第260章 專項教育基金
另外一家地產公司純屬就是想撿來便宜。現在有太古地產和架設未來出面，估計他們很快就會退出。
太古地產對這塊地也沒有必得之心。他們自身早有了整體規劃。這塊地已經挖好地基，已經形成了不小的建築成本。如果太古地產改動設計，這個成本就成了他們額外的付出，
如果不改動設計，太古地產收到這塊地，反而會影響他們原先的整體設計，更加是得不償失。
目前，項目方開價是2.65億美元，打包地皮與寫字樓項目的工程合同，其中包括設計費以及前期工程費用。
喬宏偉表示，他準備回去再次開始談判時，力爭把最終成交價格壓到2.5億到2.55億美元。
孫大海對喬宏偉的話表示認可，又追問了一句：「如果項目收購成功，什麼時候能交付使用？」
喬宏偉回答道：「咱們不對設計做大的修改，如果春節前可以完成交易，法院同意解禁的話，安泰地產保證明年年底前封頂，1987年年中完成內裝，交付使用。
安泰地產要求咱們提前確定內裝方案，便於他們備料以及安排分段施工。」
「可以，但這個交易春節前能完成嗎？時間是不是有點緊張？」孫大海問。
「不會的，現在項目人與銀行方面，比咱們要着急，他們會敦促個部分加快進度的。」
喬宏偉小聲地對孫大海說：「安泰地產的霍總私下告訴我，這個項目人背後是幾家布瑞騰的公司，據說有官方背景。
上個月兩國簽署了《聯合聲明》以後，他們的資金鏈從布瑞騰國內被掐斷了，現在他們是準備全線撤資，離開香江。
所以不光在項目價格上，咱們可以占點便宜，整個交易的過程，他們都會主動推進的，前提是咱們能夠真金白銀的付款。」
孫大海頓時明白了，他笑着說：「成，儘快完成交易也不錯。你回去后，先全力負責這件事吧。」
喬宏偉點頭同意，他又問道：「小老闆，今年的工資增長和獎金方案，您看了嗎？」
孫大海一拍腦門，說道：「你不說，我都忘記這事了。你們提的方案可行，不過是不是步子再大一點？
方案中預訂今年員工工資漲幅為5%到8%，我看可以統一定為10%。公司現在人員不是很多，三個月的薪金作為獎金，其實也沒有多少錢，不如把獎金增加到五個月或六個月的薪金。
另外，像朱麗花他們，在春節後進入公司的人，一點獎金沒有，也說不過去。我建議，進入公司滿半年不足一年的人，享受一半獎金，你回去后與海兵和斯蒂文一起研究一下。
另外，現在公司架子剛剛搭建好。我計劃，等公司搬入自己的寫字樓以後，將對全體員工分配一定數量的股權，讓員工得到公司的分紅，享受公司成長帶給大家的福利。」
……
喬宏偉在首都待了不足三天，就匆匆回去了。很快就要到春節了，他的工作還有很多，不得不抓緊時間處理。
喬宏偉走後，孫大海沒有清閑下來。吳大偉把工作情況在電話里向孫大海彙報了，他準備春節時再回來，因為黃菲菲今年不回香江過年，他就到首都陪黃菲菲。
黃菲菲過年不能回家，其實是被孫大海害得。
本來黃菲菲的工作都已經完成，就剩下春節前組織公司年會，以及發放年終獎金福利了。
因為君子蘭行情火爆，天福投資公司先期分批提走的六萬株君子蘭，很快就銷售一空。天福投資公司已經提前與妝點生活結清了全部款項，並補簽了一份協議。
剩餘的六萬株君子蘭，天福投資公司將延期提貨，他們將承擔佔地費和管理費，請妝點生活代為養護。
這就是要囤貨居奇了。孫大海聽說補簽了這份協議，心裏便明白了天福投資公司的打算。
孫大海暗自搖了搖頭，人心不足蛇吞象呀！早點落袋為安多好，非要連最後一分錢也不放過。
現在是春節前，正是大量出貨的最佳時機。真要是到了節后，哪裏還會有這麼好的出貨機會。
六萬株君子蘭，天福投資公司還想控制數量和價格，繼續賺取超額利潤。等政府出面整頓市場之前，他們能出手多少，就看命了。
孫大海找陳鋒問過了，現在市面上君子蘭的零售均價，每株已經上千元。因為購買力的限制，現在君子蘭的價格，可以說已經到了最瘋狂的時候。
價格再漲的話，銷量必然會大幅下跌。現在的一千元，足夠買兩三套結婚三大件（自行車、手錶和縫紉機）了。
孫大海與天福投資公司沒有直接關係，雙方只是一次買賣合作而已。他也不可能去勸阻天福投資公司，只有冷眼旁觀了。
……
錢到手了，自然考慮要如何使用。
於是，在喬宏偉走後的第三天晚上，相關人等聚集在西皇城根十八號，專門為此開了一次討論會。
就連遠在香江的曹勇，作為妝點生活的第二大股東，也被招了回來。
黃菲菲這兩天被孫大海抓了壯丁，按照他的意思，悶頭在家寫了兩天的方案。現在開會了，黃菲菲把方案發給與會人員人手一份，然後開始介紹方案的內容。
君子蘭賣了62億日元，也就是2400萬美元，按照官方匯率，摺合成人民幣人民幣大概在六千萬人民幣左後。
於凱浩的股份變更工作還沒有完成，目前預計妝點生活將付出四千萬左右，回購兩大股東的股份。
扣除一千萬的分紅后，連同公司主營業務的盈利，公司賬面的盈餘將達到接近兩千萬元。
黃菲菲提出的方案，就是妝點生活出資一千五百萬元，食為天同樣出資一千五百萬元，總計三千萬元人民幣，成立一個專項教育基金，並且以後每年根據公司的利潤，不斷注資，直到基金最終形成良性循環。
基金將利用初始資金，新建幼兒園、小學和中學各一所，以及室內短池游泳館和室內運動館各一座。
幼兒園設計為大中小各三個班，每班不超過三十人。
小學和中學各六個年級，每年級四個班，每班不超過四十人。
三所學校均採取雙語教學，生活上實行寄宿制。學生生源以各個公司正式員工的子女為主，學雜費用、住宿費、服裝費全免，伙食費和加餐費用，減半收取。。