第113章 房地產計劃
嬴政對寧夏的禮物很滿意，決定回咸陽宮把事情安排一下就到未來大酒店小住幾日，感受感受這別樣的生活方式。
送走嬴政后，寧夏簡單安排一下便準備開門迎客，大門外早已人滿為患，每個人都伸長脖子往裏面看，生怕新鮮事物被別人瞧了去……
「老弟，都安排妥當了，那我們就開門迎客了」胖山挺著一個五月孕肚，氣喘吁吁地來到寧夏面前，看得出來他對未來飯店無比上心。
寧夏點頭回應，兩人並肩來到大門口，讓守衛打開大門，自己有話要說。
「諸位咸陽的父老鄉親，承蒙諸位看重小店，也多謝各位長久以來的支持。如今別具一格的未來大酒店正式建成準備投入使用，相信大家對裏面的一切都很好奇，我與兄長也敢保證裏面的事物一定會令諸位耳目一新！
所以為了回饋新老顧客，未來飯店決定對外開放三日，裏面備有免費的水果茶水小點心，所有人都可以進去免費品嘗觀賞，可有一點我得提醒一下，可千萬不要看着裏面東西精美就順手牽羊哦，那我可不依……」。
「哈哈哈……」
雖然寧夏這句話中有警告的意味，可所有人都不覺得有傷了自己的自尊心，在寧夏如此浮誇逗比的動作挑逗下，皆哈哈大笑。
這回胖山充當解說員，畢竟這酒店是要交給他的，他得對裏面的一切瞭若指掌才行。
由於人數太多寧夏只能取捨一部分。最開始到的人都能進入觀賞，聞訊而後至者寧夏則讓他們明天再來，儘管後來者都面帶失望可卻無人願意就此離去，皆站在門外向著裏面眺望，他們在等人……
一個時辰后，進入觀賞的黔首陸陸續續走出大樓。
「快看他們出來了，出來了……」
「是啊，得問問他們裏面到底成何樣，吾早已抑制不住內心的激意……」
……
寧夏站在二樓走廊里雙手懷抱於胸，靜靜看着大門口哄鬧的人群，臉上露出點點笑意。
第一天接待了三百來人後閉門謝客，第二天門口所站之人比之昨日更眾，寧夏出來迎接客人進入觀賞時，大門口走出幾位熟悉的「客人」。
「呦，福掌柜，苟掌柜，莫掌柜，三位這是聯袂前來啊，小店真是蓬蓽生輝，快快請進」。寧夏很客氣地對着眼前三位衣着華麗的「老闆」行禮邀約。
這三人中寧夏除了對福掌柜比較熟悉外，其它的兩人不過一面之緣，之前在胖山的介紹下一起吃過飯。
由於是飯店的加盟商，為了表達對三人的重視，寧夏親自接見，主動擔任解說工作。
福掌柜一行人把未來大酒店的旮旮角角全部轉遍，直到最後還意猶未盡，三人被裏面的新鮮物什驚訝得合不攏嘴，內心更是久久不能平靜。
「寧掌柜可真乃天神下凡，如此只應天上有之物，吾等竟也能在這俗世中得見，實乃三生之幸也」。苟掌柜一臉希冀之色，看向「未來大酒店」幾個字的眼神儘是狂熱之色。
此刻的三人各有心思，福掌柜在進入酒店后，眼花繚亂的新鮮物件只令他心頭為之一震，僅此而已。
與之相比，他內心裏充滿了悔恨，他還在為當時沒有成全寧夏與女兒一事自責，如今看到眼前這一切悔意更甚！
「唉～」福掌柜深深嘆息，全然沒注意到三人集中在他身上的眼神。
「福掌柜氣息為何如此沉重，莫不是小店有什麼地方招待不周」。
莫掌柜對寧夏的疑問表示很贊同，遂也把目光投向冷福，「是啊福掌柜，不知因何事而嘆息，若有不妥之處但說無妨，相信寧掌柜必會給你我一個解答」。
見兩個人都這麼說了，冷福更是苦惱，這種事我怎麼能說呢？遂趕緊找一個借口給擋下。
「哦，二位誤會了，老夫並不是對未來大酒店亦或是對寧掌柜有意見，老夫嘆息的原因完全是對自己空活半輩子的遺憾，想想你我三人皆是寧掌柜兄，長之輩，卻沒有寧掌柜見聞才華之十之一二，想來也是慚愧」，冷福掩飾的很好，完全把一個「空活百歲」的無奈形象表現得淋漓精緻。
冷福這句話在另外兩人心中也是激起陣陣漣漪，皆低頭沉思……
四人坐一起聊了很多，最後其它三人一直認為自己的飯店也需要做出改變，他們也想擁有一棟像未來大酒店這樣的房子。
他們的話讓寧夏有了思考的準備，如果這咸陽城有了四棟現代化建築，那後面諸如此類的建築必定會如雨後春筍般源源不斷得冒出來，那這樣一來胖山不是又多了一份產業了嗎，要知道後世的房地產可是賺錢賺大發了。
除此之外，在這個時代搞房地產必定能加快現代化進程，進而可以過渡到工業化……哇噻，一舉兩得，我特么這智商真是絕了！
送走三人後，胖山的接待工作也已經完畢，寧夏便去找他商量接下來的事……
「老弟啊，聽你這麼一說這房地產的確是個發財的好機會，只是如你所說咱們這麼高的定價會有人請咱們去建房嗎？還有這個工程隊又該如何組建」？
寧夏把搞房地產的計劃都給胖山說了，只要能賺錢他就非常高興，不過他卻也是找到了這個計劃的關鍵點。
按照寧夏說的，組建一個完全屬於自己的工程隊，由自己給他們開工資並供他們吃住，與客戶談好合同后，便由他們去幫客戶建房。
後世的房地產套路寧夏多少有些了解，以每棟樓的建築平米數來賣。
上次寧夏在建造未來大酒店的時候，粗略計算了一下，在這時代建造一棟如未來大酒店這般規模的建築成本，一平米大概需要60-70文錢，以後世按每一平米翻10—100倍的利潤對外銷售，寧夏決定以後建築房價定為:7000—600文錢每平米。
在後世，寧夏有一次上網看到一個視屏，視頻里一位帝都大學的教授爆料，帝都的房價每平米所有成本，包括人工，物料等加一起不超過四百毛爺爺，而帝都的房子對外售價卻是四萬毛爺爺起……也難怪搞房地產開發的都能富得流油。
所以寧夏也效仿後世來定價，至於胖山所關心的問題，寧夏認為都不是事，「山哥，你認為我們未來大酒店定位的顧客群體是一幫什麼樣的人」？
胖山稍加思考後說道，「那必然是這咸陽都城中的達官貴族，王親國戚，尋常黔首人家實屬消費不起」。
「你說的很對，那你認為這咸陽城中類似於這樣的人，或者說有錢的人，是多還是少」寧夏接着發問。
「那肯定人數不在少……」胖山似乎想到了什麼，靜靜地不言一語。
「或許你已經想到了我心中所想，你都說了尋常百姓家又如何能消費得起如此高檔的商品，而我們的定位本身也就是這咸陽城中有錢有權之人，所以你不必擔心賣不賣得出去」，見胖山仍沉默不語，寧夏接着說道，「現在有兩個問題擺在你的面前。第一、人，未來大酒店現在人數太少，遠不足以支撐其運轉，所以你需要招工，不管是普通老百姓也好，還是奴隸也罷，你需要保證未來大酒店，最少有二十位廚師，一百名服務員；
第二、還是人，我過幾日便要動身去洛陽了，走之前我會挑選一百名奴隸留給你組建工程隊，陛下給我的三百秦銳士我留一百給你，保護你及未來大酒店的安全，後續如果安保實力不夠，你依然可以尋些忠誠的江湖人士，護你周全。我知道你江湖經驗豐富，所以至於如何選人，山哥你心中肯定有了計較」。
之前去找嬴政，請他借兩百軍士一用，沒想到人家很大方的就給了寧夏三百秦銳士。
拿出一百秦銳士守衛胖山，守衛未來大酒店，這些都是寧夏最後能為他做的，兄弟一場他不能看着他出事。
「那具體的我該如何做」……