第346章 開發大青山

這幅地圖可是王三炮的心頭肉，平時誰都不讓動，是準備當成傳家寶的。今天聽說孫大海要開發大青山，他一咬牙，便拿了出來。

說到大青山的綜合開發，孫大海既沒有胖子黃良的月光寶盒，也不具備小奇奇與動物親和的特殊能力，所以他無法像書中那樣，走技術流。

但孫大海是個重生者，而且還是個很有錢的重生者。他的計劃其實非常簡單粗暴，說白了，就是確定發展方向以後，用錢砸。

大青山開發管理公司的經營模式，前期以開發靠山屯附近項目為主。

孫大海出錢，靠山屯扣除宅基地與家庭承包土地，以行政轄區範圍內的剩餘土地入股，共同開發大青山。

同時，公司將向政府申請承包大青山或其中一部分。

大青山範圍內共有八個行政村落，分別屬於三個市五個縣，靠山屯是其中人口最多，自然資源最好的一個。

孫大海計劃先開發靠山屯，使之成為一個正面典型，然後再逐一將其他村落納入公司的業務範圍當中。

經過一整天的討論，大家已經確定了一批小項目，養雞場、養鴨場、東北林蛙（雪蛤）養殖場、榛雞（飛龍）養殖場、鱉池、人蔘種植園、紅景天種植園等。

這些都是計劃在第一批開發的項目，王三炮畫的地圖起到了相當重要的作用。

此外，孫大海還提議建設一所養豬場，這裏養殖的就不是普通春光豬了，而是公野豬與母家豬雜交出來的品種。

這種豬肉營養豐富、肉質鮮美，口味獨特，在國際上很受歡迎，價格要比普通豬肉高出許多，也算是一項特種養殖了。

合緣鹿場是孫大河與孫圓圓的，暫時不納入大青山開發管理公司的經營範圍。以後如果他倆不想繼續經營了，根據那時的估值併入大青山開發管理公司就是了。

別看第一批開發的項目很多，但這些項目都需要時間慢慢培養，逐漸放大經營規模，所以這些項目初期的投資金額並不是很高，所需要的人員也不會太多。

雖然現在還沒有找專業財務人員估算項目總投資，但孫大海已經計劃好了，要拿出五千萬美元做第一期投資。

這麼大的投資主要用在兩項，一個是修路，另一個是建一所上檔次的療養院和培訓中心的綜合體。

要致富先修路。

從山口開車到靠山屯，短短四公里的路，即便有雪，也不應該像現在這樣，要花費半小時的時間。以後大青山開發管理公司的各種出產會越來越多，交通不便可是不成的。

至於在這裏開設療養院和培訓中心，孫大海也有自己的考量。這裏山清水秀，空氣質量好，物產豐富，只要解決了交通問題，絕對是個很好的修養生息的地方。

隨着各家公司規模的擴大，建立屬於自己的專業培訓中心，已經提上了日程。趁著現在國內地價便宜，多建幾個這樣的綜合體，孫大海早有這個心思了，只是還沒有落實而已。

培訓中心不僅用於員工短期培訓，還可以作為福利，獎勵優秀員工攜家屬休息度假。

寒暑假期間，這裏將組織英才學院的學生輪流來培訓中心，體驗山區生活，了解和接觸大自然。

大青山開發管理公司真正的收益，將來自幾年後的特色旅遊和特種養殖上，而不是靠出售普通的雞鴨和蔬菜水果過日子。

孫大海準備搞長期的綜合開發，具有環境保護性質的觀光農業，並不會採用破壞性開發來提高利潤。

孫大海預計五到八年之內公司都將入不敷出，需要靠不斷輸血來完成開發計劃。因此，孫大海準備自己獨立投資，而不要家族資金或家人參與進來。

這個項目短期內並不掙錢，即便以後有了盈利，也不會利潤很高。初期的五千萬美元，外加以後的不斷投入，估計整個項目完成，總投資最少也要上億美元了。

孫大海有錢就是任性，為的是完成自己一個心愿。誰讓他前世看《小地主》時看的是盜版呢，就當是花這筆錢對這本書進行補償了。

——作者如蓮如玉哭暈在衛生間里，昏迷前還在喃喃自語：「我不要這樣的補償，折現可不可以？」

這個項目在農林口上算是一個非常大的項目，而且也是一個非常有意義的發展實驗。董事長人選孫大海心裏已經有了。

英才教育基金目前已經走入正軌，黃老有意要退出來了。他本身就是農口上的人，肯定更願意來大青山開發管理公司發揮餘熱。

黃老年事已高，孫大海自然不會讓他過於操勞，請他出馬主要是為了在首都坐鎮。要知道開發計劃中的許多項目，都是要辦理各種手續的，沒有他老人家的幫助，這些手續批文哪年才能拿到手呀。

另外，這麼大一筆資金，投入到一個偏遠的山區，用的還是香江公司的名義，上層多少會有些顧慮。

有了黃老出馬，等於打開了與上層直接溝通的途徑，這對於項目本身來講，實在是太有利了。

幾個人越說越興奮，飯都沒有好好吃，一直在集思廣益，完善開發計劃。

孫大海自打重生以後，好像還是第一次如此用心地對待某個項目。無論是首都的種豬養殖基地，還是香江的蘭桂坊開發，他都沒有多少精神頭兒。

至於金融方面的投資就更別提了，對於有着前世記憶的他來說，那就是躺着掙錢，哪裏能有什麼興奮勁兒！

大青山的開發，是他最認真與重視的一個項目。要不是他的年紀小，還要上學，孫大海都想自己親自出馬，來管理這個綜合項目了。

幾個人一直談到深夜，才分頭休息。時間晚了，高紅軍安排他們都住在了基地的接待樓里。王曉媧可是高興壞了，她又能和孫圓圓他們多玩一天了。

真正讓這幾個小孩高興的事情，還在後面。

第二天大家一起吃早飯的時候，孫大海笑眯眯地告訴他們，如果大青山開發管理公司能夠成立，那王三炮肯定能成為公司的重要管理人員。王曉媧也就可以到首都的英才小學，和二小一起上學了。

在三個小孩的歡呼聲中，孫大海他們離開食堂，回到辦公室繼續去討論和完善大青山開發計劃。。