第673章 利物浦一號

伊恩艾爾也來了興趣，他本以為科斯塔叔叔是尋求獻金資助呢，沒想到上來先拋了個項目。

雷科斯塔從隨身帶的公文包里取出一張地圖攤開在楊橙面前，指着地圖正中間畫着紅圈的位置介紹道，「這個項目被命名為『利物浦一號』，是城市商業復興計劃其中一環，而利物浦一號則作為城中心的大型商業綜合體存在，要求在建築設計的考慮上，保留幾座重點建築風貌的同時，對新建及改造建築的設計也融合了相應的造型元素，從而建築風格上實現了新建與古建之間的視覺平衡。

規劃初衷是使項目能夠滿足各種用途和活動的需求，在這裏，不僅提供給人們能夠享受及體驗最新穎的休閑購物環境，同樣規劃了全新的居住區域和辦公區域。

明眼人都看得出來，利物浦城市中心展現出的活力是前所未有的，為在這座城市的市民提供生活所需的一切，從此，這片城市中心名副其實變身為集市民生活、工作和休閑娛樂為一體的城市核心空間。」

楊橙看着這張利物浦城市規劃地圖，不知道在想些什麼，其實，這個項目並沒什麼新奇，城市綜合體的理念早在上個世紀就有人提出，進入新世紀以來更是被無數國家的開發商所利用，項目本身也沒什麼難度，無非就是外觀設計必須符合整體規劃，也就是不能太特立獨行，既要保證與周邊歷史環境的和諧，又不失現代建築的美感，這一點專業的設計師們有足夠能力滿足。

不過這個項目的發展前景，還是值得商榷的，要知道現在的利物浦整體房價可是進入了一個相對的低潮期，即便稱不上白菜價，但也確實不符合這座城市名氣應有的價格。

伊恩艾爾湊過來看了幾眼，開口道，「boss，『利物浦一號』這個項目所在的位置叫纜繩步行大街，其被聯合國教科文組織列入世界保護遺產，穿過這條街便是海濱區。

最早這個區域是以生產用於航船的繩索，以及古利物浦港口作為英國的通向全球航船貨運沿線重要港口而著名。

之後，隨着利物浦航運碼頭的衰敗，整個地區被廢棄，但由於區域在歷史、地理位置和文化上不可取代的特徵性，作為整座城市的復興建設核心存在也是有足夠基礎的，這裏的重建可以成為一個銜接濱海區域和碼頭區域的門戶，並最終形成整個濱海區域的開發建設。

而且看整個項目的規劃場地來看，其規劃中的總面積約佔利物浦市中心城區三分之一，有足夠的發揮空間。」

本來伊恩艾爾這一通好話還換來了雷科斯塔感激的眼神，可誰知下一秒伊恩艾爾話鋒一轉，接着道，「然而，這個區域的治安情況很不容樂觀，經濟蕭條，犯罪率高，按照科斯塔叔叔說的總體規劃來看，項目的首要目標是要將城市的不同區域連接起來，比如步行大街、海濱區、以及現有的零售區和城市的商務區，並給周邊的社區帶來最大化的開發利益回報。

可歷史遺留問題如若解決不好，這個項目建成后的前景恐怕是一片灰暗。」

伊恩艾爾的話果不其然的令楊橙皺起眉頭，如果真如伊恩艾爾所說，那麼這個項目完全就是個坑，這就不得不讓楊橙懷疑雷科斯塔的目的了。

看向雷科斯塔的眼神愈發的不善起來，還好常年身處官場之中，雷科斯塔早早的練就了一副處變不驚的表情，笑着解釋道，「伊恩所說的問題確實存在，但ZF早就考慮到這個問題，並願意幫助開發商說服當地居民搬遷別處，為利物浦的復興做出貢獻，是每一個利物浦市民應盡的義務。

按照ZF的總體規劃，項目將被劃為六個區域，每個區域都具有其鮮明的特點，這些地區集中在天堂街街、漢諾威大街、皮特巷，有公園以及公車有軌電車換乘站，它們不僅展示了在城市中心各自的位置，並同時提高了它們在當前的社區與整個項目中作為重要節點的一體化。

整個項目佔地超過42英畝（約17公頃），規劃了包括30個新建建築，其中商業空間超過160萬平方英尺（約16萬平方米），並提前招募包括英國著名百貨公司『約翰劉易斯』為商業區主力店。

規劃中的160個商鋪空間，專為引進各種類商戶入駐，包括時尚品牌店、電影院、還有一些小眾品牌的商戶進入『利物浦一號』而建立，ZF願意與開發商建立了全新的合作模式，一旦合作開啟，開發商將獲得該區域250年的租約，但利物浦市依然擁有基地的永久產權，當然，項目年收入的一定比例歸城市所有。。。」

雷科斯塔最後雖然沒有明說，但楊橙知道這個比例是可談的，這也是他提出的條件之一。

那麼現在問題來了，雷科斯塔如此盡心儘力的像楊橙介紹，並隱晦的表態願意幫楊橙拿下這個項目的目的何在？

楊橙抬手收起地圖，放在雷科斯塔的面前，淡然的微笑道，「科斯塔先生，我們不妨打開天窗說亮話，這個世界不存在免費的幫助，我能拿到這個大項目的前提是什麼？或者換句話說，我有什麼能夠幫助到科斯塔先生的？」

說實話，這個項目對楊橙的吸引力並不大，但總歸是有錢賺，將其納入到自己在利物浦的商業投資中也不錯，重要的是，自己對利物浦的投資力度越大，越容易得到利物浦球迷的認同，想要完全掌控這支傳統豪門，光靠一兩個賽季的投入和高光表現是不夠的，畢竟誰都不能保證球隊永遠贏下去，一旦當球隊陷入低谷時，球迷們是不是還會一如既往的支持自己，就不好說了。

因此，對於「利物浦一號」這個項目，如果科斯塔提出的條件不難辦，就答應他也無妨。

雷科斯塔的黑臉看不出表情變化，到現在為止，楊橙都沒看過他露出一嘴大白牙。

「楊先生，不知道你對英國的dang派是否了解？你對保守dang有什麼看法？」

楊橙怔了一下，他雖然了解的不多，但基本的常識還是有所涉獵的，目前英國的主流dang派分為三支力量，其中保守dang與工dang是目前英國政壇上佔據主導地位的政dang，可以說這兩個黨派掌握著英國政壇的舵手，勢力最大、歷史最為悠久。

除了這兩大dang外還有一些小黨，比如自由民主dang，但是由於ZZ和歷史原因，他們都很難在現在的英國政壇上有所作為，也只有自由民主dang能勉強佔據一席之地。

英國議會和內閣可以說是dang派的議會和內閣，無論哪個dang派在大選中獲勝，那麼這個dang派就可以控制議會和內閣。

不過與美國的驢象之爭不同，英國在世界上最早開始實行資本主義，經過長久的發展，在ZZ上雖然沒有成文法的頒佈，但是其經過歷史檢驗的君主立憲制度，帶給英國一個相對穩定的ZZ局面，體制也沒有太大的動蕩。

當然了，兩大dang派之中又以保守主義勢力為優，始終主導著政壇，得益於英國擁有當今地球上最古老的皇室和貴族制度，英國保守主義逐漸形成了一種穩重守成的力量。

它並不一味地反對進步，而是對變革的進程和程度持穩重態度，當尚存的制度能維持和繼續時，它就堅定地守住陣地，不肯變革；但當已有的體制不能夠滿足現實的需要時，它就允許某種程度的變化，並在這個新的變化的基礎上守住陣地，成為反對新的變革的力量。

所以說，英國的保守主義的保守並不是絕對的保守，它的保守更多體現在對傳統的保護和對變革持一種小心謹慎的態度上。

英國的這種保守主義可以從「光榮革命」中對改革的態度看出來，雖然「光榮革命」雖然打破了保守的一成不變，但它並不是真正意義上的變革，因為它不是變革，是對傳統的一種保護，是為了保護傳統而穩重地改變。

英國人為了保護他們的傳統，努力地做到歷史的傳承，所以在碰到需要變革的時候，保守主義者們是猶豫的，因為他們不知道變革的結果會是怎麼樣的，但是國家的情況卻到了必須要改革的時候，所以保守主義希望變革不能過於激烈，所以說英國的保守主義並不是頑固不化的，他們對新事物的態度也不是盲目反對。

他們在制度上的態度表現為「舊瓶裝新酒」，在原來的基礎上加上新的改變，但原來的基本結構不改變，這種有保留的變革，英國的國王和貴族的存在就是最好的證據。

因此，英國民眾對於貴族的態度不僅不排斥，反而是想融入進去，認為那是一種自我價值的肯定。

當全社會的人都以一種積極的心態去向一個精英階級看齊，那麼整個英國社會就充滿著貴族精神和精英階級，並且全社會人人都有着紳士風度。

隨着民主化的發展，雖然貴族這一特殊的存在與民主格格不入，但是英國人卻接受它的存在，讓他們成為英國的象徵，不再給與他們政治權力，而是成為整個英國人民的精神追求。

這也造就了像雷科斯塔這類人的存在，他們生於市井，崛起於危難，但卻從不耽誤自己追求貴族榮譽的渴望，不然他也不會加入到保守dang中，這從他的問話中不難得知。。