一個平面圖，真正的黃金地段在不在平面圖上，這可很難說!」劉星笑着說道。

「這……」司空雷猶豫了一下就再也沒有說話，也沒有參與黃金地段門面的競拍。

不過他心中有些糾結，要是劉星這次估計錯誤的話，那這機會可就沒有了。

但要是估計是對的，那可就有些恐怖了。

因為這個世界上有天才之說他是相信的，但像劉星這樣的只怕是少見。

隨着時間的推移，好地段的門面都被老肖拿出來了競拍，其中王家廠競拍的門面，在劉星沒有參與的情況，如願以三萬一個的價格，將集市出口那一排的十個門面給買了下來。

這十個門面加起來可是三十萬。

雖然在價格上跟預計的有很大的出入，但胡老大仍然開心不已。

至於張小英、張小魚兩兄妹，也如願以六萬一個的價格，賣到了位於集市平面圖最中心，也是最繁華地段的兩個門面。

說實話，這個價格超乎了劉星的預料，但張家有錢，只怕根本就不會在乎這十幾萬塊錢。

眼見接下來要拍賣那些偏僻地段的門面了，當下連忙打起了精神。

只是令他感到意外的是，大棚內的近五百人，超過一大半竟然都起身離開了，也就是說，對於這些偏僻地段的門面，他們根本就沒有任何興趣，更加沒有閑錢將這些偏僻地段的門面給買下來。

胡老大看到這一幕急了，他追上去想極力挽留這些好不容易請來的老闆，但就是沒有一個願意留下來。

這頃刻間走了走，散的散，偌大的大棚內竟然只剩下一百人不到了。

這其中還有好些，比如王家廠夫婦，張小英、張小魚兄妹等人，都是準備看劉星接下來打算買那些門面的而沒有走。

要不然的話，只怕會剩下五十個不到。

而剩下的偏僻地段的門面還有三十七個，大型的加工大棚十四個。

這十四個大棚的價格最低價都在十萬起步，由於集市上的加工行業都是小打小鬧，所以這十四個大棚對於他們來說，就是雞肋般的東西。

哪怕是每一個佔地面積有一千多平方。

他們也是看的起，買不起。

胡老大這時候開始着急了起來，要是這十四個大棚沒有預售出去的話，那隻怕擴建集市的資金缺口量會很大。

眼見着劉星沒有走，當下連忙殷勤的走了過去：「怎麼樣，你看上了那個門面跟我說一聲，或者是大棚，我都可以給你優惠價。」

「十四個大棚一起打包了怎麼賣？」劉星幽幽的來了一句。

「你全要？」胡老大聞言心臟都忍不住噗通噗通的加快了跳動的速度，他這時才知道，原來劉星這小子早就盯上了這些大棚，只是沒有說出來而已。

就是老肖也被劉星的口氣給嚇到了。

十四個大棚。

加起來佔地面積可是一萬多平方，將近兩萬了。

這幾乎佔到新建集市的一半面積，真要買下來，除了錢之外，沒有大量的人手那可是管理不下來的。

「只要價格合適，我都要！」劉星走到了集市平面地圖的跟前，在看了一眼十四個大棚的位置后，認真的說道。

「這個……」胡老大深吸一口氣盡量是自己鎮定下來，他這時才知道劉星是最大的金主，在想了想后說道：「這樣，十四個大棚全給你一百萬不二價。」

「貴了，而且貴的有些離譜！」劉星搖頭：「我現在要是去跟政府賣地新建這些大棚的話，估計最多不會超過三十萬。」

「但你買到的地能有集市這樣大的人流量嗎？」胡老大連質問道。

「我買下這些大棚是用來擴建篾製品作坊的，又不對外開放，需要人流量幹嘛？」劉星笑着回了一句。

「這倒是！」胡老大這話一出口就自覺失言了，在尷尬的乾咳一聲后，道：「小劉，你就出個實價，看看能給多少，我跟你說實話，接手魏明濤這差事，可是吃力不討好。」

「一共五十萬，你要是同意，我就再多買些其他人不要的門面！」劉星在想了想后，將心中的最低價格給說了出來。

當然了，說是最低價。

但其實在93年來說，已經很可以了。

要是胡老大不願意賣，這十四個大棚只怕會流拍，以後也會無人問津，就像現在集市上的那些個大棚一樣，一年到頭都空在哪裏，除了幾個做大生意的偶爾臨時租用一下。

「八十萬，這總行了吧？」胡老大算是服了劉星了，將上頭領導給他的最低價格給報了出來。

「那我不買了！」劉星帶着司空雷轉身就走。

「別走啊！價格可以在商量啊！」胡老大可不會放過劉星這一位金主，當下連忙伸手攔住了。

「那就五十萬！」劉星笑道。

「再加點！」胡老大咬牙切齒的說道。

現在誰要是說劉星是一個小孩，他真的很像打死他，這簡直比妖怪都要精明了。

「那就五十五萬！」劉星見王家廠跟張小英都在笑看着他，當下忍不住加了五萬。

「六十萬，這是我最低能夠承受的極限了！」胡老大拉着劉星來到了集市平面地圖的邊上：「只要你答應，我就送你十個偏僻地段的門面。」

集市上的新門面，都是政府牽頭投資建造，其目的就是帶動周邊村莊的經濟發展，雖然集市管理會要出一部分錢，但也要不了多少，尤其是地皮錢，那幾乎是大筆一劃就到手了，這其中的內幕在場的所有人自然是不懂，也不知道。

而胡老大要是利用這十幾個門面拿下了劉星的六十萬，那可是大政績。

因為在93年的鄉鎮，一年的純收入也不過幾百萬，有些還是吹出來的，有很大的水分。

「當真？」劉星一愣之下問道。

「當真！」胡老大見劉星意動了，當下不由鬆了一口氣。

「那行，這十個門面我自己選！」劉星說着拿起了鉛筆，按照記憶中的印象，將這些偏僻地段沒人要的門面，也是以後繁華地段的門面給都圈了起來。

這些門面的佔地面積有大有小，小的只有十多平方，大的也只有五十平方不到。

眼見司空雷在眼巴巴的看着他，當下又給司空雷選了三個門面：「胡老大，這三個門面我大哥要，價格少一點，五千塊錢的價格高了，畢竟只有一層三十平方的獨棟建築！」

一層三十平方的獨棟建築，在93年的農村，請當地的泥工自己建造的話，造價也就兩三千塊錢，畢竟工錢只有三塊錢一天，沙子水泥什麼的建築材料也相當的便宜，地皮也是便宜的很。

這集市上擴建批量生產的話，只怕價格還會更低。

當然了，包工頭是要賺錢的，之前競拍給出了五千最低價，其實是翻倍計算利潤的，這個劉星作為手藝人，那是是比誰都清楚。