第一千四百四十九章: 冤大頭

「兩百萬一個月？你確定你不是在開玩笑？」

聽到艾麗報出的價格，許思辰搶先叫了起來。她走到二樓樓梯口，自上而下打量了一番，說道：「你這個專賣店，從上到下面積加起來不足六百平，租金居然這麼貴？」

艾麗面不改色望着許思辰，笑盈盈說道：「更確切的說，面積是578平方。其中一樓是320平方，二樓是258平方。除了租金以外，你們還需要多付一筆轉讓費，價格也是在200萬元左右。以後押金是每年一付，由我來轉交給房東。」

林大寶身體往後靠在沙發上，悠閑地翹起了二郎腿：「除去轉讓費不算，你們這家店鋪每平方的月租金在3500元左右。我曾經也去燕京城考察過那裏的商鋪租金。就算是最熱鬧的三里屯，價格也不到這裏的一半。」

艾麗含笑點頭，說道：「我們在三里屯也開有專賣店。那裏的每平方米的月租金大概在一千元左右。而且房東還提供了兩個月的免租期。當然，如果商鋪面積更小的話，價格還會相對再高一些。」

何青青也皺眉說道：「燕京城三里屯的商業位置不比置地廣場差。而且從發展潛力來說，三里屯也更重要一些。所以港城的租金超過燕京城，顯然是不合理的。」

艾麗耐心聽完眾人的話，臉上笑容不減：「林先生，你們幾位說得確實都很有道理。但是做生意，是不能從道理來衡量的。置地廣場原本就是稀缺資源，我要價高一些並不過分。而且我也可以告訴你們，這家店鋪的實際租金確實只有一千塊錢不到。但是這並不妨礙我對你們開出高價格，你們說對不對？」

「想要進入奢侈品行業可沒有這麼容易。這個行業確實是遍地黃金，但並不是誰都能來撿的。首先第一步，你要讓我們看到你們的誠意。」

「原來如此。」

林大寶終於聽出了艾麗的言外之意，然後恍然大悟點點頭。很顯然，艾麗的真正目的並不是在於轉租商鋪。甚至於她在門口貼上「轉讓」的標籤，真實目的也不是因為這個。她真正的目的，是想要讓那些來詢價的品牌知難而退。她真正的目的，是要打退那些試圖進軍港城奢侈品市場的品牌。只有這樣，在港城市場上存活的奢侈品品牌才會越來越少。

對她們自家品牌而言，競爭壓力同樣也越來越小。

林大寶搖頭嘆息：「在你看來，奢侈品市場是不是像一塊肥肉？不管是誰，都想上來咬上一口。而吃的人多了，肥肉就越來越少了。」

艾麗笑着點頭，反問道：「難道不是嗎？」

林大寶認認真真搖頭，說道：「不是。在我看來，奢侈品市場就像是一條小溪。只有匯入的支流越來越多，小溪才有可能會發展成大江大河，市場才可以發展得更大。現在咱們華夏國實力越來越強，居民收入也越來越高。所以奢侈品市場勢必還有很大的發展空間。如果你阻止其他品牌進入行業，會使得消費者的可選擇性越來越小，反而讓市場也越來越小。」

「市場是靠消費來驅動的。你們這麼做，會導致消費減少。或許短期來看，你們是佔了一些便宜。但是從長遠的角度來看，你們這是自掘墳墓！」

何青青忍不住認真看了林大寶一眼，誇讚道：「大寶，說得真好。」

林大寶雖然沒有念過很多書，但是現在考慮問題的格局卻比大部分的高材生都要大。他剛剛的一番話，是從行業的角度來考慮問題，而不是從一家店的得失來考慮。

格局大，事業就大！

只有不把賺錢當成首要目標，才能不知不覺把錢賺了。這是何青青在跟着老校長魏笑書學習了很長一段時間以後，才慢慢領會到的經營真諦。而林大寶可以說是一天都沒有學過，就已經自動領會了這些。

大智若愚、大巧不工。單單從這方面來說，林大寶絕對是經營天才。

艾麗輕輕鼓掌，然後豎起了大拇指：「林先生，你說得確實很不錯。我曾經去聽過一場培訓，培訓教授也是這樣說的。但是這又關我什麼事呢，對不對？我現在要做的，只是把這家店鋪以兩百萬的價格租出去。如果你真的想進軍奢侈品行業，這個店鋪是你最好的選擇。」

許思辰勃然大怒：「你這擺明是拿我們當冤大頭！你別以為我們什麼都不知道。比你這裏便宜的，位置更好的又不是沒有。」

「看來咱們是談不攏了？」

艾麗撩撥了一下臉頰的頭髮，嘆息一聲：「既然這樣，我送諸位出去。當然我還是要奉勸林先生一句，想在港城玩奢飾品行業，沒這麼容易的。找到店鋪，還只是第一步而已。」

「多謝提醒。」

林大寶朝她笑笑，帶着眾女離開專賣店。剛走出店門兩步，艾麗又叫住林大寶，笑盈盈說道：「林先生，看在大家可能是同行的份上，我免費提供一個訊息給你。置地廣場還有一個主入口，那裏的位置更佳。正對大門的地方，有一家商鋪的價格更便宜，面積也更大。如果你們膽子大的，可以去哪裏試試。」

她話說完，專賣店裏響起了一陣嘲弄笑聲。有人似乎笑得上氣不接下氣，斷斷續續說道：「艾麗姐你真是太壞了，竟然推薦那個商鋪給別人。那個商鋪很邪性啊，不但賺不了錢，還容易惹來殺身之禍呢。」

艾麗的嘲諷聲響起來：「哼！幾個鄉巴佬而已，居然也敢來玩奢侈品行業。」

「哈哈哈！」

商鋪外，許思辰氣得渾身發抖，轉身就要衝回商鋪。楊翠花見狀連忙拉住她：「思辰，你做什麼去！」

許思辰氣呼呼道：「你沒聽到她們說什麼嗎！我要去撕爛她們的嘴巴！」

何青青揉了揉許思辰的頭髮，安慰道：「沒事的，不要放在心上。以後我們打開門做生意，受委屈的事情多著呢。你要多向大寶學習，他的心裏素質就很好。」

兩人一轉頭，看到林大寶不知什麼時候已經衝到那個專賣店門口。何青青見狀連忙拉住他，輕聲責怪道：「大寶，你怎麼跟思辰一樣！這種事情沒什麼好去交涉的。咱們就當沒聽到好了。」

林大寶聞言眼睛一瞪：「這怎麼能當沒聽到呢！你沒聽她說啊，有個邪性商鋪位置好、面積大、租金更便宜。我去問問到底是什麼情況啊。」