第二百一十九章 喬遷新居

忙碌的日子總是過的很快，不知不覺中，已經快到中秋節。

這個假期，已經結束大一學業的祁琳沒有回家，而是聽從她老哥的建議，和一些家境條件優越的同學組團出國旅行，看世界長姿勢去了。

祁琳有老哥的支持，有老哥給她提供源源不斷的資金支持，還有心痛女兒的祁正明夫婦私下時不時提供的小金庫，似乎還有未來嫂子額外的打賞，她現在也是小富婆一枚。草根出身的祁琳在學術方面也頗有建樹。她還有老祁提供正確的參考資料研究方向，才大一就已經在自己的專業領域表現的驚才絕艷，名震北大校園。現在的祁琳，在學校里怎麼說也屬於白富美一類的學霸級人物。她現在的號召力可不一般，願意和她交往的那些校友、同學身份地位不一般的不在少數。她們要出國旅行，走得不是正常的商業旅遊路線，長的不是一般的姿勢，祁景燾非常放心。

這個時候，祁正明主持，王文信負責修建的山莊庭院也建蓋完畢。沒等綠化工程徹底完工，趕在中秋節前，祁正明夫婦和老母親就已經搬進建去居住，真正在糧倉河果園安家落戶，從壩區人變成山裏人了。

現在，祁正明全部精力都集中在糧倉河果園上，至於家裏的土地也不能不管。他沒收取任何租金費用，都移交給祁家其他願意經營土地的人家耕種管理去了。在滇中農村，是不允許把自己家的責任田地閑置或者拋荒的，否則，村委會和生產隊會來找你麻煩，甚至強行由村隊回收當公租田管理，該你們家承擔的賦稅提留款項你還得繼續承擔。對於這項強制措施，雖然不符合國家大政方針政策，但是效果杠杠的。滇中農村基本上不存在拋荒閑置的良田土地，被拋荒那些基本上是無耕作價值的偏遠的山區山地，正好退耕還林了。

奶奶雖然捨不得村子裏的老屋，還有那邊熟悉的生活環境和鄰居，但為了方便兒子兒媳管理果園，為了全家人都能團聚在一起生活，還是高高興興的搬到果園裏常住。

果園裏面，現在也非常熱鬧。祁家聘請來管理果園的固定僱工就有600多人，臨時僱工也不少。這些工作人員大多是村子裏的老熟人，祁家這個支系親近的子侄輩有好幾個在果園裏面幫忙。環境雖然的新的，人員都是熟悉的人，奶奶很快就習慣果園的生活環境了。

再說了，從地理位置上看，糧倉河大山窪離祁官營村委會所屬的幾個自然村並不遠。如果出村走大路行經國道線，再下修建成兩車道的岔路，到達山窪口有七八公里路。那是車輛通行的路線，人員走動確定是遠了，不方便。

如果從村子靠東面山背面步行，爬山坡走路過來就近多了，僅僅隔着一道不是太大的山樑。走路翻山樑過來，可以把行程縮短到兩三里路。

為了方便村子裏來務工的人超近路行走上下工，祁正明組織人手重新開挖，修補出三條可供人員行走的山間道路。從糧倉河大山窪靠近村子一側，破開隔離帶，修建三個通道口供人員進出果園。

現在，村子裏來務工的人往返果園和家裏，大多數喜歡步行往返。用他們的話來說，自己走山路，，方便快捷，想什麼時候走就什麼時候走，比乘車繞路往返還節省時間。

路修通了，好走了，願意來果園的人也多了。原來沒人願意來這裏，是因為這個荒蕪悶熱的山窪沒什麼產出，來了也不會有什麼收穫，來了白來。現在這裏變成大果園，被祁家經營的紅紅火火、生機勃勃的。就連村子裏那些沒事可做的老人，也時常爬山過來溜溜，走走看看。累了，在果園裏喝杯用地下河泉水泡的茶，那些老倌還會吸會兒水煙筒，再溜達着回村子，全當是爬山鍛煉身體了。

自從小米辣開始進入採收期，奶奶過來居住后沒適應多久，就愈來愈喜歡上糧倉河果園這個生機盎然的大山窪。把家搬進被村子裏的人戲稱為「祁家庭院」的花園庭院裏，更喜歡上出水口這個環境愈來愈優美、山水相連、冬暖夏涼的地方。

對於祁正明家在承包經營的果園範圍裏面大興土木，興建大量固定建築一事。村委會那幫人不但不阻止，還興緻勃勃地幫助他們家出謀劃策，並且積極幫忙解決那些固定建築的合法手續。儘可能地讓祁正明家把果園裏面的臨時建築，修建成手續合法的永久性建築。

在他們看來，果園的所有權屬於村委會。祁正明承包出去的只是果園的經營權而已，三十年的承包許可權也不算太長久。他們不怕祁家投資果園，而是希望他們家投資的越多越好，三十年的承包許可權到了，祁家所有的投資都是村委會的固定資產。

按照承包合同規定，承包期滿后，果園裏面的樹木和固定建築等實施都不允許破壞拆除，必須完整無缺的移交給村委會。到時候，無論是村委會收回自己經營管理，還是祁家或其他什麼人繼續承包經營，村委會都能以更高的底價招標了，獲得更高的收益。現在祁家投資再多，也是祁家自己出資給果園添磚加瓦，不用村委會花費一分錢。

對村委會來說，這是一項穩賺不賠的大買賣，他們沒理由不大力支持。糧倉河大山窪發掘出地下河之後，他們當中的許多人已經後悔。小米辣種植成功之後，他們更是被村子裏罵成豬頭。

當初怎麼沒搞股份制呢？要是聽從祁景宏的建議，這個果園，村委會就可以理所當然地介入管理，每年的收益也能堂而皇之地分到部分了，甚至大部分。

自古以來，民不與官斗，這是金科玉律一樣的東西。在他們當中有些人看來，村委會哪怕只有很少的股份比例，只要他們介入果園的日常經營管理，祁正明怎麼斗得過村委會？村委會最起碼說得上話，安排些自己的人手進去總可以吧？

當時，祁景燾還最後勸說過他們搞合資，人家已經仁盡義至了。是他們自己把人家的好心當成驢肝肺，他們就是不同意，親手把一座金山往外推，怪不得人家。

這件大糗事已經在滇中壩子裏傳開，他們快成反面典型，他們自己都沒臉見人，真是悔不當初啊！

現在好了，祁正明家自己願意花費更多資金投資果園，願意花錢搞固定資產投資，對他們來說就是一種解脫。他們多少有理由對人解釋他們當初為何只承包，不與祁正明家合資了。

你們自己看看，自己算算，祁正明家的果園裏面投資額度有多大？如果當初和人家搞合資，村子裏那裏有資金跟進投資？如果村委會不跟進投資，村委會所能佔到的股份比例還不被人家稀釋完了，還不如收承包費呢。

村委會不跟進投資，哪裏來的股份，今後果園還不白白被祁正明家佔據了，白白便宜他們家了，你們懂得公司法嗎？

你們看看，我們的承包方式多好，多合算。按照承包合同，村委會不但有承包費拿，村委會一分錢不花，白白賺到一個價值億萬的大果園，三十年後都是咱們村委會的，全部都是，與祁正明家一點關係都沒有。

當時反對與祁家合資那些村委會成員解脫了，從某種角度來分析，他們英明神武地識破了祁景燾的陰謀詭計，有長遠見識，為祁官營的廣大人民群眾保住了果園，他們為村委會立下了汗馬功勞。他們有功，無過。