第234章 秦天的請求

彭嘉怡懷孕后，飲食習慣好像與以前有了很大的改變。原來她最愛吃青菜，葷菜只願意吃蝦，別的肉食多吃幾口就會難受。

現在她可倒好，勞爾森獻殷勤，幫她涮好了大蝦。結果她聞到后，直接跑到衛生間乾嘔，嚇得勞爾森再也不敢自作主張幫她拿東西吃了。

好在孕婦嘔吐的反應來得快，去得也非常快。幾分鐘后，彭嘉怡就恢復了正常，也不用別人管，自己開始踅摸吃的。

餐桌上擺滿了各種菜品，彭嘉怡挑來挑去，不斷的試吃，最後才發現，她現在最愛吃的是，居然是羊肉片。要知道，她以前嫌羊肉膻，幾乎是一口不吃的。

九號火鍋店選用的牛羊肉，全是從澳洲和新西蘭進口的冰鮮肉。香江市場上，國內的牛羊肉也有，而且價格還很便宜。

現在國內的牛羊肉，絕大部分來自蒙區和北疆。由於國內交通和保鮮技術問題，到了香江的牛羊肉，幾乎全是大坨的冰凍肉。

而且這些肉一路上化了凍，凍了化的，不知道有多少次。自己家裏燉肉吃還湊合，要是在火鍋店涮著吃，就不夠新鮮了。

今天是老闆請客，大家在不浪費的基礎上，自然是想吃多少都可以。

彭嘉怡一個人吃下去的羊肉，絕不比孫大海吃得少，現在包間一共有九個人吃飯，她完全可以排在第二位了。

吃羊肉的冠軍，不用問，自然只可能是蒙古人巴特爾。

一頓午飯吃得大家心滿意足，火鍋的好處體現得淋漓盡致，食材新鮮，搭配隨意、味道自調，不愧是前世遍及大江南北的美食，老少咸宜，人見人愛。

飯後，大家自由分成幾撥，自己去找喜歡的店鋪繼續玩，反正孫大海負責給大家出錢，下周上班時交票報賬即可。

孫大海年紀小，蘭桂坊一期開業的三十五家商鋪，大多數都有年齡限制。他也不是愛泡吧的人，所以很自覺地準備回家。

走到蘭桂坊的入口，孫大海忽然看到了秦天和老石頭，正坐在蘭桂坊入口旁邊的長椅上抽煙聊天。

孫大海這幾次來蘭桂坊，都沒有看到他倆。說起他倆，孫大海真應該好好謝謝人家。兩位老人為開發公司前期的工作，做了非常大的貢獻。

現在看到人了，孫大海自然要過去打聲招呼。

「秦爺爺，石爺爺，你們好。」

「大海，你今天有空過來了。聽趙軍他們說，開業那兩天你經常來，可惜我們倆一直排在夜班，沒有見到你。」

秦天和老石頭看到孫大海，也挺高興的。說起來，開發蘭桂坊的想法，還是因為孫大海到秦天的小飯店裏吃雲吞面才引發的。

孫大海一問，原來秦天在公司掛了個顧問的名義，主要負責和原房主以及衛生、稅務等政府工作人員打交道。

老石頭現在是開發公司後勤部副經理，開業那幾天負責夜班。他一個人嫌悶，就拉着秦天跟他一起值夜班。怪不得孫大海來了好幾次，都沒有見到兩老。

老石頭今年剛五十，干現在這個工作還挺有勁頭的。秦天心裏倒是有些話，想跟孫大海說。

「大海，你看現在開發公司和老住戶的關係都挺融洽的，我也沒有太多事可以做，每月白拿着公司開的幾千港幣工資，我心裏實在過意不去。

你跟盛總說說，顧問這個頭銜別給我了，省得每月還要多開一份薪水。我還是接着做雲吞面吧。以後這邊要是有事，隨時可以叫我來幫忙。」

孫大海愣住了，說：「秦爺爺，您不在公司上班，您去哪裏呀？以前您的小餐廳，不是都拆了嗎？」

「我在附近隨便再找個店面就成，你知道，我也不在乎這點錢，就是想有事情做。我們兩口子做了一輩子的雲吞面，這一年忙別的，心裏還怪想的。」

「您真願意繼續做雲吞面，我當然不會反對。可是，秦爺爺，您在這裏幹了幾十年了，難道不想在蘭桂坊裏面，開個店面嗎？」孫大海問。

「我也想過，可是蘭桂坊的規劃我看過，店鋪面積都不小。我們老兩口只做雲吞面，根本用不了那樣大的店面。

而且，現在這裏的店面非常搶手，還是留給公司出租掙錢吧。我的雲吞面即使開在這裏，也未必能賣出多少，反而拉低了這裏的檔次。」

「您等等，我好像有點思路了。讓我回去好好策劃一下，過幾天給您一個滿意的答覆。」孫大海把事情攬了下來。

「石爺爺，您有什麼想法或要求，就告訴我，我不經常在香江，現在碰了面，正好幫您也解決了。」

孫大海看到欲言又止的老石頭，主動問了出來。孫大海心裏非常清楚，兩老為蘭桂坊開發工作所做出的貢獻。

可以這麼說，如果不是有兩老的全力幫助，開發公司想和現在一樣，用近乎空手套白狼似的手段完成開發工作，是根本不可能的事情。

蘭桂坊開發管理公司，其實就是一個項目管理公司。公司總股本為一千萬美元，其中架設未來控股佔50%，安泰地產佔40%，盛智文佔10%。

蘭桂坊開發管理公司的經營策略，就是用未來收益進行分紅的條件，換取原房主的房契地契，向銀行抵押貸款，用以完成一期開發工程。

然後再用一期新建成的樓宇繼續向銀行抵押貸款，得到二期乃至三期的開發資金。

公司初期的一千萬美元，只是用於日常費用支出以及貸款配套使用的。以後收到的店鋪租金，才是公司最主要的利潤來源。

此外，公司還會有一些收入，比如廣告位、倉儲、物流等。朱麗花已經做出了好幾個計劃，她是沒有時間實施了，到時候由她的接替者來完成。

蘭桂坊開發管理公司的前期投入，連一期開發工程的一小半都不夠，靠得就是兩位老人說服原房主，信任了開發公司，將房契地契交給了公司，才使得開發公司可以運轉起來，僅僅用一千萬美元，就撬動價值幾個億美元的開發工程。

因此，說蘭桂坊開發管理公司是在空手套白狼，也絲毫也不為過。

正因為如此，兩位立了大功的老人，如果有什麼正當的要求，孫大海一定會儘可能的滿足他們。。