第八四四章 八千萬的別墅
?看着眼前的這幢二層半山別墅，楊靖和格格都滿意的點了點頭。
這已經是這兩天來看的第七套別墅了，前面幾套不能說不好，但不是楊靖覺得差點什麼，就是格格覺得某些地方似乎不太完美，所以一直沒有確定下來。
這讓一路跟隨的黎岳也是心中暗驚。
之前看的六套別墅，價格從兩千四百萬到五千八百萬不等，但這兩口子看起來似乎都不太滿意。而且黎岳看得出來，他們倆並不是擔心價格，而是確實是對某些方面不太滿意，這才一直沒有定下來。
今天這套別墅是看的最後一套別墅，也是房屋中介手裏最值錢的一套二手別墅。
黎岳作為本地人，在房屋中介方面自然也有幾個朋友。昨天他領着楊靖兩口子去的那家中介，其實就是他的一個朋友開的，不過很顯然，他那朋友手裏的四套別墅這兩口子都沒有相中。所以今天，黎岳又換了一個中介，這家中介同樣是朋友開的。
其實要不是為了照顧格格，楊靖才不想這麼費勁呢。要是按照楊靖的想法，抵達三亞之後，直接就找一家房屋中介，把自己的想法和要求提出來，然後讓中介去按照這些要求找房源，找好了之後一塊集中看房，看中了直接就掏錢購買，看不中，那就再繼續。
可是格格卻是喜歡買房中間的樂趣，用她的話來講，買房和買包買衣服是一樣的，重要的不是結果而是其中的過程。
於是無奈之下，楊靖這才找了黎岳，然後讓黎岳當嚮導帶着一群人到處轉來轉去，但很顯然，格格是很喜歡這個過程。看着媳婦兒那開心的笑容，楊靖知道格格這是希望自己陪着她多逛一會兒。
於是兩天看了六套別墅，至於行不行，楊靖只能是淪為參謀，格格這丫頭才是主力！
黎岳看着小兩口滿意的點頭，立刻就意識到這兩口子似乎是看中這套房了，於是沖着他那朋友使了一個眼色。
因為是看高檔別墅，所以黎岳那個身為房屋中介老闆的朋友親自開車全程陪同，要是能夠完成這麼一單，光是提成，明年什麼都可以不用幹了，所以黎岳的這位朋友也是極為重視。
「楊先生，楊夫人，這套別墅是我手裏最好的一套別墅了，即便是放眼整個亞龍灣，也絕對是最頂級的別墅了。這套別墅原來是港島的一位大老闆買下來的，房子是16年建造的，17年港島的這位老闆買下來並裝修的。不過這套別墅那位老闆並沒有住過，買下來之後他的生意就遇到了一點麻煩，所以他去年年底就把這套別墅掛了出來，不過因為價格的原因一直沒有成交。」
中介所的老闆姓陳，名字也挺有福氣的，叫陳大福，是一個快五十歲的中年人。
楊靖點了點頭，和格格走上了二樓的主卧，站在主卧的大落地窗跟前，抬眼就能看到南邊大約一公里遠的亞龍灣海灘。至於房子背後，就是熱帶天堂森林公園，這處別墅區其實就是坐落在森林公園的山腳處，海拔大約有五十來米的高度，也算得上是半山別墅了。
格格喜歡和人商討價格，就問道：「陳老闆，這套房子要多少錢？」
陳大福翻了翻手裏的資料說道：「楊夫人，這套別墅當年港島那位老闆購買的時候，是花了接近九千九百萬的價格，裝修也花了七百多萬。不過現在那位老闆等著用錢，所以這套房子他打算八千萬賣出去，但必須是全款。」
格格皺了皺眉頭，「陳老闆，這個價格有點高啊。這套房子我看着總面積還不到六百平吧，怎麼可能賣出接近一億的價格？哪怕現在是二手房，這個面積八千萬可是多了啊。」
陳大福討好的笑了笑，「楊夫人，其實這套別墅賣這麼高的價格也不是沒有原因的。您看這套別墅外面還有屬於自己的院落，光是院子的佔地面積就有一千三百多平，至於別墅的建築面積是五百四十平米，還有一百平米的游泳池和私家車庫。這套別墅上下兩層，一共有八室四廳六衛兩保姆間，裝修的時候有家庭KTV房和私家影院，還有商務會議室，二層這邊更有二百七十度的觀景露台，半山半海，品位是沒的說。最關鍵的是，別墅在亞龍灣還有一個私人遊艇泊位，屆時您和楊先生的遊艇就可以停靠在那裏，如果您需要的話，還有專人為您維護遊艇。」
楊靖聞言點了點頭。如果算上私人遊艇泊位的話，這個價格還能接受。
本身這套別墅所處的地理位置就極佳，後面就是國家級森林公園，前方面臨亞龍灣，周邊高級酒店有很多，所以這裏的房價比別的地方高一些也是情有可原的。而且現在雖然華夏國內擁有一萬多座私人遊艇泊位，可華夏只有兩千多艘私人遊艇，看起來好像是供大於求，但那些泊位可是分佈在華夏整個東部沿海城市。
要知道華夏九百六十萬平方公里的土地上，可以居住的優質海岸線並不多，在華夏長達一萬八千公里的海岸線中，只有大約1%的海岸線可以建泊位，人均佔有量僅僅只有1.4厘米！而其中適合建設一流私人遊艇泊位的更是罕有，因此在華夏，一流的私人遊艇泊位其實是一種非常稀缺的資源。
一流的私人遊艇泊位需要滿足很苛刻的條件才可以，首先泊位應該地處多維度財富人群中心，要被海陸空交通覆蓋；其次泊位應該要在國家級旅遊度假區內，全年有舒適的氣溫和天然的避風港地形；然後泊位所處的位置周圍的海水要清澈優質，依山傍海以及足夠優質的沙灘；最後，泊位所處的位置周圍應該有大量的高星級酒店，同時能夠停靠超級遊艇。
要想同時滿足以上這些條件，在目前的華夏可不多見。
粵省是華夏最發達的省份，粵省的私人遊艇保有量大約有六百艘，全國第一。可是在三亞一個城市，就擁有四百艘私人遊艇，是全華夏私人遊艇密度最大的城市。
所以，三亞的私人遊艇泊位其實是非常稀缺的。
這套別墅不僅本身所處的位置很好，其擁有的私人遊艇泊位所處的位置也是一流的，所以，這個價格其實並不貴。
要不然當初這套別墅也不會賣出接近一億的價格來。
現在房東只賣八千萬，其實也算是吐血甩賣了。
而且這套別墅雖然比不上自己在大運河休閑園蓋的別墅，但也足夠讓一家人住了。屆時不管是大姨兩口子還是小姨兩口子又或者自己的父母陪着外公外婆來到這裏，這裏也完全住的開。
格格其實也是挺滿意這套別墅的，雖然這套別墅離著海灘稍微遠點，但三亞這種地方真正靠海灘的別墅，那都是歸度假酒店所有的，人家不往外賣，這個距離其實已經算是距離海灘比較近的私人別墅了。
最關鍵的是，這裏出門就是大公路，而且在公路邊上還有專門的電瓶車專用道，到時候想去海邊，直接開着電瓶車就去了，很方便。至於高爾夫球場，站在這裏就可以清楚的看到公路對面的那座高球場，還能看到裏面有人正在揮桿打球呢。
兩個人相互對視了一眼，都發現彼此眼神中那贊同的意思，於是楊靖沖着格格點了點頭，那意思就是你來拍板決定吧。
不過格格很自覺地搖了搖頭，又沖着楊靖努了努嘴，楊靖立刻就看明白她的意思——你是一家之主，還是你來吧。
於是楊靖不再推辭，直接對陳大福說道：「陳老闆，這套別墅是全款是吧？怎麼付賬？還有，多長時間可以過戶？我在三亞停留的時間不會很長，所以我需要儘快的過戶。」
聽到楊靖的話，陳大福臉上露出了燦爛的笑容，而黎岳則是震驚的搖了搖頭。
黎岳真的是沒想到自己隨便在機場拉了一個客戶，竟然是一個億萬富翁，價值八千萬的別墅連眉頭都不皺說買就買，還是全款，那人家得有多少錢？
雖說每到度假高峰期，在三亞扔一塊磚頭幾乎就能砸中一個億萬富翁，可這麼年輕的億萬富翁真心是極為罕見的。
「楊先生，您放心吧，過戶的事情會非常利索的。港島的那位周老闆一直在等這邊的消息，我這就給他打電話讓他過來辦理過戶的手續，如果順利的話，明天一天就能把過戶手續辦理完。」陳大福很真誠的說道。這筆生意成了，光是提成他就有上百萬，比之前他任何一年賺的錢都多，所以他必須要真誠，楊靖對於他來講，那就是上帝或者佛祖......
港島的那位周老闆看樣子是真的把這套別墅急於出手，在接到陳大福的電話之後，他連夜就坐飛機趕到了三亞，第二天一大早，在陳大福的帶領下，雙方在三亞市政大廳碰了面，然後一連串的簽字、蓋章按手印之後，楊靖通過銀行轉款轉給了周老闆八千萬的現金，這套別墅就算是徹底落在了楊靖的名下......