第1407章 選址
城南工業園位於群馬街道和城南街道交界處,
因為金陵的工業園很多,規模小,分佈不集中,排污、管理、成本等都存在問題,
市裏三年前決定,整合城西、江東等幾個市區老工業園,在群馬工業園的基礎上,進行擴建,
打造一個低污染、零排放、高附加值的現代化工業園項目,
整個工業園分為三期,申報面積15平方公里,是華東第一、全國第二大工業示範園,
工業園首批開工建設的項目包括了汽車製造、交通軌道和輕工業生產等市裏的重點項目,
全部建成后,年產值超過40億,能吸納3萬人就業。
目前的一期已經投入使用,二期也已經開始建設。
有意思的是,目前工業園的名字還是沿用群馬工業園,據說群馬街道跟市裏再商量,不改名。
工業園的名字,是金字招牌,有很大的招商作用,
目前工業園1期有雪潤公司,宏圖集團這些全國知名企業的主要生產線,他們的產品上都會印上群馬工業園的字樣。
全國各地的企業想要來金陵投資生產,第一時間肯定想到群馬,
這不僅僅是帶動工業園的發展,對整個群馬街道都是有益的,街道自然是想要留下原來的名字。
不過這些不是易小海要操心的,他跟工業園現在管理公司老總見面聊了聊,
易小海剛提出入駐,對方就爽快的給易小海最高優惠,5年免租,而且輕工業生產區域隨便挑地方。
如果不是上面規定,最高免租5年,對方估計要給易小海終身免費。
現在金陵的上層人士,大多數都知道易小海的傳奇,給易小海面子,混個人情,比去10年、20年的房租划算!
易小海沒有拒絕他的好意,
雖然他已經很低調了,奈何實力不允許自己低調,
商場上,相互賣人情是普遍現象,
如果推辭,經理也許會認為他看不起自己,久而久之,容易得罪人。
他們在經理的陪同下,去選地方。
帶着彭浩去選地方。
工業園有指定的輕工紡織業的區域,目前也有不少企業開始投產,
彭浩準備拿下一塊跟北江廠子差不多大的地,或者大一點,易小海卻攛掇他多拿點地。
服裝行業在未來十幾年,會進入井噴期,訂單肯定拿到手軟。
現在不先拿地,想拿的時候,估計也拿不到了。
而且工業園的地也是有規劃的,選擇面積小的,要麼位置不好,要麼跟其他工廠公用物流、餐廳等區域,
彭浩把易小海拉到一邊:
「搞那麼大地方,我也用不上啊.」
易小海要的地方比他計劃的要大了十倍,有點太誇張了。
「經理說了,5年免租,這麼好的機會,怎麼能不把握。」
彭浩哭笑不得。
他當人知道5年免租很划算,但是5年後,他要交的租子會是一個很恐怖的數字。
「你自己做服裝代訂,有沒有感覺到,服裝行業越來越火?」
「感覺到了。」
彭浩明顯能感覺到服裝業市場在變化。
去年滕凌倒台,他把滕凌服裝廠的訂單接過來,做完后也零零碎碎有些後續合作,但是量不大。
今天過完年,
不少合作過的公司主動找他,幫忙做代工,而且還是長期業務,量很大。
彭浩覺得服裝代工有利可圖,才想要做點什麼。
「既然服裝行業很火,那你工廠規模做大一點,賺的也更多。」
「但是我沒有那麼多訂單呀。」
彭浩當然知道規模大,賺的錢更多,
但是搞那麼大規模,沒有訂單,機器停在那裏,還要交租子,死都不知道怎麼死的。
「5年免租,這五年你的資金只需要投入生產線,壓力相對較小,至於訂單,你就更不需要擔心了。」
易小海指著距離他們所在位置不遠處的獨立園區,
「那叫公司知道不.」
「肖氏服裝,南江最大的紡織企業,我做過他們的訂單,不過被外包了好幾層,才能到我這裏。」
來的時候彭浩就看到,龐大的獨立園區,
他是做服裝的,
肖氏服裝是整個南江的行業領頭羊,他自然是聽說過的。
「你只管投入生產線,肖氏有做不完的訂單。」
彭浩想要擴大規模嗎?
肯定想。
他本來就是敢打敢拼的人,只是受制於訂單,沒辦法擴大。
現在5年免租,再有肖氏服裝的訂單保證,他還真的想干一票大的。
就是要麻煩易小海,他有點過意不去。
易小海哪裏能不知道他的想法,拍拍他:
「浩哥,咱就不要客套,要是我破產,窮困潦倒了,你肯定會幫我,就像想在我有能力拉你一把一樣……」
彭浩眼裏透著光,點點頭,算是答應了。
他們回去的時候,易小海帶着彭浩順便去肖氏服裝,肖老爺子正好在工廠,介紹認識一下先。
「易小子,你小子在米國賺了不少,回來也不知道來看看老人家了,」
肖老爺子看到易小海,過來拍拍他,拿他打趣。
他也不想想,自己也賺了好多錢!
肖老爺子現在對金融投資很感興趣,每次漢唐有行動,他都會參與,
不管錢多錢少,樂此不疲。
易小海把彭浩介紹給肖老爺子,就說是自己大哥。
肖老爺子是個人精,哪裏還能不知道,面前的彭浩跟易小海肯定是關係匪淺。
不過做代工也是要保證質量的,他當着易小海面問了彭浩幾個問題。
要是彭浩的廠子不能做到符合標準,那隻能給一些要求低,利潤低的單子。
這樣易小海也能理解。
「彭小子,你的那個工廠做過代工嗎?」
「做過。」
「我們肖氏或者外貿的訂單做過嗎?」
「肖氏單子做過……」
「哦,」
老爺子很驚訝,沒想到彭浩做過他們的代工。
「你們廠子叫上面名字?」
「這個……」
彭浩有點為難了。
他確實做過肖氏服裝的代工,但是那都是經過幾手轉包下來的,
如果肖氏服裝規定不能二手轉包,說出來自己廠子的名字,老爺子說不定會發現問題,
那樣,
他豈不是要害了給他訂單的廠子。
...
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