第289章 出賣

第289章 出賣

四人進了彭正盛的辦公室坐定,古言主動就坐到了聶飛的身邊,還略帶笑容地看了聶飛一眼,彭正盛對古言的這動作一愣,不過隨即便明白了什麼似的,臉上的笑容更甚了。

「古總打算明天在哪裏簽訂意向合同呢?」郭平安笑着問道,因為有古言在,所以也都沒有抽煙。「另外對會場的安排有什麼要求沒有?還有就是這個承包土地的價格,聶飛同志應該也跟你商量過吧?咱們把這方面的事情再確認一下,爭取意向合同簽訂以後我們港橋鄉就儘快地去跟村民談徵地價格!至於村集體土地部分,反正空着也是空着,那部分土地咱們就免費提供使用吧。」

一般來說,大範圍土地承包需要國土所備案登記,然後又鄉里會同征地的村委跟村民確認征地價格,如果涉及到拆遷的還需要談拆遷安置,基本上只要談妥一半就可以開始動工了,剩下的一邊動工一邊談判。

經過了這次古言臨時撤資,郭平安實在不想再發生什麼變數了,只要意向合同一簽訂,雖然這合同並不具備法律效力,但好歹也具有約束力,而且只要意向合同一簽訂,鄉政府這邊對征地的前期勘測以及談判工作只要一啟動,就相當於變相地把古言給綁上了這艘船。

古言如果再想無緣無故地撤資,那就說不過去了,難道你把洪涯縣委縣政府和港橋鄉當猴兒耍嗎?

「這個都是小問題,意向合同明天就可以簽訂,價格方面每畝地650元一年的承包價格,這個你們大可以給村民說出去。」古言笑着點點頭道,她怎麼不明白郭平安的心思。「另外我建議一下國土所勘測的時候盡量繞開村民房屋。」

古言快人快語,650元一年的價格她之前就跟聶飛談好的,這價格對古言來說還是很容易接受的,一個村的土地屬於村民的只有田和土,其他的無非就再加上一些零零碎碎的地,除開這些,其他的地就是屬於集體土地了,屬於村委,對於村委這部分的土地,鄉里倒是可以做主。

「這樣吧,關於集體土地部分,我建議還是採取減半征地政策吧!」古言又想了想道,倒不是她自己嫌自己錢多,她是個生意人,自然之道有錢能使鬼推磨的道理,郭平安讓村委一分錢都不掙就把地拿出來固然對古言來說是有利的。

但難保村委不會有什麼想法,萬一以後有事情需要村委協調,村委那邊出工不出力甚至給下點絆子就麻煩了,勘測清楚集體土地有多少,把承包價格減半,保守估計村委也得進賬十幾萬。

這一來,靠山村委恐怕會成為港橋鄉最有錢的村委,本身鄉政府讓他一分錢都掙不著,結果人家投資商主動送錢上門,靠山村委自然就要賣力給古言辦事。

「古總心懷咱們農村不易,那就按古總的意思辦吧!」彭正盛沒想到古言會這麼大方,他也很乾脆便回答道,靠山村村委賬上有錢了,就相當於鄉政府有錢了,至少鄉黨委和政府這邊日子會好過一些了啊。

「土地勘測這邊我希望我的團隊也能參加。」古言又提出了一個條件,這個條件彭正盛和郭平安也立刻答應,這也很正常,雙方都應該透明嘛,萬一原本人家要征八百畝,你只給人家勘測了七百五十畝,那人家豈不是虧了?

「至於如果涉及到房屋拆遷的話,村委能不能提供一個地方出來,當然,還建房的修建由我負責。」古言想了想又說道。

「按照規定,農村宅基地遷動只能是在本生產隊,不能跨生產隊遷動,不過這個是屬於特殊情況,咱們也可以特殊辦理。」郭平安一沉思道,「這樣吧,如果確實需要涉及到房屋遷動的,我們徵求村民意見,本村和鄉場口都可以!」

郭平安的話又給古言吃了一記定心丸,征地之中最大的一個問題就是房屋拆遷工作,房子可是農村的大頭,鄉里給的這條件那可是相當的優惠了。

因為按照相關的土地法,村民如果要買賣、置換自己的土地,就必須是得在本生產隊內和別人置換,不能跨生產隊,因為比如有些生產隊的土地是在鄉鎮街邊,有的是在靠裏面,這樣就容易滋生出一些不平等的交易出現。

靠山村窮,裏面那些不靠街道的村民最大的願望是什麼?就是能夠在鄉里有塊土地能建個房子,在鄉里建個房子就相當於自己有了個門面,他們完全可以建兩層樓,二樓作為自己休息的居所,一樓作為門面自己做點小生意,開個早餐店之類的,每個月還能有收入。

鄉里提供一個能把家安在街道上的條件,那些涉及到房屋拆遷的家庭恐怕就巴不得自己的房子被拆了吧,反正拆了開發商出錢在鄉里修一棟新樓,不修白不修。

「那基本上就沒什麼問題了,我看就這樣吧,我讓辦公室那邊佈置一下,明天在鄉里把意向合同簽署掉。」彭正盛見所有的細節都已經談妥,非常高興地道。「現在時間也還早,那些遊客們還在遊玩,我看不如讓聶飛同志陪同古總去桃花塢走走看看,晚上咱們去縣裏再單獨宴請一下古總,平安同志覺得怎麼樣?」

「這是必須的!」郭平安急忙點頭道,再宴請一下古言,把關係拉近點這種是沒錯的。

而彭正盛則是猜測古言跟聶飛之間的關係,恐怕不止投資商和招商引資這麼簡單,剛才古言對聶飛的那個笑容,可是明顯的帶有愛戀的成分啊!雖然只是猜測,但想想也不是不可能,聶飛身高相貌樣樣不差,唯一差一點的就是家世,是個農村人,可這對古言來說就壓根不是問題了。

像古言這種人物找男人那就是圖的一個心境了,而不是看你家裏有多少錢,這對古言來說不是一個必須選項,因為古言就能拿得出數以千萬的錢來,對這種有錢的女人來說,找一個農村的沒什麼心計的人往往是最重要的。

而且聶飛現在能力不差,年級輕輕已經被破格提拔到副鄉長上,如果一路幹得好,按照彭正盛的估計,聶飛在三十歲的時候突破副處甚至是正處應該都沒什麼問題,只要一到了那個位置,聶飛在往上更進一步的機會就非常大了,現在講究幹部年輕化,年輕有先進的思想而且經過基層鍛煉,就是聶飛的優勢啊!再向上跨入副廳也不是沒可能。

想到這裏,彭正盛想想都有些激動,如果以後有個副廳的官員見到自己還得喊一聲老領導,也不枉在港橋鄉憋屈了這麼多年了。

「那就感謝三位的盛情款待了!」古言笑了笑就道,剛想起身,古言就好像想起來什麼事情的樣子。「對了,那個擔保合同應該沒什麼問題了吧?」

「古總完全可以放心!」彭正盛以為古言又有什麼么蛾子要說呢,結果是這事兒。「縣裏已經同意機械廠給提供擔保合同了!」

「那就好,我就怕出現什麼意外。」說道這裏,古言又做出一副為難的樣子。「其實我不是不相信港橋鄉領導班子,只不過那天來考察的時候,舒主任告訴我說什麼這裏民風彪悍、村民堵路、大鬧村委的事情,我覺著有個擔保合同還是保險一點,畢竟千八萬對我來說雖然不多,但畢竟也不少了。」

「這個……還請幾位見諒,我也不是故意要把舒主任給說出來的,希望能為我保密,我只是覺得既然合作了,有些話我還是要說清楚的。」古言又是一副歉意的樣子。

而彭正盛的嘴角卻是抽了抽,聶飛知道,這是彭正盛動怒的表現了。

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超級桃花運

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