不敢買房／陳潔

一個溫馨的家首先得有個穩固的根據地——我以為這是指一套房子——所以一直想擁有自己的房子，可以很「小資」地擺喜歡的沙發，掛喜歡的窗帘，在樓下看見窗口的燈光時可以很放心地說：那就是我家的——採訪中眾多購房者都有着類似的夢想。他們想在深圳安個家，下班后一家人能夠輕鬆地聚在一起——他們努力工作，辛苦賺錢，然後把這血汗錢投向他們的理想家園。他們從沒想到：從交定金那一刻起，他們便成了人家砧板上的一塊精瘦肉。購房者步步設防，卻著著失算，但現實中的消費者始終沒發現自己鑽進了別人早已設好的圈套，直到節目中那位賣過房子的知情人道出原委。那位知情人出現得十分偶然。我們在網站上登出了徵集廣告，那位知情人碰巧腿摔傷，無意中上網看到廣告，給我們發來郵件，於是就有了這個節目。節目播出之後，我最怕他被識破，到現在我仍然十分欽佩他站出來的勇氣，因為這在某種程度上意味着在做一件與整個行業為敵的事情。剛開始，他似乎沒有預料到這個危險，非常堅決地要求出圖像，但是審片時孫總強調：不能輕易暴露給予我們幫助的「線人」，因為這樣會置他們於危險之中，這樣的危險有時候舉報人自己不一定能意識到，但我們要有這個意識。於是，這位知情人始終被蓋在一堆馬賽克之下。採訪中，他很少激動，只是平靜地敘述，當我問他為什麼這樣做，他的解釋似是而非，他只是說他覺得應該這樣做。幾天之後我們熟起來，他才告訴我，有好幾次當初的購房者在街上認出他，拉住他不讓走，說他騙人——他說他沒想到事情會變成這種結果。在言語之間，他透露出一種複雜的情緒，隱約還能感到他的猶豫，他反覆說他現在這樣做了，也不知道以後會不會後悔。這個問題我無法回答，當我們動身去深圳的時候，他就註定沒有後路可以退。這位知情人告訴我們：「山水居的事集中了所有的欺詐行為」。我們後來在深圳市國土規劃局的採訪卻證實這種說法純屬幼稚無知。國土局一位領導在給我們推心置腹的時候說：其實山水居的事在深圳根本算不上什麼，比它嚴重多少倍問題的不知有多少，只不過沒被反映出來。可就是山水居偷梁換柱、偽造證件這種種小兒科的行為，也讓普通購房者防不勝防。現在山水居的業主們每天都被房子問題困擾，他們確實拿到了房子，但拿到的房子並不理想。這種痛苦就好像娶了一個不稱心的老婆或者是嫁了一個不如意的人一樣，遠不如當初單身漢的快樂多，最起碼單身漢還可以想像自己的老婆如何美貌、如何多情、如何那個那個，受了騙的業主卻只能對着這個黃臉婆發獃，只要這房子還能住，好歹也就是她了——誰有那麼多時間精力和開發商玩法律遊戲。現在買房子更像賭博，運氣好麻煩少點，不走運也不用說倒霉，因為倒霉的屬於絕大多數。為了做這期節目，我們先後了解了三個省份不同特點的騙銷個案。他們要麼交款七年至今沒住上新房，要麼住進新房卻成天修修補補，不用修修補補的卻發現自己的血汗錢都鑽進了別人的腰包，所有的事充分證明了一個老商業工作者（我媽媽）的精闢論斷「買的永遠沒有賣的精」。縱觀三個騙銷案，我發現他們有一個共同的公式：一流的廣告宣傳+所謂便宜的價格+期房+一知半解的購房者=商品房銷售欺詐。所以如果你愛一個人，就讓他去看房產廣告；如果你恨一個人，就讓他去買期房……嘻嘻，效果真的會很好！