第1087章 無題

「說的沒錯，可那是之前Kay&Co自作主張，現在伯克希爾入主，局面將完全不一樣，合作必須得是雙贏，否則沒有合作的必要。」

普萊斯把之前合作破裂的鍋全部甩到Kay&Co身上，聽起來好像很有道理，可在楊橙看來類似的合作純屬扯淡，就跟踢足球似的，又想當裁判又想進球，那這比賽還有進行的必要嗎？

賣房子和蓋房子從來都不可能混為一談，賣房子的忽然覺得自己可以親自動手自產自銷了，那還要蓋房子的幹嘛？以後你們自己玩吧？看你怎麼死！

「恕我直言普萊斯，我不看好這項合作，HomeServices在美國的市場份額高居第二，也沒看他們自己買地蓋房子。」楊橙想用他們自己的案例駁斥這項合作的可行性。

普萊斯卻道，「當然，HomeServices永遠不會自己蓋房子，就算他們有想法也會被董事會扼殺在搖籃里。

但伯克希爾所控制的地產開發公司也不是一家兩家，專業的公司干專業的事情，開發公司蓋樓，地產中介賣房，大家配合的非常愉快。

現在也是一樣的道理，Kay&Co不會介入到開發項目中，只是在樓蓋好之前，提前介入銷售環節。」

楊橙若有所思，這是相當於Z國的期房？只不過不是開發商自己組建銷售部，而是中介公司來賣，好吧，如果是這樣的話，也不是不能談。

但現在遠山資本很少自己開發樓盤了，因為國外的人工成本太高了，利潤遠不如Z國房地產那麼多，而且周期太長，容易造成資金周轉不靈，這不符合一家投資公司的資本理念。

當然，少開發不是不開發，如果利潤足夠多的話，撿起老本行費不了多少功夫。

猶豫了一會兒，追問道，「具體的呢？你們有計劃了嗎？」

普萊斯不假思索的說道，「谷歌在倫敦的新總部附近有一塊巨幅住宅用地，你可以用3億英鎊的價格買下來，相關的環節我們已經打通了。」

楊橙知道谷歌在倫敦投資了13億美元，準備打造一棟山景城之外最大的海外總部，具體位置在國王十字車站附近，那裏是倫敦近些年着重發展的產業社區，地段可以說是十分優越了。

不過國王十字車站附近好像並不適合開發超高端住宅，主要是景色方面稍有不足，而且商業和學術氛圍過於濃厚，不適合當作節奏舒緩的生活區。

具體情況楊橙不太了解，只能通過網絡來搜查。

谷歌還是很給力的，通過搜索，楊橙得知倫敦新總部所在的地方叫『知識街區』，在這個小小的以車站為中心，一英里輻射的街區里，一共有超過7所高校、13家文化機構、21家博物館與畫廊、60餘家合作組織、有着3000名科學家、12000名學者、50000多名僱員、77000多名學生、年均訪客超過1000萬，谷歌、LV、亞馬遜、臉書、Universal、Havas等公司都在這裏安家落戶，隨時發生著奇妙的連接與碰撞。

這麼說來，知識區附近是有一定剛性需求的，不單是普通員工，這些知名品牌的高管，一定希望在公司附近有一間舒適的房子，不用把更多的時間浪費在倫敦擁堵的交通中。

想到這，再次看向普萊斯的眼神就出現了變化，伯克希爾應該是把這一切都計劃好了，正好自己送上門來，對方就順勢提了出來。

「我想你說服我了，我會立刻派人來倫敦，對項目進行前期調查，如果沒問題的話，就祝我們合作愉快了。」

打定了主意，楊橙不會廢話。

「當然，調查是必須的。」

普萊斯笑起來更丑，不過能夠看出，能夠促成這樁合作，他還是很滿意的。

「對了，你有沒有興趣在倫敦購買物業？」普萊斯順口提道。

楊橙奇怪，調侃了一句，「你要轉行做銷售嗎？」

普萊斯不好意思的笑了笑，「不不不，只是在跟Kay&Co商談的過程中，得知他們手中有一套高端物業出售，我看過後非常心動，可惜太貴了，我買不起，想着如果是我的朋友買下來，我就可以經常去坐坐了。」

楊橙點了點頭表示理解，這種事情在老外身上經常發生，也沒走心，只是隨口一問，「哪的物業？能讓你這麼喜歡？」

「海德公園一號，你應該聽說過。」

楊橙露出理所應當的表情，「怪不得，別說你，我都覺得貴。」

這可不是開玩笑，他是真覺得貴，作為倫敦乃至全球都排的上號的頂級豪宅，動輒幾千萬上億英鎊的房子，可不是一般人敢奢望的，就算是高級金領都得用膨脹的心態才敢看看相關的介紹視頻。

普通人更是沒有看的必要，反正也買不起，過眼癮遭罪的還是自己。

海德公園一號位於英國倫敦中心海德公園旁的騎士橋附近，與海德公園只有一牆之隔，相當於紐約中央公園旁邊。

而且項目毗鄰倫敦最繁華的商業區之一——肯辛頓商業區的中心地帶，相鄰不遠是女王的官邸白金漢宮、大不列顛自然史博物館、泰晤士河。

整個項目包含了四座相連的住宅大廈，享有得天獨厚的地理資源，一共有86套不同戶型的物業，均價2000萬英鎊，每平方米均價高達約6.45萬英鎊，堪稱全球最貴。

普萊斯順勢邀請楊橙去逛逛，「要不去看看房子？當然，你要是沒事的話。」

楊橙確實沒什麼安排，遲疑了一下還是同意了。

驅車前往，沒多久就看到了矚目的鑽石型建築，玻璃和鋼鐵的外層構造將現代建築工藝體現的淋漓盡致。

普萊斯約了一位Kay&Co的經紀人，看來他還真準備讓楊橙掏錢包。

「尊敬的普萊斯先生、楊先生，歡迎光臨倫敦城最頂尖的豪華公寓——海德公園一號！」

中年婦女踩着15公分的高跟鞋，身姿挺拔的走在前面引路，用驕傲的語氣向楊橙二人做着介紹。

他們進的是頂層公寓，也是售價最為昂貴的一間，樓王戶型，從裝修到格局都無可挑剔，哪怕是擁有多套豪宅的楊橙，在看到這奢華考究的裝修后，也難免怦然心動。。