第一百七十三章 獻計獻策
抬手看看時間，確實也不早了，想着今天還要去雷正剛那裏，肖凡贇一咕嚕爬了起來。
洗漱的時候，肖凡贇腦海中回想着昨天晚上回來后和肖明亮的一番談話。
作為本鄉本土的幹部，肖明亮其實對於家鄉的發展還是傾注了很多的熱情，再做鄉鎮聯絡員的時候，做了大量的調研，獲取了很多寶貴的第一手調查資料，對全市鄉鎮的情況，主要是農林資源這一塊，可以說是了如指掌。
父子倆深談之後，對於今天的談話思路也有了一個大概的預想，而對於可能到來的升職機遇，肖明亮倒是表現的很坦然，不刻意但也不拒絕，如果有機會當然想為了家鄉的事業做一番貢獻。
帶着構想，早上十點鐘的時候，肖凡贇來到了市府大樓。得到肖凡贇電話的謝振飛親自迎了出來，在門衛略微詫異的眼光中，肖凡贇跟着謝振飛進了市府辦公樓。
「領導還有個小會，馬上就結束，到我辦公室坐會。」謝振飛口中說道，其實心裏也是有點懷疑，上次肖凡贇給雷正剛提供了宣傳輿論的思路，難不成這次還能有什麼好的發展思路，這也太妖孽了吧。領導也是現在一團亂麻，急於打開工作局面，有點亂投醫了。
肖凡贇一路跟隨，路上不斷有人主動和謝振飛打招呼。
「謝主任好。」
「謝秘忙啊？」
「小謝啊，有空到我那裏坐坐。」
……
謝振飛的辦公室不算大，連着裏面一間大是雷正剛的辦公室，一張辦公桌前三四張實木沙發。其中一張上正坐着一位中年男子，看到謝振飛帶着人，一臉笑意的站了起來，「謝主任，請問……」
「凡贇你自己找座。」謝振飛沖着中年男子點點頭道：「可能要麻煩梁科下午過來了，上午沒時間了。」
中年男子不動聲色地看了一眼肖凡贇，「沒事，那我下午過來，再見謝主任。」
中年男子走出辦公室的門，心想現在才上午十點，就快要開會結束了，這是要和人談話一個多小時嗎？還是家裏來親戚了，也許是雷正剛的孩子？看着也不像啊。
「我自己來。」看到謝振飛準備給自己泡茶，肖凡贇接過熱水壺。
謝振飛放手道：「那你自己來吧，我整理下材料。」
「謝哥，最近忙嘛？」肖凡贇一邊泡著茶，一邊隨口閑聊。
「忙，怎麼不忙，最近老闆調集了很多資料，給我們秘書科壓了很多任務，你也知道老闆這人，做事認真。」謝振飛一邊整理材料回答道。
「小凡來了啊。」雷正剛推開門，看到端著茶杯坐在沙發的上肖凡贇。
肖凡贇起身道：「雷叔叔好。」
「進來吧。」雷正剛領先往裏面的辦公室走，吩咐謝振飛道：「給我泡杯茶。」
雷正剛並沒有坐在辦公桌后，而是在長沙發上和肖凡贇相鄰而坐。兩人簡單的閑聊了幾句這段時間的一些事情，雷正剛就迅速轉入正題。
「怎麼樣？有沒有什麼思路可以提供給叔叔，我可是很期待啊。」雷正剛呷了一口茶。
肖凡贇抽出一支煙，遲疑的舉著，看着雷正剛。
「抽吧，你小子就知道裝模作樣。」雷正剛笑罵道。
「那小子就瞎說了，說錯了可不負責哦雷叔叔，你應該對濱海市的整體情況有了簡單的了解了，一般來說，濱海目前的發展勢頭還是不錯的，主要是民營經濟足夠發達，小商品交易也是很活躍。」肖凡贇說道。
雷正剛點點頭，肖凡贇繼續說道：「我簡單總結了幾點。第一，濱海目前的民營經濟沒有規模化，雷叔叔你是從甌市過來的，濱海的民營經濟更多是家庭作坊式的，優點是靈活，轉型快，但是缺點就是缺乏發展眼光，抗風險性低，說簡單點就是跟風，沒有大的發展規劃和前途。
第二，小商品交易雖然活躍，但是和義烏相比又沒有優勢，地域是主要限制，而且這點基本無解，所以想要走義烏模式很難，只能另闢蹊徑，比如搞特色型的交易市場，比如鞋業和塑料製品或者模具等等本地及周邊的優勢產業。
第三，城市建設嚴重滯后，作為排名靠前的全國經濟百強縣，但是濱海目前的城市建設跟地方經濟發展嚴重不符，主要街道就兩條，現代化的商業小區幾乎沒有，更不用說有CBD。」
雷正剛出言打斷他，「等等，你說的什麼CBD？」
肖凡贇愣了一下，自己是忘了現在CBD這個概念還是很時新的說法，不像後世，幾乎人人都知道。
肖凡贇解釋道：「就是中央商務區(CentralBusinessDistrict，簡稱CBD)是指一個國家或城市裏主要商務活動進行的地區。這個概念是米國人提出來的，在米國當年定義為——商業會聚之處。簡單來說吧，CBD就是一座現代化城市的核心，金融，商業，服務，貿易，還有就是要配備完善的交通和通訊。不過我們濱海畢竟不是魔都，錢塘這樣的大城市，只要建立一個小型中央商務區就行了，但是這個應該是要在城市建設的長期規劃中體現出來，而不能東一榔頭西一棒的，我個人認為現在大量的中小城市建設缺少長遠規劃，重複性，盲目性，短見式建設太多。
我舉個例子吧，比如一條城市幹道，現在開始規劃建設，大家都認為四車道簡直就是太寬闊了，但是完全就沒有考慮到以後汽車會成為人人都能用的起的交通工具，然後沒過幾年就會發現，四車道根本就不夠用，就把旁邊原來的綠化帶挖掉，變成六車道，然後六車道還是不夠用，最終這條城市主幹道就會變成嚴重擁堵路段。」
雷正剛陷入沉思，半響之後才說道：「你說汽車以後會成為大眾交通工具？」
肖凡贇肯定的點點頭，「雷叔叔你想啊，別看汽車現在20多萬，可是以後隨着人們收入增加，工資增長，大量的人就買的起汽車了。而且汽車也會越來越便宜啊，現在我們不是有很多汽車廠商和國外展開合資了嗎？」
雷正剛點點頭，笑道：「果然還是我想像中的聰明小子，說的挺有道理，你說的這三點挺好，不過觀點可不新鮮，而且都是大的構想，我現在想聽聽你有沒有更具體的建議和想法。」