第1712章 缺錢

溫月琪也知道陳煌和葉楓不怎麼參與集團工作，用中文對楊青志說道：「我們的公司私募基金，本質上我們從事的就是尋找價值被低估的公司，然後進行投資，並在價值升上來之後將其賣掉。」

「懂了。」

陳煌也用中文交流，自我調侃的說道：「原來我們是高級的倒賣中介。」

溫月琪沒好氣的說：「說的真難聽。」

葉楓雖然有點失落希爾頓酒店收購下來，以後還會賣掉，但也沒有太過的糾結，歸根結底開公司的目的是為了盈利，葉楓比較關心的是華道夫-阿斯多里亞酒店的「永久套房」，不由得問道：「那我Waldorf-Astoria的永久套房會不會收回去。」

「不會，那裏已經是你的了。」

溫月琪接着看了一眼Chris?Nassetta，說道：「先不說這些了，之後我們再私底下交流。」

陳煌和葉楓都點了點頭，沒有外人在，他們和溫月琪怎麼聊都沒事，但是有Chris?Nassetta這個老外在，他們一直用中文就不合適了。

聊的多了，Chris?Nassetta聽不懂，說不定還以為他們在密謀什麼。

楊青志見葉楓他們聊完之後，繼續看着幾人說道：「所以呢，我們現在首先要做的是，先將希爾頓酒店集團進行整合，然後以最快的速度扭虧為盈，進行重新上市。」

「Chris?Nassetta。」

楊青志目光移向Chris?Nassetta：「現在你是希爾頓酒店集團的CEO，說說你對希爾頓酒店的整合有什麼想法，我們大家一起交流交流。」

Chris?Nassetta知道展示自己能為希爾頓酒店做些什麼的時候來了，也知道不僅僅楊青志是整個米國，包括歐洲PE界的巨鱷。

坐在溫月琪旁邊的葉楓也是現在世界福布斯榜上有名的富豪。

Chris?Nassetta整理了一下思路，用流利的英語說道：「我覺得首先我們要做的就是將希爾頓酒店集團進行一系列的改革創新，第一，將希爾頓的總部由加州比弗利山莊遷往弗吉尼亞州。」

楊青志，葉楓幾人點了點頭。

現在希爾頓酒店被他們收購下來了，總部肯定是要遷移的，至於為什麼遷往弗吉尼亞州，葉楓是無所謂的，反正他對米國也不是很熟悉。

只要希爾頓酒店沒賣出去之前，世界各地有希爾頓經營的酒店就行了。

「第二，更換高層管理人員，同時進一步推進希爾頓集團的特許經營權策略和大幅削減運營成本。」

Chris?Nassetta繼續說道：「希爾頓集團大約在20年前便開始進行酒店特許經營權模式的嘗試，不過他們並沒有將這一模式推進到底，其實這是一件動用少的資金拓展酒店業務的絕佳模式，運用這一模式，用極少的投資甚至不用任何投入，便可以使帶有希爾頓品牌的酒店出現在世界各地的角落，將會比自營酒店的形式帶來更高的投資回報率，通過特許經營，酒店基本上不用任何投入……」

Chris?Nassetta一件又一件的方案說着。

葉楓也在旁邊聽着，有些Chris?Nassetta說的他聽的懂，因為楊青志前兩天的時候跟他透露過希爾頓酒店收購下來之後該怎麼去經營。

至於剩下的，葉楓就聽的不是很懂了，畢竟他學的不是酒店管理。

會議結束。

Chris?Nassetta離開之後，楊青志看着葉楓笑着問道：「你覺得Chris?Nassetta講的那些方案怎麼樣？」

「具體的我也不是很懂，你們看着決定好了。」

葉楓用起了萬金油的回答，笑着對楊青志說道：「在這方面你和Chris?Nassetta是專業的，我是業餘的，所以我還是不要外行人領導內行人的比較好。」

「你就是懶，不肯研究。」

楊青志笑着搖了搖頭，公司成立之後，他就沒有見過葉楓主動關心過公司的運營，而以葉楓之前交出來的商業履歷表來看，葉楓是一個什麼都不懂的人嗎？

很顯然不是的。

而他也了解過瀾山公司的經營模式，基本上都是王馨在管理，葉楓很少親自參與公司的運營，只負責一些大方向的發展，足以證明葉楓的懶散。

至於葉楓的智商。

這個世界不會再有人懷疑了。

葉楓也是不知道楊青志是怎麼想的，不然他指定無語的翻一個白眼，然後好好的「謝謝」楊青志的誇獎。

幾個人閑聊了一會，楊青志也跟葉楓說了一些楓葉集團目前的經營方向，現在最大的一筆投資就是收購希爾頓酒店。

不過其它的一些工作也在同步進行中。

很多具有潛力的小公司分析報告也在不斷的往評估部送，然後從中挑選有可投資回報的項目進行投資，但是現在也有一點困擾，其實就資金而言，原本以楓葉集團的規模是貸不了200億美元這麼大的資金量的，現在之所以能貸的了，完全靠的是楊青志在投行中的名聲。

而收購希爾頓酒店的資金並不是完全靠的融資，楓葉集團本身也是出了40億美元自有資金，這幾乎掏空了楓葉集團的資金。

至於公司的金融諮詢顧問部門也能賺一點，但由於楓葉集團起步的比較晚，加上也有高盛，黑石這些公司的競爭，所以金融諮詢顧問部門賺的錢對於公司整體大方向的發展，也是杯水車薪。

唯一的好處就是經過希爾頓酒店集團的收購案之後，楓葉集團的名氣完全推廣出去了，聘請楓葉集團作為投資金融顧問的公司也越來越多。

所以簡單言之，楓葉集團現在非常的缺資金。

這就是葉楓一意孤行的後果了，在米國和楓葉集團一樣類型的公司或者私募基金公司並不少，比如說黑石集團就是其中的一個例子。

但是和楓葉集團不同，黑石集團是一家另類資產管理公司，什麼叫資產管理？就是幫投資者管理資產，而楓葉集團的發展模式是通過自有資金去發展的，沒有去吸納外來的投資者資金，所以這就導致了現在黑石集團這樣的私募基金有着1000億美元的資產管理，而楓葉集團面臨着缺錢的境地。

雖然之前葉楓一早有過這方面的打算。

但是事實證明。

時間是一個大問題。

原本葉楓想的是，楓葉集團先通過50億美元左右的資金去發展，然後他瀾山公司上市，或者他其它渠道賺錢，他再往楓葉集團這個私募基金里進行注資，從而提高自己在楓葉集團的持股比例。

但是萬萬沒想到，楊青志一下子邁了一個這麼大的步子，以40億美元的自有資金去槓桿敲動了240億美元的收購案。