132、看房

132、看房

跟着工作人員轉了幾個彎,來到了一個接待室,裏面裝飾很普通,跟一般的有關部門的裝修風格差不多,白牆,世界地圖,木製桌椅。

裏面好幾位客人已經在那邊和別的工作人員交談,其中有一個空閑的男子走了過來,很禮貌地跟謝小可和楊子惡打了個招呼:「二位請坐!」

那人就是楊子惡在這拍賣會的一位朋友,楊子惡坐下后,介紹道:「這位就是想來看看法拍房的謝小可先生。」

謝小可微笑地和男子握手:「你好!」

「你好!」

男子和他們閑聊了幾句,就拿出了正在拍賣的房子的戶型資料給謝小可看。

男子的服務很周到,禮節非常到位,說話談吐給謝小可一種很溫和的感覺,但是又不像房地產那些推銷員那樣,拼了命地給你推銷,介紹,你還沒說要買,他們就是各種戶型、地段風水都搬出來了。

總體來說,不到5分鐘的介紹,簡單明了,剩下的全都讓謝小可自己看,這樣他覺得很舒適。

畢竟這圖案和文字自己都看得懂,根本不需要旁邊還多出一段旁白。

楊子惡和男子在一旁先聊著,謝小可盯着資料看,大概又過去了5分鐘,謝小可看中了其中一套別墅。

「就這套吧,大概是什麼價位?」

兩人話題聊到了一半,時間才過去幾分鐘,男子非常吃驚地看着謝小可說道:「謝老闆,這麼快就看好了?」

?楊子惡笑道:「謝先生一向不喜歡多言!」

「哦,呵呵,謝先生確定要這一套是嗎?」

男子就喜歡謝小可這樣很爽快做決定很快的人,看到他手中圈出來的是,坐落在凈安區雲海苑的一套別墅,價格大概3000-3500左右,靠近鳳凰西路步行街,申城大劇院、迪美購物中心、香港廣場等等。

因為是拍賣,所以最終他們也只能有個心理參考價位。

謝小可確定要這套房子,但是也得問清楚情況,他還沒決定要買,畢竟不想買了這房子以後,遇到各種各樣的麻煩,在自己入駐之前得先把這些事情給解決了:「只是不知道這房子以前的主人是個什麼樣的人?」

不知道以前的房主的身份以及這套房子是因為什麼原因被拍賣的,那以後自己買來遇到什麼麻煩那該找誰說理去。

他仔細想了想,問楊子惡:「這些信息沒法查到嗎?」

「正常的渠道是查不到的,不過你放心,這幾套房子我都了解過了,不會有大問題!」男子微笑着說道:「你剛才看的這一套房子,我找人調查過了,是一個富人家的兒子瞞着父母買的,首付付完之後,家裏人知道了不給他錢,而他自己的收入根本不夠還這房子的貸款,所以就被法院收回了,不會有什麼其他的糾紛。」

謝小可感到無比的榮幸,既然是這樣他就放心了。

「你看,還有這一套,也是一對小情侶一起買的,作為婚房,男的付的首付,夫妻兩個一起還貸款,最後兩人分了,房子也就不要了。」

……

男子一口氣把所有的房子都介紹完了,謝小可情不自禁的豎起了大拇指。

其實仔細想想,現實中哪有那麼邪惡,網上說法拍房風險多麼的大,怎麼怎麼不能買,什麼購房需謹慎,謝小可懷疑那些可能都是別人自己想買,故意調控網友,把競爭對手趕走的。

房子選好了,接下來的過程就是看房,這個流程拍賣行都提供的,其中需要拍賣行和法院的溝通,沒有實力的小拍賣行根本不可能做到。

沒有看房這個步驟,毫無疑問這套房子能賣出去的概率,大概要下降50%。

男子親切地說道:「謝先生,我們這邊就準備給你安排看房了,今天下午您是否方便呢?」

謝小可想自己一個人故意看不出什麼名堂,還是要拉着楊子惡一起,他懂得多,轉身問道:「楊哥,下午陪我一起去看看吧,我一個人怕是有疏忽!」

?楊子惡很爽快地答應:「好啊,我反正沒什麼事!」

「那好,一起去看看!」

「那就下午吧,我給你安排了,2點鐘,我們有專門的看房車,到時候會通知你們的。」男子微笑道。

謝小可中午請楊子惡吃飯,下午兩點鐘就跟着看房的車子一起去了雲海苑。

帶他們來看房的是兩個人,一個男的開車,一個女的介紹,帶路的,在她的帶領下,四個人來到了那棟房子的樓下。

下車之後,看看周圍的環境,謝小可當時就興奮了,這裏房子的造型、周圍的綠化、小區里的配套設施簡直比他們那個地段好上幾百倍,別墅區果然是方方面面都讓人滿意,整個小區看起來不像小區,倒像個公園,有花、有草、有樹、有健身器材,噴泉、石雕等等。

上樓來到房子裏之後,謝小可更加確信自己的眼光,5室3廳,360平米,設計風格上還算比較符合自己的口味,5間卧室中最大的一間,可以作為自己住,以後結婚了,和王曉晨住在一起,再來一間以後小孩長大了,給它單獨住在裏面,還剩下幾間來客人的時候住,還有剩下的給保姆住,再剩下的養狗或者養豬也可以。

「不錯,我覺得可以買!」謝小可對着帶他們看房的一男一女說道。

楊子惡也沒什麼意見,不管是戶型,朝向,小區環境,地段都沒有問題,兩人商量之後,決定要競拍這套房子。

「如果您確定要競拍這套房子的,需要簽訂一份委託協議書,並繳納意向金5000元,這5000元後期可以抵扣服務費的。」那名女子說道。

看完房子之後,楊子惡就直接走了,謝小可跟着看房的銷售人員回道了拍賣行交了5000塊錢的意向金,並且填寫了了協議書,手續全部辦完,就等著通知去參加競拍了。

「那我這兩天就等著競拍就行了嗎?」謝小可臨走之前問道。

女工作人員很認真地回答道:「明天競拍就開始了,到時候,您過來就行,我們會跟你安排。」

「可以,不知道這房子大概多少錢,我等準備好!」

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我要充錢

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