第43章 晟世華園

在一個陽光明媚的上午，劉錦城終於等來了趙海波的電話，要求三日後到項目現場議價，如果雙方能夠在現場達成合作共識，當天下午就能簽訂合同。

功夫不負有心人，好消息來得有些突然，差點兒驚掉了他的下巴頦。

林若然對妹夫稱讚有加，並決定帶着合同章和張德仁一起陪他過去。他的任務是搞公關，張德仁自然是察看現場核算最終報價和施工現場情況大調查。

喜事一件接着一件到來，難道裕達要浴火重生，否極泰來？無論怎樣，都讓人感到振奮！

林若然有了些飄飄然的感覺。

第二天是探視日，他又和劉裕后隔窗而坐。老同學看起來精神了很多，一改往日的萎靡頹廢，說出來的話也多了些力量。

「老同學，貴和花園的事情你考慮得怎麼樣？」探視時間有限，二人開門見山。

「……說實話，對那個項目我還是真考慮了，可是暫時沒有考慮好，這次讓你失望了。」

「沒事的……按照你的性格，如果貴和花園現場動工了，你會第一時間告訴我的，而且一定是興高采烈。」

「知我者老同學也，這就是我的真性情啊！你千萬別着急，聽我把手頭的幾件事情一件一件給你掰扯清楚。」

「好吧，你說說看。」劉裕后習慣性地坐正了身子，再次來了精神。

「第一件，泰昌府邸的事情已經有了着落，劉偉要求4月1日進場，7月28日結束戰鬥，總工期118天，張總已經倒排了施工計劃，我看了，腦袋都大了！早知道這個結果，三月中旬就進場了，不知道劉偉怎麼想的，不過還好，泰昌最後還是我們干！

第二件事，鵬輝房地產的高總把輝耀花園項目給了我們，面積兩萬平米，現場我和張總看了，最遲五一進場，不能再拖了。

第三件事，海晟房地產的趙總昨天約了我們去議標，不出意外的話，價格和付款談妥了，晟世華園那五萬平米的項目也是我們裕達的。現場我還沒看，錦城說進場時間拖不過四月底。

第四件事，上次提到的那兩家銀行負責人我分別去拜訪了，我也提到了你的名字，可是因為裕達發生的一系列的事情，他們說我們的資信評估暫時過不了關，兩家均貸不出款，沒有任何商量的餘地。

第五件事，劉偉對凱旋城項目進度要求一般，土建不緊不慢，這樣戰線拉長，叢容和現場的工人只能等到下半年才能撤出來，目前公司人員短缺嚴重，張總正在排兵佈陣，廣招人馬。

你看這五件事情，要麼錢要麼人，不算以後簽訂的合同，截止到八月份，裕達的總施工量是二十一萬平米，大哥，二十一萬平米！

再就是現在的工程沒有全額工程款，要麼一半房子一半工程款，要麼全額抵頂房子，TMD，甲方都學精了，工程擺在那裏，愛干不幹，到最後自有人去干。

公司要運行，人員要維持，對我們來說不幹又不行，只能處於進退兩難的境地。

錢的事情，我和張總做了預估，上半年我們就要投入五六百萬！這是光投入的錢！所以，我哪裏去弄錢搞貴和花園的事情，我的老同學！」

「是啊……也是……聽你這麼一說，貴和花園建設的事情還真得考慮考慮了。」劉裕后默默地說道。

「不過進入十月份就好了，前期頂到手的房子應該賣得差不多了，該收上來的款子也能收得差不多，當然這是樂觀的預判，到了那個時候我就能騰出手來搞貴和花園的事情，你看怎麼樣？」

「我看可行，哥們兒，你說得在理啊！看來的確是我激進了點兒，這些天我也在反思自己。好吧，那就等到十月份再說。」

「好的，不過你不用這麼快就肯定我的說法，每個月我們有三兩次見面的機會，你仔細考慮考慮，形成具體的指令下達給我就行了。」

「你開什麼玩笑，你現在是總經理，我聽你的。」

「你是，你的股份高嘛，這是公司制度，我們不能違背的。那我們就說定了，下次我過來你安排就行了。怎麼樣？裏面還行？」

「好吧，那就這樣吧。裏面？還行，要不你也進來試試，哈哈……」

「別了，你幫我試了就行了，哈哈……說實話，看到你能這樣，我還是挺開心的。」

「多虧了你們啊，老同學。」

「見外了，見外了，您吶！哈哈……」

晟世華園是多層住宅樓，坐落在臨近大海的沙灘上，推窗見海，名副其實的無敵海景房。

「哎呀，林總，沒想到你能親自過來，來來來，坐坐坐，小於，上茶。」

「趙總，您的工程裕達很重視，應該過來的，應該過來的。」

「林總，現場也看到了吧，我這裏可是全部多層啊！怎麼樣，感興趣吧？」

「當然感興趣了，就看趙總給不給我們裕達機會了。」

「這裏的房子……不錯吧？」

「房子，海景房啊！這裏可是比海藍東區好多了，天高雲闊，風淡雲輕，是個養生休閑的好地方。」

「嗯，那就全頂了，怎麼樣？多好的房子，竣工后不愁賣的，對吧？」

「全頂？是不是有點多了？您知道，現在每個工地都需要人幹活，裕達這麼好的公司，已經干不完了，工程塞得滿滿的。」

「這樣啊！那就一半一半吧，再多了我就得請示大老闆了，怎麼樣，林總？」

「一半一半，要不這樣吧，趙總，我們一起到現場轉轉吧，這麼好的地方，空氣又好，運動運動有益身體健康，對吧！」

「沒問題，沒問題，一起走，張總，劉經理，都是干工程的，務實高效才是我們的工作風格，小於，給林總他們準備三頂安全帽。」

半來個小時后，雙方重新坐進了辦公室。

「趙總，這樣吧，三七開吧，三成房子，七成款子吧，如果可以，我們今天就能簽合同。」

「三七開……還有沒有考慮的餘地？」

「……趙總，真沒有了，這是我們的最後決定。」

「行吧……這樣吧，大老闆有事出去了，得空我請示請示大老闆，行的話，再給你電話，怎麼樣？」

「好的，趙總。」

「價格方面，上次去海藍考察我看了你們幾乎所有的施工合同，九十塊錢吧，這是市價，這個數字你該接受吧？」

「趙總說的沒錯，九十塊錢就是市價，也是合作雙方最公道的價格，我同意。」

「行，我知道了，成不成我下午五點前都會給你電話。」

「好的，好的，那……趙總，這周圍我們還有兩個工地現場需要察看……那我們就告辭了。」

「好的好的，再見。」