第五十九章 德基
「不行,這裏一定得拿下!」陳毅的腦海里始終有一個聲音在告訴他,這是個千載難逢的機會。
回學校的路上想的全是德基廣場的事情,到了宿舍二話不說他便直接掏出手機打給了朱軍,詢問起目前他們能動用的最大資金。
德基廣場算上地底總共有七層,全部盤下,陳毅自知沒有那麼大的胃口,不過盤下第二、三兩層應該還是可以的,如果年租金不超過800萬的話。
陳毅打電話的時候,朱軍還在東港忙着事情,當聽到他的話有些疑惑道:「怎麼了,陳總你急需用錢么?」
「額,算是吧,你直接告訴我多少就行了。」
朱軍聞言沉默片刻,說道:「如果算上貨款的話覃縣可動用資金應該在200到250萬左右,由於之前錢都花在了開分店,所以現在並沒有太多的流動資金。」
「其他四家現在每天估計能有八十到一百萬的銷售額,至於利潤每天有共計有五十萬上下。」
五百五十萬么,聽着他的話陳毅摸著下巴心中盤算著,隨後想起什麼接着問道:「那如果四家分店銀行貸款的話,最多能帶多少?」
朱軍皺了皺眉毛,有些不知道他想幹什麼,不過最終還是說了個大概得範圍。
「如東那裏的新世紀投資比較大估計能貸個三百萬,至於另外三個大概兩百萬左右,共計九百萬的樣子。」
陳毅聽着心中驚訝,沒想到自己在這麼短的時間裏竟然可以動用這麼多錢,加上之前的貨款竟然達到了一千四百萬。
有了這麼多錢完全可以將德基全部租下來,只是這樣的話,商場那邊恐怕運營不起來了。
可是想到後世德基恐怖的利潤,陳毅心中又不忍,而且錢全都拿來租地裝修和貨款又哪裏來錢?
左右衡量了下最終還是決定盤下兩層,如果價格合理三層也可以。
不過考慮到一段時間不能營業,所以覃縣以及周圍的四個縣的新世紀不能抽出太多,最起碼可以日常運營。
想了想陳毅問道:「能不能一個星期內幫我湊到八百萬。」
朱軍聞言雖然心中早有預感,但還是被這個數字給嚇了一跳。
八百萬?而且還是在一個星期內,瘋了么。
「陳總,你能告訴我你到底要做什麼么?」沒有直接拒絕,朱軍問道。
陳毅思索片刻倒有些不知道該怎麼說,他總也不能告訴對方說自己看中一個地方,未來會是整個華東地區最耀眼的『明珠』吧。
所以想了想他直接問道:「軍哥,你相信我么?」
電話那頭的朱軍聞言先是一愣,隨後沉默,認真的點了點頭。
「當然相信,如果不相信當初也不可能會來到新世紀。」說着頓了頓接着道:「而且開業那天突破兩百萬的銷售額讓我更加,自己的決心。」
陳毅笑了笑,輕咳一聲道:「那就行,我現在做的事情絕對不會有損新世紀,更不會拖累你,只要撐過這段時間,新世紀必將登上整個J省的舞台。」
雖然不知道陳毅為什麼這麼敢肯定,但對方都這麼說了,朱軍也不在遲疑當即道:「好,我盡量在一個星期內幫你籌集到。」
「貨款就先不動用了,四個分店貸款吧,我找找以前的朋友看能不能幫你多貸點。」
陳毅聞言心中一喜,當然錢越多越好,貸款以後什麼時候都可以還,而面前的『化龍』機會可不能丟。
若是在不影響商場運營情況下貸到一千萬,他說不定可以盤下三層,當然這一千萬包含了裝修費、貨款以及租金。
「那我就等你好消息了。」陳毅笑着回應道。
隨後又問了些關於近期新世紀的狀況,朱軍說一切都在向好的方向發展讓他放心。
既然對方這樣說陳毅也沒有在問了,掛了電話后便在想着接下來的事情。
德基的事情得穩打穩來,不能着急,只是這塊巨大的蛋糕自己定要分得最大的那塊,等之後有錢了,在將其他樓層也收購,不過倒時候很有可能就是天價了。
.....
朱軍非常效率,第三天打電話來說錢到帳了。
讓陳毅驚喜的是對方還真的給他貸了一千萬,看着銀行卡餘額的一串零,他心中莫名揚起一股自豪感。
當天下午陳毅便直奔新街口的德基廣場,這三天內他也沒閑着,早就在前兩日便已經摸清了門路。
招租辦早就開門,陳毅進去的時候裏面還有不少人。
「您好,請問是要租商鋪么?」
接待他的是一個約莫二十來歲的女孩,聲音很甜,相貌也比較出眾。
陳毅往裏面掃了一眼,還有不少其他的工作人員,只不過這些人看了他一眼便對他失去了興趣。
這些天租鋪子的人很多,有很多人還都是來看看,而這些人需要的是精準客戶,而非像陳毅一樣年紀輕輕,看樣子就像是個學生的人。
倒不是說他們以貌取人,只是不想浪費時間罷了。
不過說起來陳毅也算不得是租店鋪的,因為他是來組樓的。
「你們的馬經理呢?」沒有理會那些人,陳毅看着眼前的女孩問道。
女孩聽到他的話先是一愣,隨後笑道:「馬經理剛出去有點事情了,您有什麼事情和我說就行了。」
「請問您是經營什麼生意的?我們四層主營服裝,五層是餐飲,六層是影院和KTV等娛樂場所...」
陳毅聞笑了笑,他要的可不是一兩個店鋪,跟她談,怕是對方沒有這麼大權利做這個決定。
所以他輕咳一聲,再次說道:「那你能幫我給他打個電話么,我有事情和他談。」
只見女孩臉上出現為難的神色,隨後猶豫片刻解釋道:「先生如果您有什麼需要的話和我說就行了,馬經理現在還在外面,可能有什麼重要的事情吧。」
「那你能給我他的電話號碼么,我自己打。」陳毅也不想麻煩對方,說道。
「額先生,要不我帶你去看看商鋪吧,德基廣場才招租沒幾天,您有許多選擇...」
陳毅有些無語,怎麼要個電話號碼都這麼困難。
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