第550章 孔本初的目的（二）

「G65這塊地，位於魔都的絕對中心位置，這塊地在98年就開始拆遷，但是今年年初負責開發的地產公司破產，老闆跑路了，剩下一堆爛攤子……」

「……魔都是國際大都市，在市中心有一個像垃圾堆一樣的地方，政府面子上也不好看，所以他們想要儘快把這一塊的開發出來……」

「……為了防止開發商屯地等著升值，政府才制訂了苛刻的條款，目的就是讓這塊地儘早煥發生機……」

市中心的地塊不同於城市周邊的地塊，為了城市的美觀，在開發進度上確實有要求，但是如此苛刻的要求還真不多見……

「孔本初之所以這麼着急想要利用我貸款，就是因為這塊地的條款太苛刻……我調查過了，孔本初現在手上的資金只有5個億不到，他想要拿下那塊地，最少要準備10個億左右……」

「……中山地產和魔都三家小地產公司合作，能籌集1.5個億……他從金陵幾家銀行總共貸了7個億，但是因為馬駿舉報的事，這筆錢可能暫時拿不到了……」

馬駿哈哈大笑：「這個龜兒子，真的是遭報應了把，哈哈哈！」

趙文君也笑了：「你這一招雖然是意氣用事，不過還真就打在孔本初的七寸上了……因為這7億不到手，他只有6.5億，應該不夠拍賣會上的付款，所以他只能請我幫忙!」

「哈哈，趙哥拒絕他的時候，他應該有點幽怨吧……」

馬駿高興的大笑，別提有多暢快了，不過他很快笑不出來了。

「不，我幫他介紹了，華建行魔都分行、華工行魔都分行，而且答應明天放款，每個銀行三個億……」

「我去，趙哥你這是幾個意思？」

易小海受不了馬駿了：「你是不是傻，趙哥這是讓他放鬆警惕，拍賣當天不給錢，那樣才好玩了……」

馬駿傻愣愣的臉色露出了驚喜：「這主意好！」

趙文君搖搖頭：「原來我也覺得這一招很致命，只不過這個老狐狸留了一手……」

「……他的妹妹孔本善是JP摩根華夏事業部的副總，她通過關係，幫孔本初籌到了4個億，明天早上就能到賬，如果有立這四個億，他有10.5億，拿下那塊地了就比較穩了……」

「……等到他拿到地，可以運作的空間就比較大了，他的資金充沛了，就很難撼動他了，所以明天是陰他最好的時機……」

孔本初這種老狐狸不可能把寶壓在趙文君身上，趙文君只是他的備用方案，JP摩根才是他最大的依仗。

不過碰到易小海，算他倒霉。

「趙哥，JP那邊我可以想辦法……」

「你真的有辦法嗎？孔本善可是副總……」

「應該沒問題……

易小海根本就不擔心區區華夏事業部的副總，他在JP摩根的資金量，就是集團董事長都要給他一個面子。

但是他話沒有說的太滿，因為他不能排除意外情況的發生。

不過即便JP摩根放款了，他也不擔心。

「如果JP那邊不行，那我明天就把地價抬上去，抬到個25億或者30億，看他怎麼辦……」

「如果那個老傢伙某個價位撒手呢……」

「那我們就把地買下來……」

「那塊地限制的條款太多，買下來還必須開發，又不能等著升值………」

「買下來我們自己開發，就開發一個商場，下面的裙樓做一站式購物中心，上面做商務辦公，肯定大賺一筆……」

「這塊地買下來加上開發，沒有30億打不住，而且萬一孔本初抬的價格比較高，估計要35到40億了……」

趙文君只知道易小海金融投資能力很強，但是對他的財力不是很了解，他覺得易小海太衝動了點。

「30億的投資可不是開玩笑的，沒必要為了鬥氣，花這個錢……」

「趙哥，我可不是衝動,我心裏有數，這塊地買下來，3年後保證翻3倍……」

沒有人比易小海更了解房地產未來發展的走勢了。

未來的房價跟地價一樣，會水漲船高，別說是3倍了，就是十倍都有可能。

「你既然這麼確定，我就不勸你了，來喝酒……」

趙文君明天也會去，到時候情況不對，他再勸一勸。

易小海本以為這頓晚飯會吃很久，但是恰恰想法，不到一個小時就結束了。

趙文君今天很高興，一杯接一杯，自己酒量又一般，直接倒了。

馬駿不能喝快酒，被他帶的喝的太猛，也倒了。

看着兩個不省人事的樣子，易小海覺得掃興，他才剛剛熱身呢，就結束了。

易小海有點無奈的讓服務生打包，準備把酒菜帶回酒店，跟雷軍他們再喝第二場。

趙文君被他的司機帶走了，易小海把馬駿丟會他自己的房間，不管他了。

易小海看了一下時間，還很早，易小海給吳超打了個電話。

王曉健不經常在大摩上班，他最後肯定也是找吳超，那還不如他自己打，向吳超示一個好。

反正王曉健也說了，吳超是大摩里唯一可以信任的人。

吳超接到易小海的電話還是很意外的，不過他還是很高心的。

兩個人在大摩是盟友關係，親近一點，對大家來說都是好事。

易小海也沒有拐彎抹角，直奔主題，讓吳超帶個話給JP摩根的高層，有孔本初，就沒他易小海，二選一。

吳超聽了易小海的請求，有點哭笑不得。

他覺得易小海應該是非常成熟的人，沒想到會做出這麼孩子氣的舉動。

不過他更喜歡這樣的易小海，畢竟年輕人總是一副淡然的樣子，很沒有活力。

而且易小海這麼做其實也是賣他人情。

因為這個帶話的人會被打上易小海的標籤，以JP對易小海的重視，這個人以後在JP會如魚得水。

易小海把這個人選交給了吳超。

吳超看時間還早，跟老婆說了一句就出門，去見他的一個朋友，JP摩根亞太區、華夏事業部副總裁兼貸款部負責人鄧華傑。

兩人是大學同學，關係很好。

鄧華傑開門看到吳超，有些驚訝：「這麼晚怎麼想到來我這裏，不用陪老婆？」

「當然要陪，不過我有重要的事跟你說。」

兩人的關係比較好，鄧華傑也不需要專門倒杯茶什麼的，直接坐下來文問：「什麼事這麼着急。」

「易小海你應該知道吧？」

「前段時間去香島開會的時候聽說了，一個人就撐起了亞太區業務的大旗……」

「你可能不知道，他還是大摩的董事，也是徐老的干孫子……」

......

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