第2897章 談生意

但是如果說在雲南或者貴州的一個小縣城，他們的地會值多少錢？現在國家高速路網絡發達，只要有高速路就能連接鐵路，那也不過就是多花一兩三天到港口的時間，這點運費和時間跟地價相比，自然是地價重要得多。

於是乎今年逐漸出現這麼一種情況，內地特別是西部地區給人的印象好像就是工廠一座一座，招商引資工作特別紅火，很大一部分原因是因為沿海城市的地價貴得企業家們投資不划算了，如果沒有特別的必要，他們不會去那裏投了。

畢竟他們的訂單都是銷售部統一接單之後，再分派到各個生產基地去做了，所以這種地域的限制基本上沒什麼作用了。

另外一個因素就是高速路網發達，當然了，最大的一個原因就是很多內地的縣份為了能夠拉鈴投資，大搞什麼土地減免、稅收減免，這也是一些商人看到了機會，土地價格減半或者不要錢，稅收再來給減免給三五年，那基本上一座工廠還沒開始投產呢，就已經先賺了幾千萬了。

等投產之後，五年不上稅，那相當於又賺了幾千萬甚至是上億了，東江省為什麼出台稅收只減免兩年的政策？這也是有道理的。

畢竟工廠最先投產那兩年，需要試運行，一切都還沒達到生產的峰值，所以這兩年給企業減輕壓力，等兩年過了，產值達道了峰值了，這時候就該你上稅了，當然這個時候也就是當地掙錢的時候了。

「我問問諸位，你們在一個地方設廠，想不想長久地經營下去呢？」聶飛笑呵呵地問道。

「那還用說嘛！」一個老總笑着說道，「你看那康熙王朝，還有古裝劇，哪個皇帝不是受人喊著萬歲萬歲萬萬歲，我們就好比那皇帝，自然希望咱們的工廠能夠萬世紅火！」

「那不就結了，你們在其他地方能夠賺多少錢？」聶飛雙手一攤開，「你們去其他地方，也不過就是拿地便宜，地價給你們砍半，對不對？頂多也就是土地白送給你們，是不是？」

「像地價砍半或者土地白送的地方，他們的經濟恐怕比我們洪涯縣還要差一些吧？」聶飛又繼續說道，「這一點你們別忙着不承認，大家都心知肚明！」

本來有一些老總想要說話的，不過見聶飛都這麼說了，大家心裏也清楚，這位聶書記可不好糊弄，是個行內人士，聶飛說得並沒有錯，他們選擇建廠的地方基本上都是雲南、貴州等比較偏遠的通了高速公路的偏遠縣城。

「你們到了其他的一些地方，基本上地價就不會給你們減半了，頂多優惠兩成，或者三成。」聶飛笑呵呵地說道，「除非你們的企業以後能給他們帶去非常豐厚的彙報，畢竟人家那邊的土地徵收成本，可就比你們現在考察的地方要貴得多了。」

聶飛一席話，基本上就把這幾個企業家的嘴給堵住了，人家說得也的確對，如果說到了重慶或者成都的一些比較發達的區縣，你去找人家買地，你看看人家給不給你土地全免或者砍半？前些年估計有，不過現在的話，基本上不會出現這種問題了，這就是經濟發展的結果，土地徵收的成本越來越高了，你不能給當地政府帶來巨大的經濟效益，人家憑啥給你這麼大的優惠？

「至於說稅，給你們免去五年，你們真的能賺多少？」聶飛又笑着說道，「一年給你們算兩千萬的稅，五年也才一個億！」

「想必你們也認識美多集團的秦繼業董事長，你們去問問他，我們經開區每年給他們提供的企業業務諮詢服務，每年讓他們多賺多少！」聶飛伸出五個手指頭，「五千萬以上！」

「要知道我們的信息中心採用的是政府信用機制，由我們經開區做擔保，他們來回來的訂單，是絕對可靠的，而且也有更多的公司願意跟我們信息中心合作！」聶飛就笑着說道。

「只要願意按照我們經開區標準來投資的企業，我們都會提供此項服務。」聶飛又笑呵呵地說道，「諸位老總，你們看願意選擇哪一種？」

「我不敢給你們保證一年也能夠達到五千萬以上，但至少長此以往地這麼做下去，我們經開區幫你們創造的價值，那起碼就比那點免稅還有免地的款項多，你們說是不是？」聶飛笑着繼續說道。

這些老總們就你看看我，我看看你的，聶飛說的話的確讓他們動心，說直白一點，他們過來投資的廠就是個生產工廠，但是聶飛的這個方法，就相當於給這個工廠增加了一個銷售部。

他們只要有技術骨幹在這裏，就能夠將這些訂單放在工廠，由工廠的技術骨幹提供技術支持，然後幫忙把價格和訂單給談下來。

如果真是這樣的話，那的確一年就賺得非常多了，其實這也是聶飛讓經開區越來越好的制勝法寶。

他跟很多地方反其道而行之，很多經開區都把服務企業，協助企業獲取訂單這幾個字給寫進了服務宗旨里，但是基本上沒有多少經開區真正做到，他們要做的事情就是降低地價，稅價，然後拉企業，完成GDP。

包括企業也不會去麻煩管委會幫忙拉訂單，因為這本身就是企業的事情，但是聶飛做了，他就相當於用了一種與眾不同的方式，同樣達到了效果，但是聶飛的這種方式卻為一個經開區的良性循環發展打開了道路。

其他縣份的工業區廠礦拉得多，但是可能倒閉的也多，但是洪涯縣經開區的這些企業，卻基本上是在呈現一個良性向上的發展。

「這樣吧，現在大傢伙也不一定非要做出決定！」聶飛這時候又笑呵呵地說道，「你們完全可以去跟我們經開區的企業家們接觸一下，當然，你們也可以直接跟秦董事長詢問一下，相信他的感受是最直觀的，也最有利於幫助你們來做判斷。」