第一百六十二章 開始
一個星期後，康哲浩回到了德基。
此時二三兩層的平均日銷售量已經從原來的六百九十萬直接降到了五百二十萬左右，而且持續下降。
這還只是大洋百貨，至於中央廣場還沒有發力。
吳鐵軍覺得再這樣下去恐怕真的會出事情，所以便緊急召開了會議，只是討論了很長時間，但卻始終沒有好的方案能將銷售拉回來。
市場總共就那麼大，一旦建立一模一樣的商場，對於他們必定會有影響。
就像開便利店一樣，若是小區里就只有一家那麼人們就只能去那裏，但是若是兩家，客源則就肯定會分散開來。
再說大洋百貨並不弱於德基，樣樣俱全。
而且人家這麼大的商場擺在那裏，要說一個人都不去，也不現實。
這段時間美食城的收購也已經接近尾聲，朱永亮那邊，陳毅直接讓康哲浩和賈白秋一起過去。
最終以千七千五百八十八萬成交，原先對方是準備要九千萬，康哲浩聞言直接就轉身走開。
因為朱永亮本也有意向出售，所以見到對方誠心誠意過來，便坐下來開始慢慢談。
整整三天的迂迴，康哲浩將嘴皮子都磨破了，最終少了整整一千四百萬。
定好價格，後面的手續則辦的很快，兩天便全部弄好了。
雙方簽完字康哲浩直接將錢划給對方，當然不可能是一次性付清。
總共分為兩次不算首付四千萬在內，隨後一年還清，每半年需要給朱永亮一千八百萬。
一切弄好之後，康哲浩走了很多關係迅速的便將土地使用權拿到手。（使用許可權七十年）
三月十四號，美食城開始整體修建。
至此德基總卡里餘額為四千六百二十五萬；新世紀總卡金額為四千三百七十多萬（包括yoy購物網）。
再除去工人工資以及稅和雜費，陳毅五個月凈賺兩千六百九十八萬。
只是之後建設新世紀地下二層還需要二千多萬再加上裝修等等，起碼要四千萬，所以這樣算下來，其實陳毅不但沒有賺到錢，反而還欠了一千四百多萬的債。
因為之前陳毅還說過要收購小區外面的商品房，所以這段時朱軍便一直負責這個事情，不過由於這種房子實在是太多的原因，所以他們連貨款都拿了出來。
整個金陵無數小區，而每個小區都有將近十多個這樣的房子，所以數量極多，最終統計足足都有數千家。
僅僅兩個星期的時間，他們就和中央廣場血拚砸下去足足有四千多萬，中間多次還因為和對方爭搶商鋪而不斷抬高價格。
最終原本只有四十萬的店鋪，以五十萬甚至更高的價格買了回來。
若是在這樣無休止下去，肯定會出大事。
所以朱軍再次來到了醫院，勸說道：「陳總，我們現在已經收購了有一百二十多家了，還要不要繼續了？中央廣場現在明顯已經察覺到了我們，開始故意抬高價格。」
「我們現在用的都是貨款，若是再繼續下去的話肯定會出大事的！」
「雖然說貨款一個月壓一個月，但我們下個月若是拿不出足夠的錢給那些供貨商，他們怕是會鬧起來。」
說着朱軍頓了頓繼續道：「他們那裏有很大一部分也都是拿了錢才可以繼續維持，若是拿不到貨款他們很有可能就會斷貨。」
「屆時沒有貨源的我們便就相當於資金鏈斷裂，這種情況十分嚴重。」
陳毅聞言看了看病房外的景色，隨後沉默了片刻但卻並沒有回答，而是問道：「中央廣場那邊已經收購了多少家了？」
「保守估計應該在二百四十到三百之間。」朱軍想了想直接說道。
只見陳毅聽到這個數字后頓時便搖了搖頭，「不行，數量相差太遠了，將新世紀商場全部拿出來貸款以及錢也都用來收購。」
「陳總！！」朱軍聞言臉上都露出了焦急的神色。
只是陳毅好像並沒有聽得他的話，將床頭柜上的一個本子拿了過來，隨後指著上面的一些圖道：「還有我畫的這些地方，找人盯緊了，優先盤下來。」
朱軍嘆了口氣，「陳總，新街口的新世紀之後還要開業，總要留些流動資金吧。」
陳毅聞言看着他，良久之後臉上露出認真的表情。
「軍哥你要是相信我，就按我說的去做。」
一時間病房裏一片寂靜，只有牆上掛的時鐘『嘀嗒嘀嗒』的響着。
朱軍最終還是點了點頭，倒不是不相信對方，只是朱軍他自己也要為新世紀未來考慮考慮。
若是不相信，他也不會直接將貨款拿出來。
陳毅見他的模樣，笑了笑道：「放心吧軍哥，新世紀也是我的心血，我不會亂來的。」
朱軍張了張嘴，但最終還是沒有說什麼。
「現在新世紀那邊就先放一放吧，你先將那些小區門口的店門全部收購。」陳毅繼續道。
「明白了，我這就去。」說着朱軍便直接離開了病房。
而看着他的背影陳毅眼中閃過光芒，思考着這一仗該如何打。
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三月二十七號，由於中央廣場大肆收購的舉動終於是引起多方的注意。
大洋百貨、德基、蘇果、華聯、亞環廣場等等竟一時間全部加入了其中，都開始收購起來。
短短几天時間，財大氣粗的大洋百貨直接出資一億五千萬將城北絕大部分的小區外的商品房盤下，德基、亞環、蘇果等緊跟其後。
一時間整個金陵彷彿巨大的漩渦，一股隱形暴風正在醞釀着。
中央廣場更是開始了喪心病狂般的收購，甚至不惜高價。
同天，陳毅急忙將朱軍和康哲浩召回，讓他們兩人趕緊聯繫各大銀行。
他們手中的資金並不多，若是真的血拚起來他們完全不夠看。
最終他決定將五家新世紀分商場、正在修蓋的新世紀，甚至MIS、yoy購物網、即行網全部拿出來作為固定資產抵。
三月二十八號，金陵建設銀行率先給出了回應。
願意為他們開設特殊通道，給予新世紀八千萬額度的低利息貸款。
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