第344章 球場無人敵
馬駿坐下是不是撇向廚房的方位:「老大,你這個球場無人敵嗎,也有受傷的時候……」
「打球好跟受不受傷好像沒什麼必然的關係吧……」
「沒關係……」馬駿猥瑣的笑了;「我看你是沒節制,腿腳虛浮,才導致底盤不穩的吧……」
「我看你是不是閑的慌,要是沒什麼事情,就別打擾我休息,趕緊給我圓潤的離開……」
易小海拿李玄雨也沒有辦法,她非要來,易小海總不能敢她走啊。
「什麼叫圓潤的離開?「
「就是滾……」
「別啊,老大,我來找你可是正經事呢……」
「你能有什麼正經事……」
易小海看馬駿的眼神透著不相信。
「雲天地產的事我拿不定主意,想讓你給點建議。」
見馬駿真的有事,易小海也認真起來:「你說說看。」
「滕凌被抓之後,北江運輸公司被查封,運輸隊有而不能正常工作,現在金色濱江的運輸隊都是市區緊急調過去的,價格給的高,要是這麼長時間的用,成本太高了,還有就是文化街區二期原來的規劃有些地方要更改,我拿不定主意……」
「成本大概高了多少?」
「要是到工程完工之前,可能會高出百分之60的費用!」
當時調運輸隊去北江,完全就是準備應急使用,所以給的價格高。
但是現在要長期使用了,給好的價格不好變,但是對雲天地產來說就有點虧了。
運輸費用高出百分之60,相當於多了700萬左右,運輸隊又不能停,那隻能先用了。
「上一次我讓你起訴的事,你辦好沒有?」
「辦好了…因為要賠償的金額太高,蔣森不但起訴了運輸公司,連滕凌個人也起訴了……」
「那就好。「
「好個鳥……」馬駿忍不住爆了粗口:「滕凌這個龜兒子,可能知道自己要栽了,把他老婆孩子都到國外了,而且他名下所有的流動資金也都划走了。」
「錢轉走了沒關係,人關起來了也可以,只要他的不動產還在,我們的損失就能拿回來,到時候沒錢賠更好,就拿運輸公司的固定資產抵債,要是運輸公司價值不夠,那就拿他的酒店抵債……」
「咦,這是個好主意,正好我們也要組建自己的運輸隊,一舉兩得……」
「滕凌的酒店還是不錯的,到時候不管多少錢都拿過來,然後轉給我……」
滕凌的酒店是現在的北江縣城第一高樓,18層,不過因為在北江最中心的位置,所以佔地面積不大,設施不夠齊全。
不過要是用來抵債,易小海還是很樂意接手的,畢竟那個位置,未來的價值還是不錯的。
「那這麼說定了……」
馬駿很高興,他發現什麼困難到易小海這裏都不叫事:「那規劃的事呢……」
「規劃的事維持一個原則,就朝縣城的北邊發展,你讓設計院先出一個方案,我看了之後再說……」
「我明白了……」
「……還有沒有其它事?」
「有,還有一件最重要的事……」馬駿說起來就有點不太好意思了:「城南那六塊地,有一塊沒拿到,而且還是中間的那一塊G4……」
「為什麼?」
易小海有點奇怪了,要是其它的地塊因為面積大價格高馬駿沒拿下還正常,G4是6塊地里最小的,不應該拿不到的。
提到這事,馬俊還是很無奈的:「這塊地根本就沒有出現在招標拍賣會上……G4在拍賣前幾台你,被中山地產的老闆提前拿走了……」
這就是馬駿最憋屈的地方。
要是那塊地出現在招標拍賣會上,就是價格再高,馬駿也會拍下來,可是那塊地根本沒出現,讓馬駿有力沒地方使。
「那裏前不著村后不著店的,他買那塊地幹什麼……」
城南的那6塊地一共有兩百畝,被分割成了六塊,因為現在是一片灘塗,所以價格非常便宜。
而馬俊說的G4號地塊,面積不大,但是正好就在幾個地塊的中間。
這六塊地是易小海提前買下來,準備以後用來建造集團總部的,其他人買了根本就什麼都做不了。
「對方說要建一家廠子……不過我感覺他沒說實話。」
「你找過他了?」
馬俊撓了撓頭,有點不好意思:「拍賣會一結束我就找對方買地了,不過他價格開的有點高……」
「你這麼直接主動找對方,對方肯定獅子大開口……」易小海沒有多說,馬駿現在沒有什麼經驗,犯這種錯誤也屬於正常:「他開價多少?」
「一億七千八百萬……「
「太高了……」
易小海搖搖頭,他雖然有錢,但是也不能當冤大頭,一萬6000平方的地塊,起拍樓麵價都快到6000了,這簡直就是離譜。
「我打聽過了,他買下那塊地的總價是5400萬,土地均價只有3400塊……」
「算盤打的可真好…」
買一塊地,幾天時間,轉個手,賺一個億,甚至連本錢都不要出,易小海都佩服。
「中山地產內部放出風聲,說有不少人在看那塊地,可能是想要買……「
「都是扯淡……他們就是故意放出風聲,讓我們急,他們好坐地起價……」
「那我們到底買不買?」
「買……」
這6塊地關係到未來總部的建設,已經買了5塊了,肯定不能方胸前易小海不能馬虎,但是他絕對不會當冤大頭:「你幫我約對方見個面……」
「我已經讓人跟中山地產的老總約時間了……」
「約好時間通知我……我去會一會他……」
易小海告訴馬駿:「下次遇到這種情況,要麼故意放出風聲想要高價收這塊地,讓別人主動找你談……要麼直接跟對方攤牌,說出你能承受的最高價,不要給對方獅子大開口的機會……這樣你才能佔據主動……」
馬駿點頭,把易小海教他的話認真的記錄了下來。
馬駿終於能夠深刻的體會到,父親經常教育他的話了。
管理公司要學的東西很多,他一直都是不以為然,覺得自己什麼事都能幹好……
……
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