第二百零一章 一座寶屋

肖凡贇試探著問：「老人家是要賣了這房子？看着很不錯啊，賣了豈不可惜。」

「房子好啊，環境清幽，對我這樣的老人來說可說是極好。」老者並不接話。

「那是，那是我看您精神狀況很好。」

「還不錯，每天鍛煉，小夥子也是長的特別精神，小小年紀就很有能力嘛。」

……

兩人你來我往，就是不再提買賣房子的事情，余有數在一邊聽的都快睡著了。

肖凡贇內心吐槽，好你個老頭，和我打太極啊。

老者笑眯眯地想，我看你個毛頭小子能忍到什麼時候？

終於還是肖凡贇忍不住，問道：「小子直說了吧，想買您這套房子，不知道老先生是否有意出手，作價幾何？」

還以為你一直不問呢？老者聞言，轉頭看了一眼房子，良久才道：「是要賣了，才搬過來幾年，就又要走了。」

「走了？」肖凡贇下意識地問道。

「是啊，去米國，女兒拿了綠卡了，而我老頭子也剛好退休了，就跟着去那邊了，孩子要創業，需要資金，就只好給她湊點，只是有點捨不得這房子和學校，裏面的房間都是我一手裝修的，還有那些書，雖然說已經大半捐給學校了，但是也帶不走了。」老人家唏噓不已。

肖凡贇不確定地問道：「您是申城大學的老師？」因為這附近也就這所高校，肖凡贇可不認眼前這位是個初高中老師。

老人點點頭，「沒錯，上半年剛從經貿系退休。」

「老師好。」肖凡贇站起身來，恭恭敬敬地道。

老人有點吃驚，「你是學校的學生？」

「中文系，大一新生。」

老人看半天，搖搖頭道：「不像，不像，倒是很像我們系的學生。」

嗚呼，豈不是說我沒有文藝青年的氣質？我就這麼看上去像生意人嗎？

「你真要買房子？」老人認真起來。

「有這想法，家裏做生意賺了點錢。」肖凡贇也認真回答，只不過抬出家裏來。

「看到那棟了嗎？」老人家指著其中一幢別墅問道，等到肖凡贇點頭，繼續說道：「過年後賣掉的，有裝修，當初賣的時候3500一平米不到，價格不算高，很普通的裝修，小區的房子價格更低，毛坯房大概才2600元左右，既然你是我們學校學生，我也明確告訴你，這裏不是學區房，附近可沒有好的學校，所以如果考慮以後上學的話就不是特別合適。」

不對啊，肖凡贇心想，他之所以知道玉華家園除了是學校附近的小區之外，還因為玉華家園是魔都有名的學區房，不僅有小學還有初中，因為是母校附近的小區，所以後來即使畢業后也有關注，房價是一路飆升，15年左右就飆升到了12萬一平米左右了，最高價位都接近20來萬。

可老人明顯也是實話實說，這裏是出了差錯還是出現了信息誤差？

看到肖凡贇陷入沉思，老教授以為肖凡贇他們家的購房目的是學區房，就說道：「如果是考慮學區就真的不合適了，咱們學校沒有建附屬小學和附屬中學，附近也確實沒有好的學校。」

肖凡贇聽到之後恍然大悟，原來是這樣，那就是附屬小學馬上要建起來，旁邊有個工廠搬遷了，好像確實是2000左右才建的，他早已不記得了，然後學校教育質量非常之高，才直接拉升了這塊區域的房價，這樣信息就對上了。

「我還小，不考慮這些，我就是喜歡這裏的環境，喜歡您的房子。」肖凡贇表態道。

老教授想了想，對肖凡贇說道：「那我也和你直說，你回去告訴你父母，每平方米4000元，我這房子新裝修才三年不到，房子的傢具和電器都送，不議價。」老教授當然不以為肖凡贇一個大一新生能夠做主決定這件事情。

這傢具費和電器費收的有點誇張啊，肖凡贇內心暗想，老爺子也太把自己的傢具和電器當回事了吧，你這直接裝修費用加上傢具和電器費用加500多一個平米，你們家傢具是用象牙做的嗎？

你們家這麼大面積，這一加就是20多萬啊，二手裝修可真的不值錢啊。

不過還是想去看看，肖凡贇提議到房間里轉轉，這次老教授爽快的答應了，直接走到樓頂開始看房。

房子並不是大別墅，只能算是小型別墅，不算陽台和樓頂以及地下室，總面積大概是400平米，三開間，三層結構，樓頂一半是平台一半是閣樓，閣樓面積也是附送的。

閣樓被老教授佈置成很典雅的書房，閣樓靠前窗位置擺了個茶台，中間靠圍牆邊上擺了一章古色古香的書桌，坐在書桌上看出去剛好能看到公園的景緻。

肖凡贇抽空摸了一把茶台，應該是金絲楠的，書桌也是張普通的仿古書桌。

書架空了很多位置。

「書上半年就已經捐給學校，除了一些孤本和我自己還要看，如果最後是你們家買下來，這些書也送你吧，就是不知道你對經管感不感興趣。」老教授指著書架說道。

肖凡贇大喜，我太感興趣了，說實在的肖凡贇最近就打算要惡補經管類的知識，不然以後可怎麼領導自己名下的這些公司，這不瞌睡送來枕頭嗎？當然前提是自己買了這房子。

外面的平台很大，老教授種了些花花草草，肖凡贇覺得如果自己住的話更願意包一間陽光房出來，躺着看星星也好。

三樓和二樓大同小異，每層四個房間一個客廳，房間雖然有大有小，但都自帶衛生間，這實在不多見，不過只有主卧裝了空調，其餘房間沒有。

另外就是三樓主卧的房間裝修和其餘的房間都不一樣，帶着明顯的美式風格，而且客廳被包進了卧室，變成了小的起居室和書房，三樓的主卧也特別大，而且主卧還帶一個特別大的浴室，裏面有個很大的圓形浴缸。

「這本來是按照女兒的意思裝修的，原本甚至是給她當婚房的，可她幾乎沒住過，一直空着。」老教授帶着遺憾吐露心聲。

一樓層高接近四米多，很有質感的盤旋樓梯連接到架空層，架空層包括一個廚房還有一個餐廳。

客廳頂部是巨大的吊燈，而且這吊燈還是特別少見的宮燈，配合整個古色古香的設計，特別有味道。

最後就是最讓肖凡贇驚喜的巨大的客廳，由木質的樓空窗欞隔出兩個區域，小的部分是茶室，大的是客廳，無論是茶室的傢具還是客廳的沙發，茶几，一水的花梨木。

肖凡贇實在掩飾不住內心的震驚，臉上的表情顯露了出來。

「還識貨啊，現在這樣的年輕人不多了，你沒看錯，是黃花梨木，客廳這套是我喬遷的時候朋友送的，而茶室這套是我保留多年的，雖說也值點錢，不過我是真的捨不得賣。」老教授無比得意的說道。

「這就是你說的傢具？」肖凡贇一臉獃滯。

老教授嘆了口氣，「是啊，帶不走了，不然你以為我憑什麼要比之前那幢貴這麼多，既然你也喜歡黃花梨的傢具，你買就很合適。」