第457章 城市綜合體(二)
易小海的計劃,江明很認可:「前段時間我聽到一個消息,第九個五年計劃接近尾聲,國家會大力扶持房地產行業,擴大內需,房地產行業的興起,事畢會讓土地增值,所以提前屯地是明智的……未來2年內,國內一線城市的土地價格會翻5倍以上,現在屯地是最划算的……」
「第2步就是試水……在魔都興建一座中等規模的城市綜合體,一來是試探一下市場,二來累積經驗,如果效果不好,我們的損失也不會太大,如果效果好轉戰燕京進入正式階段……」
「可以,我沒有意見……」
「我也沒有意見,但是我有件事要跟你們商量一下……」
馬駿擼掉手上的串,丟掉簽子:「之前我也想多屯點地,但是公司資金不足,我就沒提,這一次香島賺了不少錢,我想再向公司投入一筆資金……」
「這個當然可以,你計劃增加多少資金?……「
「原來計劃增資10個億,但是現在要是全國範圍開始屯地,估計不太夠,只考慮燕京、魔都、杭城這些一線城市,最少要30個億……」
易小海其實今天也想說一下雲天地產的事,現在馬駿提了,他正好聊一下。
「向雲天地產增資,我也有這個想法,但是這一次增資我想要稍微改變一下公司的股份比例……」
「老大,現在不是挺好的嗎,為什麼要改?」
「城市綜合體計劃相當於三駕馬車行駛,需要有一個主導,而這個主導就是雲天地產,明哥以後主打零售,我主攻酒店,地產公司需要你來做大股東,所以我想趁這一次增資的機會,把你的股份調整一下……」
「老大,還是別了吧……我的那些錢都是你幫我賺的,現在增資我做大股東,有些不合適。」
馬駿想也不想就拒絕了。
他的想法很簡單,自己的錢幾乎都是易小海幫他賺來的,現在拿易小海幫他賺的錢,去稀釋易小海的股份,有點過河拆橋的意思。
「駿哥,這件事你要聽我的……我和明哥有自己的主業,沒有太多的精力管地產公司,如果我還做大股東,你就會束手束腳,不利於你的決策和管理……」
「可是我一個人也幹不了啊……」
「你不明白的地方可以問我們倆,但是你一定要做大股東……」
「小駿,我覺得你還是聽小海的吧……」
江明領會到易小海的目的了。
馬駿管理雲天地產,還是會問易小海和他的意見,所以做不做大股東,誰做大股東對公司的管理上是沒有太大影響。
易小海堅持把馬駿的占股比例調高,是有另外的目的。
他們三個是一條船上的人,想要船走的穩,就需要一個平衡。
易小海有酒店和雲天地產百分之55的股份,江明有零售和雲天地產百分之30的股份,而馬駿只有雲天地產百分之15的股份。
易小海和江明的得到的利益太多,馬駿太少,隨着地產公司越做越大,馬駿難免不會出現心裏不平衡。
易小海現在把股份讓出去,等於是把未來的利益讓出去,這樣,三人利益分配更加合理,這種合作關係也才能更穩固。
易小海的大度,讓江明很佩服。
馬駿不知道這裏面有那麼多的彎彎繞,他就是單純的覺得不合適,沒有考慮的太多。
但是易小海和江明都堅持,他最後還是接受了,不過股份他堅持不要百分之70那麼多。
最後三個人商議決定,向雲天地產增資30億。
馬駿出資20億,由原來百分之15的股份,變成了現在的百分之54。
易小海出資4億,江明出資6億,分別佔百分之23……
他們不知道,華夏的地產格局,因為今天晚上,發生了翻天覆地的變化……
……
周一下午,理工大學一號籃球場周圍擠滿了人。
今天是籃球球聯賽第17輪,也是最後一輪,計算機對外語系的比賽。
易小海錯過了前面很多場比賽,今天的收官之戰他到了現場。
球隊的所有人都鬥志滿滿,他們準備用一場酣暢淋漓的勝利,進軍四強賽。
兩邊的啦啦隊在熱情的揮舞着手上的綵球,喊著口號,氣勢上,誰也不願意輸給誰。
「外語系現在的戰績是10勝6負,因為勝負關係,才排在第四名,他們想要晉級,必須要戰勝我們才保險,所以他們肯定會拼了命的拿下這一場比賽,大家千萬不要掉以輕心……」
比賽開始前的集合,小馬老師開動員會。
戰術上的事不需要他安排,他需要提醒這一群年輕人,不要大意了。
「小馬老師,新生賽的時候我們跟對方交過手,對他們比較熟悉了,今天保證漂亮的拿下比賽……」
「對,用一場大勝結束積分賽的征程……」
「我提前說好,今天比賽之後,我請大家吃麻辣小龍蝦,誰都不準跟我搶……」
「謝謝隊長……」
球隊的氣氛比較輕鬆,畢竟從實力上來看,計算機比外語系強了不少。
易小海對今天的比賽勝負一點都不擔心,倒是對小馬老師說的排名有些興趣。
學校十八隻隊伍,有實力打進四強的就那麼幾個。
理學院實力強勁,但是他們系的兩個絕對核心在比賽中受傷,缺席了8場比賽,他們已經早早失去了晉級的希望。
傳媒系在計算機的那場衝突之後,缺兵少將、人心渙散,先是輸給了外語系,然後又輸給機械工程學院和自動化學院,後面的比賽易小海不知道,但是他覺得傳媒系應該也沒有機會排到第五。
剩下的隊伍能排到第五的,似乎也沒有那個實力,於是易小海對這個第五名很好奇。
「小馬老師,現在哪個隊排第五?」
「老六,你連排名都不看啊……」
「我都忙死了,哪有時間看啊,你快點告訴我……」
薛鵬一臉不爽:「我們死對頭……」
「傳媒系?……」
「除了他們,我們還有死對頭嗎?……」
......
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