第1494章 鄭秋山的計劃（二）

三天後，

易小海正在釣魚，柳青打來電話，告訴他鄭秋山動手了。

讓雷軍備車，他也收起魚竿，準備出去走走了。

半個多月時間過去了，鄭秋山終於動手，他的那些安排也都差不多完全，是時候給鄭秋山一個教訓了。

新吳中心城區，某新開發的樓盤，售樓處已經是人滿為患。

他們聽說過買房子打95折或者9折，誇張的打85折，沒想到今天遇到7折。

好多人蜂擁而至，想要看看的價格到底實惠不實惠。

還別說，房地產商沒有搞小動作，原價基本上跟現在的行情差不多，打完7折能便宜十幾萬。

還有複式和躍層有的能便宜二三十萬，非常的划算。

「這個樓盤多少套房子？」

易小海的身邊，是金陵某房地產商，

他在新吳開發的樓盤就在這個樓盤的不遠處，因為這個樓盤搞活動，三天後的開盤計劃都停止了。

「易總，這個樓盤共有6棟，每棟3個單元，36套房子，共216套，其中包括18套頂層複式和躍層，另外小區還有28套別墅。」

「如果按照市場價全部買下來，大概多少錢？」

「1.7個億。」

「7折差不多節約了5100萬。」

易小海囔囔自語：

「周圍的租賃市場怎麼樣？」

雖然不知道易小海要幹什麼，那人還是回答道：

「因為這裏是新吳的新城區，租賃市場還是比較火爆的，普通的兩居室價格要在500左右一個月，裝修好1000以上不等。」

「這裏的樓盤戶型應該比較大吧？」

「都是3室或者四室的大戶型，想要整租不太容易，價格上也不會高太多，我估計1000-1500之內。」

易小海腦子大概計算了一下。

如果按照普通的行情計算，整個樓盤全部出租每年的租金只有300萬左右。

不是很多，有可能不足以維繫。

如果打造成精品出租公寓，價格應該能翻兩倍，完全足夠自給自足。

易小海把秘書叫了過來。

因為紫慕語在公司的位置越來越重，平時還要上課，不可能再跟着易小海到處跑。

雖然她想要繼續做易小海的助理，但是她知道這樣不太好，只能給易小海換了一個新的秘書。

30多歲，從事助理和秘書工作十多年，經驗豐富，除了在信任值上還有待考驗，其他方面非常不錯，

「給雲天地產新吳負責人打電話，讓他想辦法把面前的樓盤買下來。」

其他人都是驚訝萬分。

樓盤說買就買，那可是1個多億，巨款啊。

很快，雲天地產的負責人就帶人到了現場，先安排人去買樓，自己過來跟易小海見面。

「易董，我已經讓人去操作，都是分散買的，不會被看出來。」

現在的樓盤買賣有個好處，不存在預售合同，都是現樓現買，還能馬上辦證，非常的方便快捷。

現場人多嘈雜，他們渾水摸魚，等開發反應過來樓也都買了。

「分散買，肯定會被其他人買走不少房子，你盯着點，把那些人的房子買過來，確保一個不漏。」

「明白。」

「還有，在雲天地產下面成立一個租賃部門，樓盤買下來之後，打造成精品的出租公寓，暫時不要再賣了。」

鄭秋山打價格戰，易小海就跟着拿好處。

樓盤過兩年翻兩倍不止，現在先租著，等價格合適當二手房給賣了，還能大賺一筆何樂不為呢。

新吳的負責人雖然不知道易小海搞什麼花樣，但是老闆發話他要聽。

「還有，你盯着鄭秋山那邊，只要有7折甩賣或者幾折甩賣都通知我，」

「明白。」

易小海從樓盤離開，去了汽車城，

現在買汽車不是去四兒子店，而是走外貿的路子，每家店所有品牌的汽車都做，競爭很激烈。

鄭秋山還在汽車城做文章，搞打折活動。

易小海覺得鄭秋山一點心意都沒有，打折打折還是打折，擺明給自己送錢。

「他這個折扣能賺錢嗎？」

「基本上賺不了，大概每台車要貼錢，」

「寶馬系列一台要貼多少？」

「10萬左右。」

「那正好，酒店開業之後肯定要買車，柳青你去定200輛。」

柳青差點嚇死，

「老闆，200輛也用不完啊。」

「用不完停在那落灰我也爽，就那麼干吧。」

接下來，易小海開啟了買買買策略。

很快，鄭秋山得到了消息。

樓盤就算是打7折，也不可能一天內賣完，訂200輛汽車更是離譜，這擺明是有人在搗亂。

他派人調查情況，不久消息匯總，出手的是雲天地產、易氏度假酒店和靜南集團，都是易小海旗下的企業。

「瑪德，竟然被這小子擺了一道。！」

鄭秋山氣的牙痒痒。

他們做活動，目的是抵制金陵的那些企業，不是做慈善。

樓盤打折，是讓利給消費者，從而影響到金陵的那些房地產企業。

可是現在好了，

整個樓盤給雲天地產一鍋端，對市場完全沒有影響。

還有汽車城，也是類似，他補貼的1000萬一天沒有了，後面你在做活動，還要補資金上去，

鄭秋山沒想到易小海下手這麼果斷。

「你去通知大家，把活動趕緊調整一下，只要保本，千萬不要虧本賣。」

鄭秋山算是看出來，對付易小海沒關係，但是千萬不要不計代價。

因為易小海的人傻錢多，搞毛了就是買買買，鄭秋山可消耗不起。

「會長，活動宣傳都打出去了，現在改，可是要命的！」

零售業代表哭喪著臉，提醒鄭秋山。

前幾天鄭秋山命令他們做活動，他們沒有動靜，後來有人帶頭，鄭秋山也委婉的發出了警告，

他們按照吩咐開始選擇，電視台廣告，海報，廣告牌等等，

現在該活動，非得被消費者噴死不可。

鄭秋山可不會管他們會不會被消費者罵，不改活動，萬一易小海過來擼貨，他補貼能把自己給補貼破產了。

零售業代表還想說，但是鄭秋山發飆讓他老實點，他只能哭喪著臉離開。

如果真的把活動改了，他可以肯定，會遭到消費者的抵觸，很可能從此不能翻身。

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