第730章 回帝都

「大哥哥啊！怎麼啦？」

「那你看咱們兩個誰大？」葉梓萱指了指自己問。

看到葉梓萱那快比自己高了一個腦袋的個頭，牛支書的女兒玲玲說道：「你大。」

「那行，你知道你剛才喊的大哥哥是誰嗎？」

聽到葉梓萱這麼問，玲玲搖了搖頭，表示不知道。

「他是我爸爸。」

「啊！」玲玲驚訝的喊了出來，看看葉梓萱，又看看葉麟，估計是不相信。

葉梓萱也看到了玲玲不相信，又說道：「我告訴你，他是我百分之百的父親，不是假的。」

「行了。」葉麟對葉梓萱說了一句，然後又對玲玲說道：「叫你回來，是讓你留下來吃飯。」

「啊！讓我留下來吃飯？」玲玲有點不敢相信。

「對，就是讓你留下來吃飯，行了，快點坐下來吧。」

這頓飯孩子們吃的很高興，不知道是因為瘋了一上午餓了，還是因為真的好吃，估計是因為餓了的原因大。

吃完飯以後，一起出去玩的又多了一個人，那就是牛支書的女兒玲玲。

當然，葉麟也沒有忘了付錢，牛支書他們是不要的，但是沒用，因為葉麟一定要給。

不但如此，葉麟還給了不少，而且還派了兩名保鏢回城買了一些東西送過來。

因為葉麟打算在這裏住幾天，要好好的對這裏進行一次考察，所以接下來幾天可能會麻煩牛支書他們。

葉麟留下來，那麼孩子們就更不用說了，至於王慧和葉靈也沒有意見，都準備和葉麟一起留下來。

下午王慧和葉靈她們幾個陪着孩子們又去了南邊的沙灘，葉麟沒有去，而是一個人往村東邊去了。

本來葉凱和牛支書要跟着，但是葉麟沒讓，所以就他一個人，連保鏢都沒有帶。

葉麟之所以來這邊，是因為這邊的山坡比較多，葉麟想過來看看這些山坡屬於什麼結構。

當然，也順便看一下島上的風景，接下來一個星期，葉麟就一個人在島上四處轉悠。

一個星期，葉麟也終於把這個島給轉了過來，包括地形地貌都印入了葉麟的腦海。

葉麟發現，這裏完全可以建一處避暑山莊，如果把周邊的水域也算進去，那就更完美了。

別忘了這裏可是內陸，葉麟怎麼也沒有想到，這裏竟然有這樣的地方。

一個星期的時間，葉麟不但把整個島給轉了一遍，也寫出來一份規劃，當然，還有島上老百姓的安置計劃。

葉麟打算出錢在縣城建一處小區，把牛灣村所有的人搬出去，然後再給他們一筆錢。

不但如此，等工廠建好以後，優先用牛灣村的村民，這樣可以解決他們的後顧之憂。

而且手裏有錢了，沒有工作的人，也可以在縣城做個小生意，當然，這個也要得到縣裏的支持。

別忘了葉麟還想把周邊的水域也給拿下，那麼水域那一塊就要花錢從縣裏買了。

至於說島上，這個屬於徵用，葉麟已經給房給錢了，這個和縣裏就沒有多大關係了。

所以等葉麟把計劃和葉凱說了以後，葉凱驚訝的張大了嘴巴。

他讓葉麟過來，是想讓葉麟看看能不能出點錢給牛灣村修一座橋，沒想到葉麟直接把牛灣村給拿下了。

當然，他很支持葉麟這麼做，因為葉麟給的條件太好了。

不論戶，按人口計算，每個人三十平米的房屋面積。

也就是說，如果一家有五口人的話，那麼就可以分到一百五十平米的樓房。

就算是一家三口，也有九十平米，可以說完全足夠使用。

有人口多的家庭，完全可以分好幾套，而且這還只是房子，還有錢，土地的錢。

同樣按照人頭，一個人一千五百塊錢，就算是一個三口之家，也可以分到四千五百塊錢。

按照葉麟的想法，是一個人三千的，因為整個牛灣村的土地，平均一個人三畝左右，一千塊錢一畝，那也是三千。

但是最後想了想，還是給一半，另外一半給縣裏，不要忘了，牛灣村也是蔡州縣的牛灣村。

而且錢給多了並不是好事，一千五已經很多了，按照蔡州縣現在的房價，就算是三口之家給的補償，也足夠再買一套一百來平米的房子。

是的，蔡州縣現在的房價就是四十五到六十塊錢一平米。

不要因為很便宜，這已經不便宜了，和帝都是沒有辦法比，不要說和帝都，就算是和省城也沒辦法比。

可這裏只是縣城，帝都一平米也才兩三百塊錢，這裏能高到什麼地方去。

而且為了這個，葉麟還特意問了一下葉凱蔡州縣的工資情況。

葉麟這才知道，蔡州縣的工資竟然還不到帝都的一半，本來葉麟還以為他這個一縣之長怎麼着一個月也有一百塊錢的工資。

因為在帝都，他這個幾百可以拿到兩百左右，誰知道他一個月才七十五塊錢。

還有就是他媳婦，葉麟本來以為劉梅一個月可以拿到五六十，誰知道一個月才二十五。

不過話又說回來，這已經不少了，因為這裏的物價便宜，就像葉凱，在帝都可以拿到兩百塊錢的工資，但是一個月下來還不一定有這裏富餘的多。

在帝都，一件的確良襯衣，最起碼要七八塊錢，但是在這裏，一件的確良襯衣也就兩三塊錢。

還有就是葉麟開的男人之間和女人之間，裏面的衣服，最便宜一套也五六十。

但葉麟如果把店開到蔡州縣的話，也不能說沒有人買，估計一個月都賣不出去幾套，這就是差別。

葉凱知道這件事以後，馬上就和王記溝通了一下，然後就上會了，本來葉麟還以為需要很長時間，沒想到也就兩三天時間就確定了。

當然，還有最後一步，那就是動員，當然是動員牛灣村的村民，不過這個不需要葉麟去做了。

不過就算是大家都同意了，牛灣村也沒有那麼快搬出去，畢竟房子還沒有建，但這對於葉麟來說根本不是問題。

縣城建公司，還有胖子的公司進行合作，對這處超大小區進行建設，估計用不了多長時間。

工人當然還是用本地人，這是葉麟提出來的條件，而且牛灣村村民有優先權。

整個牛灣村，連四周的水域，葉麟一共拿出來四千萬，這四千萬，其中有一千五百萬是給村民，另外兩千五百萬給縣裏。

就這還不算建小區的錢，葉麟算了一下，如果算上這四千萬，總共差不多需要一個億左右。

這還是因為蔡州縣物價便宜，要不然可能會花的更多。

是的，葉麟給土地提價了，但是這個提價是有選擇的，比如建工廠，那麼土地的價格就比較高。

如果是建商品房，那麼土地的價格就會很便宜，因為商品房關係到民生。

至於那些工廠，第一對環境破壞比較大，第二他們是來賺錢的，而且葉麟還給葉凱出了一個點子，那就是弄一個城投公司。

至於這家城投公司做什麼，當然是開發商品房，這樣完全可以政府定價，而且不會出現什麼爛尾樓之類的。

城投，當然是城市投資，也就是有政府進行投資，完全可以做到除去房屋的成本，除去開銷和土地就可以銷售。

房價便宜，可以吸引不少人來到城裏定居，這樣的話，不需要從土地上賺錢，光稅收就是一大半收入，而且絕對不會比土地收入少。

當然，葉麟只是建議，至於縣裏會不會這麼去做，那就不是葉麟能管的了的了。

當然，說不定到那個時候，葉麟就自己出手了，他自己成立一家公司，來處理這件事。

只不過這是一會的事，就目前來說，葉麟要做的就是三家工廠和商場。

然後等房子建好以後，牛灣村村民搬出來，對牛灣村進行全方位改造。

但是現在，葉麟要回去了，因為孩子快開學了，特別是四個小丫頭，今天開始上一年級，這個可是很重要的。

葉麟怎麼可能會錯過這個，錯過他親自送女人去學校的機會，所以他要回帝都了。

而且出來了這麼長時間，他也該回去看看了，別忘了他可是有很多家公司的。

而且還有好幾個老婆，出來一個多月了，怎麼能不回去陪陪老婆。

至於說蔡州縣這邊的事情，回去之前只要安排好就行，別的他不需要操心。

建設這方面有胖子派過來的人，葉麟只需要出錢就行，別的什麼都不需要做。

三天後，葉麟他們要回去了，這天一大早，葉麟他們就收拾好了東西，保鏢一件件給搬到了車上。

今天來送他們的人很多，不但有葉凱兩口子和孩子，還有王記，以及縣裏的主要人員。

另外還有胖子建築公司的幾個部門經理等等，這麼說吧！整個招待所院子裏站了很多人。

而且這裏面大部分人葉麟都沒有見過，不用說，這估計是王記和縣裏下的命令，讓他們來湊個人氣。

葉麟明白王記什麼意思，不就是讓葉麟感覺到縣裏對他有多重視嗎！其實根本沒有必要。

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