第142章：學區問題

慕淑媛正在公司給員工開會，本來就因為易鳴和奚南的事情急火攻心的，憋屈壓抑.加上手下員工最近工作開展的不力，疏導不及時.因為學區房的問題，不少之前交付了定金，等著五一期間優惠促銷付前期款項的准業主，出了岔子.

一些交了定金的人正在鬧着退房，並且鬧得非常厲害。他們打出橫幅掛在麗錦豪庭的售樓部：「一切為了孩子，還我們的學區房。」

鼎盛在陽城市開發的樓盤都是非常搶手的，從書香雅院開始，到盛南公館，再到如今新區正在開發的新樓盤----麗錦豪庭，每一個樓盤都是大手筆投入，大規模宣傳，最後當然是收益頗豐.

可以說鼎盛的每一個樓盤都賺得盆滿缽滿。

慕盛海在房地產市場摸爬滾打那麼多年，對政策吃得很透.民於房為居所，居所不僅要環境好，周邊配套還要好.所謂的配套無外乎交通、商超、醫院、學校等等。

這些年以來鼎盛之所以成功，正是因為他前瞻性的目光。拋開交通、商場超市、醫院等等，市民最關注的當然是學校問題。生活條件越來越好，孩子是一個家庭未來的希望，為了購買優質的學區房，許多家長再苦再累都覺得值得，有的甚至負債纍纍，甚至賣掉豪華的房子，換一個破舊的小房子，只因為那個小房子學區好。

焦慮的家長希望能給孩子提供更好的教育，不輸在人後。而學區房中最重要的是小學和中學，高中是要看孩子考試成績的。

重視孩子的教育問題，古有孟母三遷。古人尚且懂得學習環境和氛圍的重要性，現代人更是為了學期房拼盡全力。

樓盤內的學區是否優質，成為一個樓盤成功的關鍵點。樓盤再高大上，如果周邊配套的是一所口碑和升學率都不好的學校，也要涼涼。

陽城市這幾年教育部門一直在強調教育資源的平衡性，採取就近入學的原則，保證每個區都要有名校，盡量保證教育資源的公平性，但名校就那麼多，優質的教育資源就那麼多，哪能面面俱到，做到絕對的公平？！

鼎盛在每一個樓盤開發之初，從選定地址，購買地皮開始，就重點關注樓盤內將來配套的是一個什麼樣的小學和中學。

書香雅院的成功，正是因為陽城一中近年來的高考成績在省內的異軍突起。盛南中心的成功得益於風光秀麗的南燕湖，以及政府機關單位的入駐，環境和學區配套當然都是最佳。

這幾年陽城市着力開發新區，帶動周邊縣市，也有將周邊縣市納入陽城市發展的規劃。

幾年前修好了寬闊的馬路，然後籌劃新建一家心腦血管醫院，不僅緩解了陽城市醫學附屬醫院的住院壓力，也因開展免費心臟病的診治而被老百姓津津樂道。同時他們在腦血管診療方面獲得的巨大的成功，而至聲名遠揚。

十年前新區還只是一個偏僻的小鎮，周圍是農田村莊，荒草恣意生長。城市大力發展的同時勢必要徵收部分土地。於是低矮的房屋被拆遷，農田被徵用，起而代之的是一幢幢嶄新的高樓大廈。住進了新房的村民，也終於可以像城裏人一樣每天穿着乾淨的衣服，按時上下班，生活條件好的同時他們也在考慮孩子的教育問題。

沒有被徵用土地之前，鎮上有一所小學和一所中學，因為鎮子處於農村和城市的結合部，優質教師的資源流失很大，大多都是剛畢業分配的老師在鎮上積累經驗，一旦有了成績就考名校的教師資質，然後調走。

土地被徵用后鎮子划入陽城市新區，小學和中學也隨之升級，投入新的教育資源，但成績依舊不顯著，大家一直在傳，之所以成績不顯著，是因為生源問題，裏面大多是周邊之前農民家的孩子。

於是乎，生源問題一度成為人們茶餘飯後的談資，優秀的家長成為優質生源的品質保證，而農民家的孩子成了差生的根源。

麗錦豪庭所在位置非常好，前面是市一中的分校，後面即是心腦血管醫院，左邊是一個大型的綜合商超，商場超市用餐一應俱全，它的右邊是之前規劃好的實驗中學實驗小學的分校。可以說麗錦豪庭處在優質配套的中心，地理位置特別好。

拍地皮時，大家都不看好新區，認為新區離市區太遠，周圍都是村莊，再往外就是陽城市下面最貧困的安雲縣。當時心腦血管醫院和市一中分校即將竣工，慕盛海力排眾議，認為新區有一中做保證，再加上政府投入力度，將來發展勢頭一定很好，於是花了高價拍下了最中心的那塊地皮.

一度引起業內的轟動，大家都認為鼎盛這次的投入可能會打水漂，地麵價格太高，樓麵價格又上不去，中間的利潤自然沒有保障。誰知鼎盛高價拍下這塊地王后，陽城的房價似乎在一夜之間陡然飆升，漲幅高的一時之間大家心理上都承受不了。

陽城市這幾年發展勢頭很好，就是房價和工資待遇都不高，這一夜之間房價飆漲，但工資依然如故，工薪階層依然買不起房。

鼎盛在新區拍下樓王價格后，競爭對手創世房地產猛然醒悟，市區及南燕湖周邊的容積率已經飽和，無地可賣，新區將是未來的一塊大蛋糕。

緊接着創世拍下實驗小學和實驗中學右邊地塊，至此，鼎盛和創世圍繞着實驗中學和實驗小學，進入到白日化的競爭狀態。

大家對陽城市兩大知名房產區業開發的樓盤向來看好，兩大企業的入駐令新區正式進入人們的視線。

實驗小學實驗中學加上市一中，全市從小學到高中最好的優質名校全部整合在一塊，陽城市優秀的白領精英重視教育的知識分子等等都預計在新區大手筆的投入資金，購買房產。

目前鼎盛的一期樓盤正在如火如荼的銷售當中，學區好，品質好，即使離市裏面很遠，但一切為了孩子，還是要去購買，特別是周邊縣市的人還有附近被拆遷的當地居民都想在新區買學區房。為了孩子的錦繡前程，自己這一代吃虧在沒有多少文化知識，那麼孩子必須得好好培養.