第二百二十九章 新世紀的腳步(求收藏)
回想起前世九七年的經融危機。
從泰國爆發后很快便波及到馬來西亞、韓國、新加坡等國,緊接着以索羅斯為首的國際炒家野心驟增,金融風暴開始席捲整個亞洲。
在陳毅的記憶里,當時造成的最嚴重的當屬印度尼西亞,其次才是泰國然後韓國。
甚至印尼和韓國一度因為經濟大蕭條,政治局面變得動蕩不堪。
尤其是前者,金融戰役加上國土分裂,最終導致統治印尼三十二年的蘇哈托政權轟然倒台。
只不過在想起那個獨裁的屠夫,陳毅卻眯了眯眼心中有了決斷。
沉思片刻,他拿起筆在紙上將這三個國家圈了起來,接着按照時間排序把另外的數個遭受金融危機的國家也依次標記上。
而待他合上筆記本時,朱軍也正好從門外走了進來。
「怎麼了,陳總?」
看着他,陳毅直接道:「我現在有件事情要讓你去辦。」
說着便將桌上之前寫的草稿紙遞了過去。
朱軍接過後掃了一眼緊接着臉上便露出了疑惑。
「現在整個J省只有金陵和雲海這兩個地方有我們的資產,而其餘十一個市裏別說購物廣場甚至連門店都沒有一家。」
「所以接下來,我準備擴張。」陳毅抬起頭,雙手交叉支撐著桌面認真道。
金陵市場現在已被三分天下,城西北由大洋百貨一手包攬,而城東南則有新世紀與中央廣場以及其他各大商場共同分攤。
若是按照具體數據,那大洋百貨則幾乎佔據整個金陵的40%市場,新世紀20%,中央廣場15%,還有剩餘的25%由各個商場瓜分。
當然這些只是指下面的門店。
至於新街口這塊最繁華戰略要地,還是每家商場的必爭之地,各大商場的『總部』基本全部都豎立在這裏。
而陳毅想要在金陵繼續挖掘市場,除非另闢蹊徑,比如投資飲食、娛樂城之類的。
但如果那樣做的話費時不說還費力,還不如去周圍的城市發展。
然後等新世紀整體慢慢壯大起來,在一舉吞併整個金陵的市場,採取老祖宗留下來的『農村包圍城市』的戰略方針。
到時候若是還懟不下來的話,再進攻金陵的娛樂市場也不遲,雙管齊下。
金陵作為J省的省會城市,在整個華東也都是極為重要的經濟地區,所以這裏陳毅必定要將其拿下,哪怕現在被各方『割據』。
為的不僅是要能在J省站穩腳步,也是為了將來登上華東這個大舞台提前做準備。
所以看着朱軍,陳毅說的很堅定。
「擴張可以,只是資金方面...」朱軍拿着草稿紙有些躊躇。
不過他話音剛落,陳毅便直接笑了起來。
「資金這一塊軍哥你先不用擔心,你就按照上面的這些市的順序依次實地考察就行。」
「還有就是這十一個市區裏面,其中姑蘇市和錫州市,這兩個,是重點考察對象。」
說着陳毅沉思了下又接着道:「之前我有去過那裏,所以還算比較了解。」
「姑蘇市你直接就去觀前街,高價回收那裏的實體門店,至於錫州市,你去盤下三洋廣場那比較靠近主幹道的地皮,我打算在那裏建設一個不弱於德基廣場的新世紀。」
聽着陳毅的話,朱軍愣了愣。
下意識地說道:「那這得花多少錢啊...」
陳毅聞言輕咳一聲,沒有回答。
其實現在的他的確拿不出什麼錢,可是當八百多門店全部抵押給泰國兌換來的美金那不就是資金么。
而且就算抵押之後那八百門店還可以在國內進行二次貸款,只要有足夠大的升值空間。
剛才陳毅計算了下,若是加上抵押貸和二次貸,所有資產加起來他最低都能籌集到十四億五千萬的資金,而且這還只是前期的數值。
一旦他將這些錢全部用來買地皮建商場,那邊可以再次利用資產來進行抵貸以及二次貸。
不過這樣操作有個前提,那就是陳毅要有這個能力還款以及抵押的資產是否存在升值空間。
當然了,在2001這個年代這些都是可以暗中操作的。
「我知道了。」朱軍沉思片刻最終還是點了點頭。
而看着他,因為考慮到自己接下來的計劃,想了下陳毅繼續開口道:「給我們的時間並不是太多,所以你得在一個星期之內將這些城市全部拿下。」
「這麼急?」聽着他的話,朱軍臉上露出驚訝。
陳毅點了點頭,「如果時間來不及的話,你可以先將姑蘇以及錫州還有離金陵比較近的幾個城市先拿下。」
「至於資金我想一個月之內肯定能到,你先談著,以這裏新世紀為參考。」
朱軍聞言思索了下,隨後沉吟道:「那行,我今天下午就出發去錫州市,這幾天看能不能將姑蘇和那裏談下來。」
「嗯,不過記得姑蘇市那裏的觀前街是一片古城區,你只管收購就行,越多越好,至於商場的話等之後再說。」
「行,我知道了。」朱軍點了點頭。
看着他,陳毅頓了下隨後忽然想起什麼開問道:「對了,昨天那個蘇老闆怎麼說,價格談下來了么?」
聽到他的話,朱軍皺了下眉搖了搖頭道:「對方死咬一千一百萬不放,我這幾天晾他一下看能不能再把價格逼下來一點。」
『什麼時候金陵的裝修價格變得這麼貴了。』朱軍咕噥了一句,只不過隨後他腦袋裏便閃過一道光想到了一種可能。
「陳總,你說會不會是因為我們?」
「之前不是幾家大商場搶奪市場資源么,然後數千家門店同時裝修然後一下子將價格抬上去了。」
「...」
陳毅啞然一笑,說不定還真有這方面原因。
看了眼手機,此時已經是早上九點。
因為中午十一點還要去飛機場,所以和朱軍又聊了會收購的事情后陳毅便直接起身。
他決定這幾天去韓國和印度尼西亞實地考察一下。
畢竟只憑腦海里的記憶以及網絡上的股市走向分析,根本就看不出背後的東西。
就像泰國,若不是自己讓蔣雯入侵外匯局,都還不知道那裏竟然已經暗中開始了。
。