第555章 魔都地產的現狀

魔都的房地產市場相比於全國其它城市，要成熟很多。

越是成熟的市場，競爭往往也是越激烈。

今年年底，不完全統計魔都有地產公司40多家，從事房地產相關的企業有兩百家，這還不包括一些私人的施工隊、供貨商。

這麼多的房地產公司，按照規模大小和資金量多少被劃分成了三六九。

安勝地產和美達地產有外資在背後撐腰，資金雄厚，擁有絕對的實力，這兩家公司排在了第一梯隊。

排在第二梯隊的是那種總資產達到5億左右的公司，總資產上億的就是第三梯隊，剩下的是屬於最後一個梯隊。

錢學農的建安地產比較特殊，他不屬於任何一個梯隊。

建安地產光流動資金就達到了十億以上，比第二梯隊的那些公司要強太多，但是綜合實力比起美達和安盛兩家公司又弱了不少。

所以它處於兩個梯隊的中間。

總的概況魔都房地產的局面就是八個字，兩超一強，群雄混戰。

做為魔都地產業的兩大龍頭，安盛和美達也一直在為第一把交椅戰鬥着。

無論是拍賣會、還是互相挖人，他們的經常互相爭鬥。

錢學農的建安地產就是在這樣的環境裏一步一步走到現在。

等到安盛和美達發現，建安地產已經羽翼豐滿，成了氣候。

身後有建安地產，安盛和美達表面上的摩擦變少了，暗地裏開始向錢學農拋出橄欖枝。

錢學農很清楚自己的處境，不拒絕也不答應，反正就是拖。

安盛和美達互相鬥，錢學農才能安心發展。

如果他介入了雙方的矛盾，不管幫助誰取得龍頭老大的位置，在慶祝的時刻，也是龍頭老大對付建安地產的時刻。

所以他左右逢源，誰都不得罪，誰也不幫，建安地產穩穩的發展，才有了今天的局面。

安盛和美達對錢學農是恨之入骨，可是又不敢真的動手對付他。

任何一家先動手，錢學農就可以立馬倒向另外一邊，他們都不敢冒這個險。

因為建安地產的存在，讓魔都的房地產市場保持了一個微妙的平衡，讓眾多小地產公司獲得了發展的機會。

但是，這個平衡可能很快就會被打破了。

98年7月份開始，停止住房實物分配,實行住房分配的貨幣化，讓地產商們看到了房地產的春天。

魔都的市場反應最為明顯，短短的三個月時間，大量的空置房屋被搶購一空。

安勝地產和美達地產稱霸的心，又開始蠢蠢欲動。

但是有錢學農在後面虎視眈眈，他們也不能放開手腳的斗一場，最後他們想到了一個辦法。

為了不讓錢學農漁翁得利，他們先聯手對付建安地產，解決了錢學農之後，他們兩家再決戰。

要是易小海知道了這些人的想法，肯定要罵他們是鼠目寸光的傻叉。

房地產行業的春天來了，應該房地產商一起把市場做大，蛋糕大了，分的才能多。

但是他們就知道盯着自己的一畝三分地，非要斗得你死我活，就是為了一個行業老大的虛名。

不是所有人都有易小海的這種覺悟的，也不是所有人都有他的這種胸懷，所以戰鬥是不可避免要發生的。

現在大部分的房地產公司還沒有屯地的概念，都是需要的時候再買。

建安地產也是如此。

他們的幾個項目剛結束不久，還在休整，手上一塊地都沒有。

安盛和美達決定利用資金優勢，長期的阻止錢學農拍地。

兩家公司聯手，如果不計代價的話，建安地產可能真的一塊地都拿不到。

如果兩家聯手，錢學農還真的有可能一塊都拍不到。

短時間內拍不到地，對公司的影響不大。

但是長時間不賺錢對公司來說就很不妙了。

錢學農也是恨角色，他不動聲色的聯繫了幾個老朋友，從他們那裏借了一部分資金。

他準備在拍賣會上給與安勝地產和美達地產一擊重拳，讓他們知道厲害。

只要這一次拍賣會上他拍到了地，兩家公司的合作就不會再進行下去了。

但是這還遠遠不能滿足錢學農。

他一向奉行人不犯我我不犯人，人若犯我，我雙倍奉還。

所以他已經準備好在拍賣會上破壞兩家公司想要拍下G65地塊和G112地塊的目的。

錢學農雖然一切都準備好了，但是他知道這一次對建安地產來說很危險。

如果兩家公司真的鐵了心要封鎖他，那他確實非常的危險。

而易小海尋求合作的電話，對他來說簡直就是天打的福音。

建安地產一家公司對抗兩家，確實有難度，但是如果加上財大氣粗的易小海，局面完全不一樣了。

錢學農雖然心裏很高興，但是他沒有表現出來。

因為易小海找他合作，他完全可以多要點好處。

不得不說錢學農能把建安地產經營的這麼好，無論是膽量、手腕還是心裏素質，都是一流的。

即便是在如此局面，他依然風淡雲清的跟易小海約好見面詳細談。

易小海把錢學農約到了自己的酒店，正好午餐時間，大家一起吃個飯。

其實兩人都心知肚明，這一次的合作對他們只有好處。

所以兩個人在提出合作條件和要求的時候，都是比較有分寸的。

易小海不知道建安地產現在的情況，加上他也不喜歡斤斤計較，所以在談判過程他適當做了一些讓步。

錢學農也沒有提出太過份的要求，因為他也擔心太過分，易小海不合作了，對他沒有任何好處。

不過總體來說，錢學農還是佔了不少便宜的。

商量完，易小海站起來舉起了杯子：「錢總，合作愉快……」

「合作愉快……」

錢學農站起來舉起杯子跟易小海和馬駿碰在了一起。

這杯酒喝下去，就意味着雙方正式確立了合作關係。

雖然他們沒有書面協議，但是口頭的約定也是要遵守的。

在商場上混，最要講究的就是信用，要是無故毀約，以後別人也不會輕易的相信你。

所以易小海和錢學農都知道，現在兩人是一夥的了……

......

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