第2826章 配套設施

他本來就沒打算再在這件事上搞什麼么蛾子，所以直接負責起來也沒什麼關係，既然跑不掉，還不如展示一下自己的高風亮節，「蔣書記，你看市裏的通知也到了，如果說沒什麼其他的事情的話，是不是散會了？我也好下去佈置這件事。」

「沒其他什麼事了，散會吧！」蔣天謀就說了一聲，這些領導們便起身各自散去，蔣天謀朝着聶飛使了個眼色，並沒有急着走，而是等這些領導們都走了，他才起身慢慢離去，聶飛跟着他一起到了縣委這邊的辦公室。

「好了，縣改市的工作現在可以徹底放下了，我這邊會偶爾觀察一下。」蔣天謀扔了一根煙給聶飛說道，「你現在的主要工作和精力，就需要擺在經開區征地的事情上面。」

「是啊，你給馬光嚴壓了這麼一個工作，他總不可能自己搞么蛾子自己打自己的臉。」聶飛呵呵笑着道，蔣天謀把這工作壓給馬光嚴，就是讓他掀不起什麼風浪來。

「沒錯，他知道咱們為了能夠順利升格，是不會亂來的，所以我只需要保證他不敢亂來就可以了，要是出了點差錯，到時候我可不會放過他！」蔣天謀又笑着說道。

「對了，上次我不是說給你弄了個好事情嘛。」蔣天謀又看向了聶飛，「這件事基本上有眉目了，我跟你說一下。」

「是什麼好事情？」聶飛趕緊笑着問道。

「我以前在外地考察的時候，結識了一個零售行業投資商，做得還比較大，是臨安省那邊的。」蔣天謀笑着說道，「臨安百貨不知道你聽說過沒有？」

「沒有聽說過，不過上網查查就知道了。」聶飛笑着說道。

「臨安百貨是臨安省的一家比較大的私人企業，專門做房地產投資以及零售行業的。」蔣天謀笑着說道，「這個老闆一直跟我有聯繫，這次他聽說經開區要搞金融產業園區包括配套設施，他就找上我了。」

「表示願意在經開區來投資一塊地皮，到時候跟金融產業園區同時間進行建設。」蔣天謀又說道。

「他準備買多少畝地？」聶飛凝眉問道，心說這的確是一個好事情，畢竟也算是蔣天謀給經開區招商引資了，其實聶飛自己也打算把土地徵集完畢之後，也要去招商引資的，畢竟周邊的配套設施還是要完善的。

「他們需要的地皮也不多，對方跟我電話里商談過了，總共需要七十六畝地左右，不會超過八十畝。」蔣天謀就說道。

「不超過八十畝，說多不多，說少也不少。」聶飛一皺眉就思考了一下說道，「差不多就是一個比較大一點的花園小區的價格。」

「是啊！」蔣天謀笑着說道，「我琢磨著反正你土地徵集完畢了之後要搞配套設置，臨安百貨是打算打造一個集住宅小區和購物為一體的綜合性社區。」

「對方什麼時候願意過來詳談？」聶飛就問道。

「如果你這邊願意接觸的話，我今晚就通知他們，大概也就是這幾天的事情。」蔣天謀笑着說道，「而且在土地價格上面，在不違反原則的情況下，你看該收多少就收多少。」

「這個可以，既然是蔣書記介紹過來的人，稍微優惠一些都沒關係。」聶飛略微一思索便道，「不過只能是安排在金融產業區周邊，產業區的那兩百多畝地是不能拿出來的。」

「這個是自然！」蔣天謀點頭說道，現在聶飛要徵用的土地，就是產業區需要用的土地，總共兩百五十多畝，算下來大概是十六萬多平方米，別看着數字挺大，實際上算上道路、公園休閑場所、綠化等面積的話，實際上這個面積並不算有多大。

金融產業區最開始是走的小而精的路線，作為大投資商海龍集團，也不可能說一上來就搞個幾百上千畝地，都是要逐漸逐漸地去發展的。

所以現在聶飛所征的地盤，那就是單純的金融園區的地盤，畢竟這部分費用要由洪涯縣來出，算作是入伙的股份。

其他的今後的配套設施要用的地盤，再重新劃一塊出來，用來掛牌出售，那部分賣地的錢，就是經開區所得，這縣裏的金庫和經開區的金庫，聶飛還是分得很清楚的，要不然那麼多人都想來掌管這個管委會，因為只要你能夠招商引資把地賣出去，除了上交一部分給縣裏之外，其他的，都該經開區自己管着，那可是油水單位啊！

「價格你自己看着辦就可以了，因為估計是第一家企業，所以你看能優惠就優惠。」蔣天謀就笑着說道，「但是有一點，不能突破原則。」

「那就按照我當初的定價，每畝地少五萬吧！」聶飛想了想就說道，金融產業園區周邊地塊的定價本來每畝地的價格是七十萬，畢竟地段不一樣了，旁邊就是金融園區，比經開區其他地段的土地增加了二三十萬一畝。

像這種定價也是跟市場有關係的，做生意就是撐死膽大的餓死膽小的，特別是在做房地產這一方面，出現一個未來可能大有前途的地段，前期的買地皮是最擔風險的，你願意出錢，搶購到了最好的地段位置，如果這個地段以後發展起來了，你那房子絕對是賣得相當好，賺得盆滿缽滿，當然如果出現了像某地那種鬼城之類的，那就自認倒霉。

「六十五萬一畝，也差不多了。」蔣天謀想了想便笑着道，這也算是聶飛能給的最大優惠了，要知道那些企業家對於聶飛這傢伙可有個綽號，叫做鐵公雞，對於地皮價格幾乎是到了一毛不拔的地步了。

「蔣書記，主要是如果這邊讓利太多的話，將來對於其他的招商引資賣地皮，價格方面我就不好再跟人家談了。」聶飛笑着說道，「畢竟這世界上沒有不透風的牆啊！」

「我明白，這一點我還是很理解你的！」蔣天謀就笑着說道，「我現在就聯繫他們，看看什麼時候過來，早點定下這件事。」