第421章 店鋪的門道

商鋪繞不開衣食住行。裁縫鋪、飯館、酒樓、客棧、驛站……這些註定要有。可在長街之前，店鋪早已零星散落在城中各處，我不僅要思考客人的需求，還要試圖與他們競爭。

好在新長街是在城市中央，通行方便。兩頭連接平民居所和城中權貴，長街的店鋪之間也有小徑能通向淆城的四面。只要店鋪所販賣物品的價格合理，居民們很快就會改變他們的習慣，來長街的店鋪花錢。

也多虧柳賈財大氣粗，將整條街的地契都弄到手。如果沒有長街這樣的規模，只零星幾家店，哪怕是必需品，也不見得能競爭得過淆城當地人開的。

我：「這是規劃圖，店面類型和排序大致與晏居城長街無異。」

悠悠：「為何無異？」

我：「我本想推翻舊有規劃，重新佈局，但發現晏居城長街的店鋪都是有道理的。遊人逛街累了，去茶樓坐坐。各家商店也的確都是民眾喜歡去的，有些店是老店，有口碑也有名聲，不安排實在可惜。連接皇城的那幾家店物價偏高，貨品的檔次也很高。那是因為達官貴人財大氣粗，買得起，也的確需要，他們不會跑到長街盡頭去看低級的貨物。例如錦緞絲綢店和以生絹為主的生意，他們就只會去錦緞絲綢店，而看不上生絹。所以，我沒有將它們調換。」

悠悠：「可晏居城中的多是朝臣，而淆城這邊則只是縣令，官階完全不同。淆城最大的官勉強能上朝，其餘的許多人甚至連當今聖上長什麼樣都不知道，也能融洽地與平民相處。」

我：「那……那就應該顛倒過來。高端商品的確是必須，但也需要繞過平民經常去的店鋪，這樣才能體察民情？」

悠悠啟發：「你再看看，錦緞絲綢需要嗎？」

我：「可是，錦緞絲綢利潤很高，而且淆城周圍有不少桑農。」

悠悠點頭：「是的，他們將絲織品賣到晏居城。」

「原來如此……竟然又不是自用的。淆城的居民怎麼過得這般節儉？」我說着，翻開某個淆城的家用賬本，驚訝地說，「淆城的糧食竟然這麼貴……」

悠悠問：「公主認為糧價為何這麼貴？」

我：「淆城周圍並沒有耕地，糧食要從晏居城那兒運去。我曾在夏家聽聞，有米商專門對淆城等周邊城縣村莊販賣稻米，因為這邊的土質太黏，澆下去的水都滲入泥土深處，耕地費力，收成也很糟糕。家家戶戶都有幾塊地，但卻無法種糧食，而是種植桑樹和果林。織品賣出去比其他城市要便宜廉價，陶罐便宜得幾乎家家戶戶能自己製作，以至於一家陶土店都沒有。總之，他們省吃儉用，辛苦勞作，只是在用其他城市難得的絲織品換糧食。」

悠悠點頭：「民以食為天，糧食是最基本的需求。」

長街的地契全被柳賈買來了，看起來免了房租，實則都算在利息里，一年後我需要連本帶利地還清。而且我還要為我自己謀划，只要收入足夠多，這些店鋪都將成為我自己的產業，所以，我必須盡量謀利才行。