第1535章 雲天廣場招商(一)
易小海上午到魔都,下午趙喜也到了。
他找易小海要人,明天開始打算對魔都範圍內的酒店進行突擊暗訪,看看魔都的酒店行業到底是個什麼樣子。
易小海很頭疼。
他海希望華夏的酒店行業更加規範,多次在會議倡議,也是希望華夏的酒店行業越來越好。
但是易小海大部分時候,是在宏觀上討論華夏酒店行業的現狀和改進的措施,並沒有太具體。
現在要是派人幫趙喜對其他同行檢查,他肯定要被那些同行給恨死,整個魔都酒店協會的人都要被他得罪光。
雖說有趙喜在,那些人不會怎麼樣,但漢唐酒店網成立在即,那些人要是搞軟抵制,第一步就會不順利。
他可以給建議,但是不能直接參與到協會的工作中。
趙喜知道有點難為易小海,
但他人手不夠,還不能大張旗鼓從魔都分會借人,否則透露消息,那些酒店提前有所準備,看到就不是最真實的。
「我這次是秘密過來的其他人不知道,消息應該不會泄露。」
「不過保險起見,我不跟你的人接觸,直接給你名單,你安排人過去,住完之後給我報告,誰都不會直到,你看行不。」
趙喜把話說到這個程度,易小海不答應也不行了。
「我幫忙可以,不過你也得幫我一個忙。」
「你說!」
「雲天地產在魔都的雲天廣場馬上開始招商,我想邀請酒店行業協會魔都分會入駐,」
「位置在哪,貴嗎?」
「5年免費入駐,面積是現在協會的兩倍。」
趙喜很驚訝:
「你未免也太大方了吧?」
「大家算是各取所需。」
寫字樓的招商工作是個長期的過程,時間跨度會非常大,但是易小海希望短時間吸引更多客戶。
想要吸引更多公司入駐,首先位置要合適。
雲天廣場的位置有地鐵線,交通發達,但是不會處於太中心的位置顯得很嘈雜,是公司理想的辦公場所。
位置合適,價格方面雲天地產要貴一些,但是對小微企業有扶持,價格方面有折扣和補貼。
位置和價錢合適,環境也不錯,剩下就是影響力。
寫字樓的影響力主要表現在入駐企業的質量,跨國企業,世界500強,國企央企,國內知名企業等等是主要判斷標準。
因為大公司願意入駐的寫字樓在很多小型企業看來,這裏就是好的,他們把公司放在這裏,也是倍有面子的。
結合雲天地產對小微企業的扶持,吸引力就會更大了。
酒店協會雖然不是單純的企業,但是絕對是很有分量的存在,入駐雲天廣場拿出去宣傳一下,還是很有作用的。
趙喜不得不佩服易小海的腦子,把客戶的心裏給摸透了。
「行吧,酒店行業協會那邊因為經費問題擠在犄角旮的小地方,他們跟我提了很多次了,正好就順水推舟,不過我可提前說好了,免費期過了,你的房租太高,協會可沒那麼多錢給。」
雲天廣場位置太好了,租金不會便宜,酒店協會到時候負擔會很重。
「便宜沒問題,市場價5折算,您看行不?」
「這個可以有。」
「只要您能多拉幾個協會,或者著名企業入駐,給您3折。」
趙喜哭笑不得:
「你小子還非要把我給榨乾不可!」
「那您為了協會能節省經費,是不是應該鞠躬精粹,多拉點過來,只要是你拉來的都給打8折。」
「哈哈哈,你小子把我抬得這麼高,我要是不表示表示,似乎有點說不過去。」
「那我先謝謝了。」
……
趙喜的效率很高,第二天早上就把幾個名單給他,告訴他3折可不能耍賴。
易小海讓他放心,就是免費都沒問題。
下午,
易小海溜達一圈,跟幾個公司談合作。
大摩和JP銀行現在的辦公室都安排在浦東,多少還是不方便的,兩家公司有打算在市裏安排辦公室和營業廳。
易小海跟負責人商量,把辦公司和營業廳安排在雲天廣場。
他對大摩的掌控,提出這點小要求,沒有人會傻到拒絕,亞太地區的新負責人表示馬上籤合約。
JP銀行的大股東是摩根家族,他們自然是沒有拒絕的膽子。
易小海讓他們在一周后的招商大會上現場簽約,順便讓媒體報道一下。
除了大摩和JP,易小海還找了趙文君,
趙家有不少企業,其中最有名的就要屬趙氏機械,在魔都是無人不知無人不曉,如果能來,還是有很大反響的。
趙家對易小海是要交好的,趙氏機械在其他地方組辦公室也要花錢,給易小海一個面子撈個順水人情,何樂不為。
……
第二天,
江明到魔都,易小海召集雲天地產魔都分公司,還有雲天廣場的招商團隊開會,安排招商的具體工作。
雲天廣場目前只有1期,主要是商場和寫字樓,以及底層商鋪。
商場主要是江明開大都匯,他負責聯繫那些品牌入駐,餐飲方面除了直接招租,易小海還找了烹飪協會的高平幫忙,
烹飪協會內部的大廚、飯店不計其數,有些想要在魔都開店的,過來有優惠,還能賣給面子,一舉兩得。
通過私人關係先確定部分業主,主要還是為了吸引更多人,想要吸引更多的租戶到雲天廣場做生意,廣告宣傳必不可少。
電視台,紙媒,馬路上、公交站和公交車的廣告牌,
易小海要求全方位的進行洗腦轟炸,
同時在宣傳中特別註明大摩、JP、趙氏機械、全國酒店行業協會魔都分會,烹飪協會魔都分會等知名企業和組織會在招商大會上正式簽約。
雲天廣場是雲天地產真正意義上的第一個商業項目,必須要成功,
易小海搞的聲勢浩大,就是要讓更多人知道。
事實上,他的宣傳工作走的確實很到位,魔都市民們從電視、報紙上看到看了很多關於雲天地產的新聞。
大家多雲天廣場還是很好奇的,沒聽過大摩和JP,但是都知道趙氏機械,還有那些協會。
這麼多厲害的企業和組織都要入駐雲天廣場,還有很火的大都匯,大家都很好奇,這個雲天廣場是個什麼樣的。
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