第938章 拉奈島的公司

拉奈島的上任擁有者是拉里埃里森，這位對花錢有着偏執熱情的狂人，早在買下拉奈島之後，便瘋狂投資用於島內的基礎設施建設和農牧業開發，俗話說前人栽樹後人乘涼，楊橙顯然就是得了便宜的那一個。

在接手拉奈島后，聘請的設計公司特意詢問過，是否取消原計劃中的農牧業和種植業的開發，楊橙用一種看白痴的眼神跟對方說，「你是準備讓我一個人負擔全部投資成本嗎？」

後來問出這話的設計師被開除了，沒辦法，誰讓他險些得罪了一個身家足以買下幾千個他們這樣公司的頂級客戶。

擁有141平方公里土地的拉奈島，具備着一切開發的可能，這裏不僅有着供應全美的菠蘿種植園，還有着大片肥沃的土地，能夠種植多種多樣的農作物，每年單靠水果和糧食出口，拉奈島便能收穫大筆稅金。

沒錯，是稅金，無論是拉里埃里森還是楊橙，都是這片土地的最大股東，夏威夷州ZF只是象徵性的保留了2%的股份，不參與分紅、也沒有決策權，至於本來要跟楊橙一起收購的大衛埃里森，也因為資金問題主動放棄了，也就是說當初楊橙是獨立出資6億美元，拿下了拉奈島98%的股權，所有在這片土地上賺錢的公司，都要將其中一部分利益分出來交給大股東，否則他們不能繼續經營。

其中楊橙最為關注的兩家公司，其中一家就是全球最大的菠蘿生產商——杜爾公司，他的創始人早在上世紀二十年代便買下了這座荒廢小島上的土地用於菠蘿種植和生產，後來拉里埃里森買下了整座小島，幾次試圖通過談判將這塊土地重新收回來，最後都以失敗告終。

事實上，杜爾公司的人再蠢也不會把自己的命脈主動交出來，所以菠蘿種植園在拉奈島就相當於一塊國中之國，跟人身上的牛皮癬一樣，成為了島上一塊頑疾。

現在楊橙也接下了這個任務，自打他跟拉里埃里森完成了股權交易后，便一直派專人跟杜爾公司方面溝通，不管如何都要把這塊土地拿下來；

至於另一家則是四季酒店在島內開設的兩家度假村，比起不知變通的杜爾公司，四季酒店顯然更加的商業化，對於一切能夠賺錢的方式都抱有着極大的熱情，因此當楊橙的人找上門后，他們自始至終都用最積極的態度來應對，只是背靠着世界首富和不差錢的中東土豪，四季酒店的胃口大的驚人，楊橙不付出點大代價別想成功買下度假村。

不過楊橙也發了狠，得益於當初不差錢的拉里埃里森，島內設有一家小型電力公司和自來水公司，全島所有企業的水電都是由這兩家公司供應，作為奢華度假村，對於成本的控制非常嚴苛，水電價格上漲勢必要壓縮本就不多的利潤比，而且對方還挑不出理來，楊橙有一萬種調高水費、電費的理由，再加上每年上交的「保護費」，這麼一算，四季酒店的這兩家度假村也賺不到什麼錢了。

最近因為談判陷入到關鍵的階段，雙方的關係非常緊張，四季酒店乾脆暫停了兩家度假村的運營，對外宣稱酒店要進行設備維護，暫時不對外開放，以至於楊橙來島上都沒地方住。

楊橙和羅玥母女下了飛機，由島上的負責人親自開車來接，平治車上，年近60的負責人一邊開車一邊向坐在副駕駛的楊橙說道，「boss，您自己的度假莊園改造的進程很快，預計年底之前便能完工。」

因為是在原來拉里埃里森的莊園基礎上進行改造，所以並沒有花費太長時間。

楊橙點點頭，「嗯，我短期內不會到島上居住，告訴施工隊那邊不必趕工程，保質保量才是最重要的。」

「因為四季酒店的暫停營業，島內的高端遊客銳減，不過這也意外的刺激了民宿的發展，很多經費有限的遊客都會選擇在島內居民的家入住，採用自駕游或者騎車的方式在島內遊覽，所以我們的旅遊收入不但沒有減少，反而有所增加，這倒是個意外的發現。」

這位負責人叫盧卡奇，克羅地亞裔美國人，以前是安曼酒店的一位經理，在夏天接待楊橙的時候相識，能力得到了楊橙的認可，在楊橙提議來管理一座小島后，考慮再三接受了邀請，加入新時代文旅集團，目前全權負責拉奈島的相關工作。

楊橙聞言也頗為意外，此前拉奈島的遊客大部分都是高端人群，因為看中了拉奈島得天獨厚的私密環境，每年都會來此待上一周甚至一個月，而普通遊客不是沒有，只是比例相對較少，畢竟島上的物價還是挺貴的，最貴的還是住宿費用，一般人來一趟要花費掉一年的工資，不划算。

「這倒是個利好消息，不過你得控制好人流量，不能打破了拉奈島最大的優勢。」楊橙提醒道。

盧卡奇對於高端酒店的管理有着豐富的經驗，而且受益於安曼的理念，對於私密和寧靜有着異樣的執著！

「當然boss，還有個好消息，跟四季酒店的談判有了突破性的進展，我們雙方同時提出了一個都能接受的方案，繼續保留四季酒店的名頭，利用冠名權入股保留40%的股份和運營權，而我們將獲得60%的實際收益，並負責酒店的成本開支。」

楊橙皺眉一想，快速的給出了應對，「40%太高了，我的底線是30%。」

盧卡奇猶豫片刻，「我知道了，我會對談判組的成員提出要求，並儘力達成。」

楊橙瞥了他一眼，「不是儘力，是必須。」

「是，必須！另外關於杜爾公司的問題就相對複雜了，因為曾經跟上一任主人也就是拉里埃里森的合同限制，我們不能利用對付四季酒店的方式對付杜爾公司，因為合同年限是99年，幾乎跟永久合同是一樣的，我們也毫無辦法。」

「現在甲方已經換了，合同自然要重新簽訂，我們沒有承擔上一份合同責任的義務。」

「本來是這樣的，但合同里有一條特殊條款，明確表明了合同不會因甲方變更而失效，所以。。。」盧卡奇也很無奈。

楊橙不爽了，拉里埃里森經常腦袋一熱簽這種奇葩合同，害了自己不說還不讓別人好過。

揮了揮手，「那就再想其它辦法吧，總之我可不想杜爾公司每年從拉奈島身上吸取太多的血液。」

在他看來杜爾公司之所以能成為全球最大的菠蘿生產商，完全得益於拉奈島的氣候和土地，而現在這一切都該是屬於自己的，憑什麼要被人分剝利益，要知道杜爾公司每年的實際收益高達百萬美元，哪怕對中東土豪來說，幾百萬都不是一個小數目了，何況這份收益非常穩定。

當然，話又說回來，要不是因為這巨大的收益，雙方也不會爭執的這麼激烈。

「對了boss，《侏羅紀世界》劇組正在眾神花園那邊取景，我們要去現場看看嗎？」

眾神花園是拉奈島的一個著名景點，因為那如同月球表面一般的奇異地表而聞名世界。

楊橙倒是無所謂，回頭問問羅玥他們，兩人對劇組拍攝還挺好奇的，那就去看看吧。

盧卡奇直接在原地調頭，朝着西北方駛去，眾神花園位於拉奈島的西北端，駛下主路再穿過一條佈滿石子的小路，這才來到了劇組所在地。

劇組隔着老遠就進行封道，普通遊客暫時不能進入這塊區域，作為島主還有劇組投資方大老闆自然不存在被限制的問題。

幸虧盧卡奇駕駛着一輛路虎發現，強大的越野通過性，在亂石密佈的小路上如履平地。

很快，其神秘的如同月球表面一般的景象映入眼帘，石子路兩旁佈滿了大型的圓石和石塔，石柱、石筍和千百年來風化形成的奇異地貌，如果在黃昏時分，會呈現出最為迷人的面貌，落日溫暖的金色餘輝照耀着嶙峋的怪石，為它們披上神秘的紅色和紫色的衣衫。

雖然現在是上午，奇妙的景觀並未出現，但勝在天氣晴朗，在汽車駛過一處彎角懸崖時，甚至可以遠眺瓦胡島的輪廓，平靜的海面如同一面藍寶石鏡面，眼球得到了最美妙的洗禮。

這時，盧卡奇指著前方開口，「boss，劇組就在前面，我們不能離得太近，會打擾到他們的工作。」

盧卡奇身上帶着東歐人的刻板，一點都不怕這話會得罪大老闆。

楊橙當然也不會計較，嗯了一聲，「那就停下吧，我們下去走走。」

先一步下車，主動替岳母拉開車門，等著羅玥從另一側小跑過來挽住母親的胳膊，這才往前帶路。

本來楊橙還打算在外圍看一眼就走呢，沒打算驚動劇組的人，只是他沒想到，竟然看到了一身便裝的唐娜朗德，她似乎正帶着助手來劇組探班，就在他們停車的時候便注意到了楊橙的身影，遠遠的迎過來，笑着說道，「boss，這麼巧啊~」。