第214章 羅江 新航道（十二）

羅教授和汪麗看到小方已經到任，他們倆又在重慶呆了幾天，看看也沒有自己什麼事做，決定還是回北京。

小方和李嫂合作得還不錯，兩個女人在家裏帶孩子做飯。現在羅江晚上也不再帶羅小寶睡覺，每天晚上起來讓她覺得疲憊不堪。好在李嫂白天有小方幫她。

家裏安頓好了，羅江打算甩開膀子大幹一場。

李院長仍然沒有給羅江佈置具體的任務，還是天天讓她到處搜資料：給我錢讓我學習搜集資料。那也沒有什麼不好。。

羅江之前做房地產新聞，恰巧基金會的大老闆也是香港有名的開發商。這幾年，這位李姓大老闆從北京、上海到廣州，爾後到省會城市。都在城市的中心位置圈了大量的地塊。當時，國家還沒有明確地出台政策要求每一塊土地都必須經過招標、拍賣和掛牌的方式轉讓。羅江注意到李老闆的地塊有些是地方政府以極低的價格轉讓的，而有些地塊甚至連一分錢不要，買一贈一是常有的事情。

羅江也沒有什麼事做，就去自己搜李老闆房地產公司的新聞。她在紙上一側記下地產公司在各個大城市拿地的消息，又在另一側記下基金會的項目啟動時間，她發現在拿地和項目啟動時間一般不超過半年。

羅江接着排，她又拿過來一張紙，把李老闆和各省政要見面的時間排出一個時間表，發現通常李老闆和政要會面之後，一般都先啟動慈善項目，接下來就是某省中心城市李記房地產項目啟動的新聞。

這一番梳理讓羅江嚇了一跳：慈善先行，地產跟上，投入一千萬就能賺到幾個億。但羅江想這模式大約只有港商背景的李老闆才能做到。當時各省官員都有引進外資的任務，如萬洲地產這樣的公司哪怕再多也不能算是外資公司。而李老闆這樣的公司，一旦進駐之後，投資額都以上億元計算，官員們的招商引資任務可以分分鐘輕鬆完成。

再說了，李老闆也特別貼心，與各省政要接上頭之後，通常在他們來香港時都會特別關照，全程接待。這些無形的照顧與體貼則是內地房企根本做不到的事情。

羅江現在明白李老闆在內地的生意越做越大的原因了。換位思考，如果你是一省的主政官員或者負責房地產開發的官員，A、B兩家房企，A做出的東西比B好，而且A還會對你特別照顧；不僅照顧你，還會照顧你手下的普通民眾們。而B做出來的東西既沒有A好，也沒有附贈什麼東西，你會喜歡誰呢？選擇A才是最符合人性的。

羅江不分析則已，越分析越覺得李老闆才是高人，做生意的高手。

羅江之前曾讀過清末富商胡雪岩的傳記。話說這胡雪岩當年之所以能在短短時間內成為巨富，恰恰是因為他緊跟左宗棠。當年朝廷要求左宗棠出征西北卻沒有拔付餉銀，胡雪岩以上海海關收的關餉為保向八國銀行借銀，從中賺到不少中間費。和官員打交道，爭取賺錢機會，那就得替官員解決實際問題。

羅江搖頭，想不到過了一百年，要想賺錢，還是得走與宮內員合作這一條路。

沒有做什麼事情的機會，羅江給自己的任務就是研究李老闆如何發財。而後來，一個基金會高級官員的到來更加驗證了羅江的判斷。書包小說www.shubao100.com

那天，羅江上班，小王姑娘的口紅並往常抹得更紅。羅江剛坐下，那個出差的小汪姑娘也回來了。小汪很鄭重地對羅江說：今天有個基金會的高級官員要過來，你們的狀態最好要精神點。

羅江笑笑點點頭。隨着年紀越大，她已經越來越會處理這種關係，有太多的人天天跟在領導身邊，其實她（他）只是領導的小跟班，但她卻自認領導。對於這種不是領導的人的態度，最好就是敬而遠之，犯不着和他們去計較什麼。

到了十點多，果然來了一個高瘦的看上去五十來歲，大家都叫他王司長。王司長和李院長及小王姑娘又關在會議室里不知道討論什麼，羅江就壓低了聲音去問小汪姑娘：他們為什麼都叫他王司長？

「王司長是以前民政部的官員，李老闆把他請來，請他專門負責與各省的民政部門打交道，跟進項目。現在他們一家都在香港生活。」

羅江點頭，沒有說什麼。但在心裏，羅江越來越覺得李老闆做人做生意的高明之處，有王司長這樣的人在，慈善項目的落地與執行應該效果會更好。

大約成功的人士總這樣，他們會提前考慮好每一個環節的關鍵人選，絕不會讓計劃吊在半空中。

羅江也明白為什麼自己天天呆在辦公室沒有什麼事做的原因了。對於李老闆來說，慈善項目更多是其與地方官員打交道的開門磚，自己這樣的項目經理說白了就是基金會派去監督地方政府是否依言落實配套資金，是否做工作。

有時，羅江有個強烈的很不好的感覺：對於這些基金會的工作人員來說，能否找到當地的受援助對象，李老闆也好，基金會的項目經理也好，其實沒有多少人關心。

小汪姑娘從鄉下出差回來，趁著中午一起吃飯的時候，羅江態度很謙虛地問她：你們下鄉都幹什麼呢？

小汪就說主要跟着民政廳的官員下到鄉里去檢查，一般都是基金會出費用，當地政府接待，主要看看地方政府有沒有配合，當地醫生的工作質量。

「那你們要不要和那些婦女呀聊聊天，看看咱們的基金會有沒有真的幫到他們？有沒有什麼需要改進的地方呢？」

「我們哪裏有時間和那些婦女們聊天呢？基本上，我們幹才能都是由當地政府決定的，我們談話的人也都是他們決定的。而且我告訴你說，我們去那些地方出差，總要去玩一下當地的特色景點，去吃一下特色食物。」

羅江沒有說話，心想不至於吧，怎麼感覺像是浮在半空中呢？羅江本來還想接着問下去，剛好小王姑娘端著飯盤過來：小汪，這次出去又吃了什麼好吃的？於是兩個人就在那裏眉飛色舞地討論起特色美食。

羅江就坐在旁邊安靜地聽着。