第1277章 投資項目（二）

吳小莉搖搖頭：

「整個物流園家裏吃不下，不過物流分了十幾期，我說的那個二期工程總價值也就4個億左右，還是能承擔的起的。」

「乖乖。」

張梅梅有些駭然，

「我聽你們說，項目的利潤在20%，兩個月結束，豈不是要賺接近1個億？」

張梅梅還從來沒聽說過，這麼好賺錢的事呢。

「不瞞阿姨你說，利潤不止這麼多。」

「什麼意思啊？」

「靜南集團不是搞房地產的，對工程報價比較松，我估計最少3的利潤。」

「這麼多？」

「家裏專門核算過，絕對有3成，所以家裏非常重視這個項目，專門讓我過來負責這件事。」

張梅梅面露羨慕：「兩個月就能賺到一個多億！」

「賺這麼多，可是還要分出去不少。」

「分給誰?」

「哎，當然是投資人了。」

「你們家裏資產十幾個億，再說工程也不是一次性掏錢，還能貸款，自己干賺的錢豈不是都是自己的了。」

吳小莉無奈的搖搖頭：「事情哪有那麼簡單。」

她後面的話不再繼續，一副欲言又止的模樣。

張梅梅這種人好奇心爆棚，自然會追問怎麼回事。

吳小莉這才解釋：

「家裏雖然有十幾億，但是也不是全部現金，而且家裏還有其它的項目在做，資金也不能立刻回籠，所以拿下這個工程，需要找一些投資人，讓他們入股，這樣分出去一部分利潤，能迅速拿到錢.」

「雖然這樣做，確實把利潤分出去了，不過好處也多，比如資金使用的時間，根據工程時間來，不會像銀行那樣限定死，到時間還，還有一點，銀行的錢利息太高，甚至比我們分出去的好處還要誇張，」

「所以說，找投資人比借銀行錢划算，一般我們做房地產的公司，除非是實在沒辦法才會從銀行貸款，時間也不會太長。」

她解釋的算是比較清楚，張梅梅大概明白什麼意思了。

「那你這次物流園項目要好幾億，不是那麼好找投資人吧，畢竟這麼多錢。」

「做工程說是4個億，實際上前期墊8000萬左右就可以了，因為建築工程主體部分施工一般是分成三到四個階段，第一階段通常是三通一平，施工結束之後，給付五分之一的工程款，差不多8000萬，這樣繼續做後面，基本上資金足夠周轉了……」

「8000萬，也不少呢。」

張梅梅不懂做生意那些彎彎繞，但是覺得8000萬簡直就是一個天文數字。

吳小莉卻不以為意。

「8000雖然多，但是籌集起來還是很容易的，親戚朋友掏一半，家裏出一半，沒什麼問題。」

「親戚朋友是投資人？」

張梅梅楞了一下，她以為投資人都是其它一些公司。

「肥水不流外人田，有錢當然給親戚朋友賺了。」

「可是親戚朋友能一下子拿出這麼多？」

「我們家的親戚朋友這麼多年跟着我們家，從開始的每家東平西湊出5萬，到後來的十幾二十萬，再到後面的幾百萬，現在他們哪一家都有大幾百萬的現金，湊4000萬不成問題。」

張梅梅心裏有點痒痒了。

8000萬的投資，能賺到1億多，利潤都翻倍了，她自然心動。

關鍵是投資時間非常短，這麼好的機會，不賺一筆似乎對不起認識吳小莉一會。

不過她有點猶豫，

張梅梅不擔心吳小莉是騙子，因為酒會上她認識的那些人都叫她吳大小姐，證明吳小莉的有錢不是假的。

她主要擔心的是，生意有沒有風險。

8000萬的生意，她不拿個100萬，肯定不好意思投，

張梅梅家裏拿出100萬現金也是要東平西湊，才能拿出來的。

萬一要是虧了，那損失真的很慘重的。

「小莉，這個項目風險大不大？」

「我們做工程的基本上沒風險，唯一可能就是甲方也就是靜南集團不給錢，才有可能虧本。」

「那靜南集團要是真不給錢怎麼辦？」

「他要是不給錢，我們最多損失8000萬，到時候跟他們打官司，慢慢要錢就好了，反正最後拖垮他們。」

張梅梅想想也是。

賣水果，賣不出去，可能爛掉，蓋樓也不會壞，慢慢蓋就好了。

「小莉，那入股做投資人，最低門檻是多少?」

「如果小投資，親戚朋友100萬、200萬都不嫌棄，不過8000萬的投資，不能資金分散的太嚴重，一般都是400萬起步。」

「這麼多？」

張梅梅心裏一沉。

家裏湊100萬還是能的，湊150萬應該勉強，咬咬牙200萬也不是不行，

但是400萬，有點太多了。

「400萬不多，差不多10個人，便於管理，要是沒人出100萬，差不多要40個投資合伙人，很容易亂套的。」

「這倒也是。」

張梅梅有些無奈，也有些不甘心。

這麼好的賺錢機會擺在面前，她卻因為沒有足夠的本錢，太可惜了。

她越想越不甘心，決定試一試：

「小莉，我手裏錢不多，也想入股不知道能不能少一點。」

「阿姨也想投資？」

「當然了，有錢誰不想賺。」

吳小莉有點為難：

「阿姨，我爸那邊說好的事，我也不好破規矩，否則那些親戚朋友有話說。」

張梅梅被拒絕，有些尷尬的笑了笑：

「沒關係，沒關係，阿姨也就是那麼一說，你不要為難才好。」

吳小莉看着張梅梅的樣子，一咬牙：

「阿姨，要是你真的相投，我給你一個折中的辦法。」

「什麼辦法？」

「你想告訴我，你能出多少錢。」

「100，150萬。」

張梅梅一咬牙，多50萬雖然壓力大，但是賺的也多。

吳小莉摸了摸下巴：

「物流園的項目確定下來，差不多要年後才能動工，這段時間我手上有個小項目，時間比較短，差不多一周時間，這個錢我不賺了，讓阿姨你參與，」

「一周能賺多少？」

「翻一倍。」

「什麼生意這麼賺錢？」

「其實就是炒期貨，朋友那邊的機會，不過要的金額比較少，我準備自己賺點零花錢的，就給阿姨來吧。」

吳小莉的看着張梅梅，有點期待，計劃成不成功，就看這一下了。

……

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