第1116章 服氣

如果接手，這十三棟樓必然是一棟也不能留的。

張一鳴又找專門的預算人員，對這十三棟樓拆除的成本進行了預估，參考龐明建提供的建築成本進行了一個完整的核算。

振皇建築如今在銀行的貸款有三千多萬，前期的投入基本都是銀行貸款。

按照市場價格，張一鳴又核算了在建的這些樓盤的銷售額。

這個數字.......不小啊！

張一鳴是糾結的。

不想做房地產，可是現在他能看到的利潤卻是可觀的。

利潤是可觀的，可是需要投入的資本也將是巨大的，張一鳴現在屬於自己的錢並沒有達到能夠讓他一口吞下這些地房產的能力。

他倒是可以再貸款，但這些樓盤想要變現不是一朝一夕的事情，到時候幾千萬的貸款，真的要出人命的。

整整考慮了五天。

在龐明建覺得按耐不住的時候，張一鳴終於聯繫了他。

面對龐明建，張一鳴直接說了實話，他現在資金儲備不夠，怕是吞不下。

沒想到龐明建說，他這邊的投入暫時可以全部都不進行結算，等到房產出售之後再結算就可以，並且，龐明建也言明，他會和銀行方面打好招呼，保證在催款上不會難為張一鳴。

龐明建出讓振皇建築的決心可以說是非常大了。

張一鳴知道，龐明建既然能夠把房地產做的這麼大，跟銀行的關係自然是不必說，所以，思慮一番之後，張一鳴一跺腳，決定接盤振皇建築。

接盤地產是一件十分複雜的事情，因為地產行業涉及的東西太多了，是任何一個行業都不能比的。

但是龐明建本事大啊，之前出事的時候沒人幫，但是現在事情擺平了，那些人的臉色就又變了，畢竟風水輪流轉，龐明建再如何也是地產大亨，他們這些人抱着人家大腿總沒錯。

所以半個月的時間，大體的手續就走完了，當然，全部辦完，可能還需要半年以後，但眼下的這些手續就已經足夠張一鳴接手振皇建築了。

龐明建先把自己的老婆孩子送回了老家，之後又返回了申安。

用他自己的說法，張一鳴從某種意義上算是他的救命恩人了，不僅救了他的命，還接手了他一輩子的心血，他理應幫着張一鳴把所有的一切都料理好。

張一鳴接手振皇建築的第一件事，就是安排工人，把振皇明居的那十三棟樓全部推平。

並且他動用了一點關係，讓這件事上了報紙。

在記者來現場的時候，張一鳴又讓他新安排的項目總工程師當着記者的面，把之前不合格的建築材料當場銷毀。

只有把動靜鬧大，只有讓老百姓看出他這個新東家的決心，才能消除之前出事造成的惡劣影響，才能救振皇明居的口碑。

不僅如此，張一鳴還讓設計院更改了圖紙。

把原本的35棟樓縮減到28棟，在園區增加了很多景觀和運動設備。

他的想法放在傳統的地產商眼裏是不能被理解的。

縮減7棟樓，怕不是瘋了。

一棟樓25戶，七棟樓就是175戶，錢啊，這都是白花花的銀子啊！

綠化、景觀，還有什麼運動設備，不僅不能賺錢，簡直是燒錢啊！

行業內的人都對張一鳴的行動嗤之以鼻。

甚至設計院的設計員都覺得張一鳴腦袋被門夾了。

只有張一鳴清楚，他自己在做什麼。

和他做所有的行業一樣，既然他做了房地產，就要做出品牌。

什麼叫品牌，質量好，外觀好，這是最基本的，最重要的是居住的舒心，舒心靠什麼，不是房子本身的大小，而是滿眼的綠樹，而是下樓以後能夠隨處可見的景觀，而是隨時隨地都清爽整潔的園區環境。

設計圖紙更改，又需要重新審批。

張一鳴也不着急。

申安氣候比東灣還要暖和一點，建築施工受季節影響並沒有那麼大，除了春節前後，特別寒冷的那幾天，其他的時候施工都是可以正常進行的。

於此同時，張一鳴花大價錢在客流量最大的商業街上租了一個門店，裝修了一個高端大氣的售樓處。

不僅如此，又砸重金做了20幾個平方的巨大沙盤。

沙盤一做出來，就把龐明建驚訝的夠嗆。

沙盤做的極為精緻，設計圖上的景觀和佈局在沙盤上一目了然，並且沙盤上是通電的，燈光亮起來的時候，就好像是一個微縮的小城市出現在眼前。

一摞摞的銷售海報，售樓書籤，小禮品，在整個售樓處隨處可見。

然後門口是穿着跟警服相差不多的保安，戴着白手套，只要有客人進來，就敬一個標準的軍禮，讓人的感受好的不行。

進到售樓處裏面，接待小姐甜美可人，咖啡、果汁端上來，帶小孩子來還有兒童遊戲區。

這哪裏是售樓處，簡直是就是大型休閑娛樂中心啊！

這還不說，張一鳴讓人把五證放大，掛在售樓處最顯眼的地方。

然後，在某一個早晨，售樓處的門口張燈結綵，無數的空飄球懸掛着巨大的橫幅在門口飄蕩。

樓還沒有打地基，但是來買樓的人就已經踏破了售樓處的門檻。

龐明建回到申安的這段時間，人一直都處於半傻的狀態。

張一鳴做的每一件事他都能懂，可是當這些事一股腦的砸下來，到後來他就完全蒙圈了，直到買樓的人擠滿售樓處，甚至有人搬著小板凳半夜來門口排隊的時候，龐明建徹底茫然了。

他做房地產這麼多年了，也有樓盤銷售好的時候，但是跟現在的局面一比，他真的覺得他當時以為的好屁也不算。

他不明白，這些買樓的人到底是在想什麼。

龐明建沒有其實還有一句話沒有跟張一鳴說，他不想做房地產的原因還有一個，也是最直接的一個，是因為他覺得，工地上出了那樣的事，振皇明居十之八九是要砸在手裏了。

誰也不想買一個工程質量有問題的樓盤吧？

誰也不想買死過人的樓盤吧？

但現在，龐明建在徹底蒙了之後又徹底的懂了。

難怪王蕊會對張一鳴推崇至極，難怪江流會如此器重一個如此年輕的人。

龐明建輸的心服口服。

振皇建築交給張一鳴，他百分百的放心。

振皇建築只有在張一鳴的手裏，才能發揚光大，才能做成他一直夢寐以求的那種企業。