第314章 零售業的未來

歐系、美系零售企業進入華夏，將對華夏的百貨業態，特別是經典百貨業態形成衝擊。

在壓力的作用下，百貨店必須面對顧客需求的多元化、個性化、高檔化進行逐漸細分。

「等一下，你說的什麼什麼單一業態和多業態，是個什麼意思……」

「字面上的意思……比如一個零售企業，他只做銷售電器，就屬於單一業態，你是燕京來的，華美電器知道嗎？……」

「知道，在燕京有十幾家店……」

「他們只賣電器，不會去賣食品飲料，就是單一業態，相對於的，一家企業做超市、百貨、購物中心、便利店、電器城，就叫多種業態，懂嗎？」

「我明白了……」周芷馨點頭表示自己理解，隨即有有些疑惑：「按照你報告上的說，多業態比單一業態要好？」

「不能這麼說……多業態經營有諸多好處，它有利於企業優化資源配置，將多種業態的優勢加以整合以滿足不同層次的消費需求……但是盈利能力和公司成長方面單一業態要優於多業態企業……」

「單一業態能賺錢，為什麼要多業態發展？」

「我這麼跟你說吧……多業態是不是由許多單一業態組成的」

「是的……」

「我說單一業態盈利能力強，是不是也代表如果多業態能把每一個單一業態做好，他的盈利能力是單一業態的好多倍？」

「好像是這個道理……」

「企業要多業態發展，但是在多業態發展之前，要考慮到自身競爭能力的強弱，在拓展多業態運營的同時，也要注重突出主業縱深發展，加強業態之間的協同發展和有機結合，這樣的企業才能長久……」

周芷馨似懂非懂：「你的意思是實力強大，可以考慮多業態發展，要是實力比較弱，先發展好一點……」

「雖然不是那麼正確，但是也差不多那個意思了……」

「你說到現在，還沒有說零售業的未來是什麼呢……」

「購物中心+便利店的結合……購物中心，經營項目多元化和專業化，經營體量較大,其主要特徵是容納了眾多各種類型的商店、快餐店、餐飲店、美容、娛樂、健身、休閑，功能齊全，是一種超巨型的商業零售模式……」

「……而便利店，就是接近居民生活區的小型商店，營業時間長，經營飲料、食品、日用雜品、報刊雜誌等方便品、應急品。商品種類有限，價格高，但是因為方便，會受到消費者的歡迎……」

「兩者結合應該能取得雙贏……」

周芷馨聽的越多越糊塗，腦子有點轉不過來，

她不像易小海，看過20年後各種商業模式，腦海里有一個清晰的圖像，她只能全靠想像。

「算了，太複雜了……」周芷馨想了半天覺得自己是找罪受：「我直接問吧……我家裏有一家五金城，生意越來越不好做，出租率也低的不行，你給點意見唄……」

「我說你這麼大人了，表達能力怎麼這麼差呢……」

「什麼意思……」

「直接讓我給你提建議不就完了，非要我說那麼多……」

「你……」

「你們倆夠了啊……」張雨晴看兩人又要互掐，趕緊阻止。

「我的錯我的錯……」易小海給周芷馨賠不是。

不是易小海想道歉，而是周芷馨的手放在了他的紅木小茶几上。

那個小茶几是配套放在沙發上的，要是被周芷馨掀了，有個磕磕碰碰的，那他可要心疼死。

「你把你們家店的位置、面積，還有租戶開了什麼店都說說，我給你指點指點……」

「大概的位置在磁器口附近的西塘大街，兩層樓，每層大概1000多平，原來是一個大場子，我爸把每一層隔開成了20個鋪子，做成了一個五金城，臨街最好的5個鋪子，是我爸開的五金店……」

「原來你還是個包租婆啊，真……」

周芷馨和張雨晴兩人盯着易小海，他老老實實不再開玩笑：「西塘大街應該屬於燕京二環內吧?」

「屬於二環，靠近天壇公園，距離前門大街不太遠……」

西塘大街周圍的具體情況易小海不知道，但是二環以內，靠近前門大街和天壇公園，人流量應該沒什麼問題。

而這樣的地方開五金店太浪費，而且地方又不夠大，根本形成不了規模，競爭力才會差。

「你們那邊商業街比較發達還是住宅比較多，或者是寫字樓多嗎……」

「那邊基本上都是小區，西塘社區，新世界小區，東城區京都公寓基本上都是住宅，寫字樓也有不少……」

周芷馨在紙上寫寫畫畫，不但把百貨店的結構大概畫了，就連周圍什麼街道，什麼小區也給畫了出來。

四四方方的一棟獨立建築，面積大，特色就是附近的居民多，商業大廈也挺多的。

這種位置生意應該很好做，但是周芷馨的父親偏偏選了個五金城。

「從面積上來看，做百貨太小，做飯店和服裝太大，我建議開一家大型超市……」

「超市？」

「對，超市，面積、位置都非常合適……保證你賺到盆滿缽滿……」

現在超市屬於競爭小，利潤大的行業，有錢開超市不用擔心不賺錢。

「按照你圖紙畫的，臨街30米留出10米做超市入口進口，剩下做成20做成5個4乘5的小鋪子……這樣利潤會最大化……」

「這你都想好了！」

「那當然……」

………

周一下午，計算機學院迎來了聯賽第七輪的對手，傳媒系。

傳媒系是去年夏季聯賽的季軍，不但保持了大部分的主力，而且還加入了幾位新生，實力得到了加強。

計算機學院在新生賽上大放異彩，又是今年聯賽最大的黑馬，這兩隻球隊的比拼吸引了不少人的注意。

體育系籃球隊全員到齊，專門過來觀看比賽。

以體育系現在的實力，沒有把傳媒或者計算機放在眼裏，他們之所以來看，是擔心計算機系隊太弱，下一場比賽贏起來沒有快感。

把體育系視為對手的經管系也關注了這場比賽。

做為去年聯賽的第二名，經管系籃球隊補充了兩個新人，實力有了不小的提升，他們今年的目標就是衝擊體育系，報去年4分惜敗的仇……

……

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