第0301章 撿大便宜【第三更 3/4】

接電話的正是房東，聽說有人想要租他的鋪，連忙說自己就在附近，馬上就可以過來，讓他們等一等。

「內部整個打通了，可以由你們隨意做隔斷，採光特別的好。」很快趕到的房東，正站在店鋪內，向殷切地向倆人介紹著情況。

進去后，王鵬和胖子才發現，的確是像房東說的一樣，間隔全都被打通，顯得特別的寬敞，至於光亮，這個時間點是看不到的。

鋪內四周角落都有管道和下水道，估計裝修間隔起來，會相當的方便。

這還不止，他們還被房東告知，眼前這個還不是全部，整個鋪面一共是上下三層，加起來有1500平方米的面積。

「這麼大的面積，想要整個租出去，那可不容易啊，估計講價是絕對可以的，而且幅度估計能大出不少。」

胖子附在王鵬耳邊，小聲地說着他的觀點。

王鵬和房東來到三樓，胖子則是找洗手間解決問題去了，誰讓他吃得多的，着急地像只熱鍋上的螞蟻。

「大哥，你這個怎麼算租金啊？」王鵬貌似挺隨意地問著。

「3.6萬，租金三年一收。」房東報了價出來，見王鵬看着他，房東解釋道：「一平米每天租金0.8元，給你抹去了零頭。」

王鵬點點腦袋：「大哥，您這個地段這價格不算貴啊！」

房東的這個門面是雙向開門的，兩邊都正對着馬路，特別是另外一邊的門，距離核心商務區，只是間隔着兩條不長的馬路。

而且王鵬還知道，要不了多久，這裏也將被劃歸為核心區域。

正常來說，這樣的位置，價格一般都要去到1元，如果是做餐飲類，那還要再高一些。

現在對方報出來的價格......俗話都說，便宜無好貨，所以王鵬反而有些擔心，這套鋪子是不是有什麼潛在的問題。

「小兄弟，不瞞你說，我是準備要出國的，手續什麼也全都快辦好了，這不時間上沒法子一直等著要價，如果等中介幫我代理，那手續費也貴不是。」

房東見王鵬對行情熟悉，也就不向他隱瞞，將要出國的事情，合盤託了出來。他也不擔心，如果王鵬漫天還錢的話，大不了不租給他就是。

「原來這樣啊......」王鵬忽然想到一種可能，便再次說道：「不過三年收次租金，那看來您這時間去的不短啊，順嘴問一下哈，您是出去做生意呢，還是去留學呢？」

王鵬看房東的年齡不大，也就三十齣頭的樣子，所以才有問是不是留學。其實也是等於是在問對方，你還打不打算回來的意思。

「唉，做什麼生意咯，我這是辦了移民，去國外定居的。」房東直接告訴了王鵬。

兩人就這個話題，居然閑扯了起來。

王鵬抽出煙，遞了一根給房東，兩人點上火抽著，王鵬問道：「那你這鋪子，平時誰幫忙打理呀？」

「還沒有想好，估計最後會交給個中介吧？」房東抽了口煙。

「你這樣不划算啊，那你還不如賣了呢，在國外多點現金防身也好，還可以吃多點利息。」王鵬有點奇怪房東的想法。

剛才聊天的時候，房東也說過，比較親的親人，現在都在國外移民定居，他估計去了后，自己也很難得再回來一趟。

看着王鵬好聊，房東也就說開了：「小兄弟，不是我不願意出手啊，你看我這地，地方是好地方，市內各種中心地帶。」

「可偏偏挨着的，都是些加工廠和搞廢品的，弄得這帶生意太差，價格也上不去，而且這套商鋪，面積實在太大，租金高了，賣價高了，都沒人要啊！」

「不瞞你說，就這隔壁，還兩個臨街物業也是我的，本來看着靠馬路，對面不遠就是寫字樓和高檔住宅區，想搞個咖啡館和餐飲，結果，唉~」

不說還好，一說起來，這位大哥的感覺，那全是「累」啊......

「那你賣的話，能去到多少啊？」王鵬挺有興趣的問道，完了又補充了一句，「真心成交的價格啊。」

偏著腦袋看看王鵬，房東說道：「你有興趣？嗯，也是，你都打算租我這大套了。」

想了想他接着說道：「之前開價是每平方米9000元，我也看你順眼，你真要的話，九五折吧，算你8550元好了。」房東算了下說。

他這還是看到，一來自己馬上要出國去，真能成交也是好事，二來王鵬貌似的確有興趣的樣子。

掏出計算器摁了一下，總價要到1282.5萬。王鵬學賊了，因為心算不行的原因，他現在隨身都帶着個超薄的計算器。

這條街和剛買下的院子一樣，以後都是不會拆遷，那意味着起碼升值二十倍呀！

再看着這地方，完全可以當成心中的旗艦店，如果是租下來，以後升值太快，到期續簽的話，說不定會有不小的麻煩。

「大哥，我願意買下來，不過這個地段太雞肋了些，都不知道什麼時候才能發展得起來，便宜點吧，700萬如何？」

王鵬和房東大哥打着商量。

不過他的價砍得太狠了，瞬間就讓房東覺得，兩人根本就不是朋友。

「就這還高？九五折吧，不能太低了，這是看在咱們把話，都說道現在這個地步的份上。」房東咬咬牙說。

「大哥，你自己也了解，就現在這樣，十年都不見得有變化，你給的價格賣得出手嗎，估計大家一聽價格就黃了。」

「再說啦，這錢能早點變現到手，你也早點安穩不是？都說手中有錢心中不慌，你這去了國外鞭長莫及的，萬一有個什麼變化，你又來不及處理，那不糟糕了？」

王鵬看得出房東正在思考這段話，趁熱打鐵地又說道：

「現在咱們國內的房產行情，專家們不是天天都說價格要跌，大哥，你要拽手上，哪裏是等升值呀，等你五六年後回來一看，說不定只能賣三千了。」

「所以認真講得話，還不如現在拿着這錢搞理財投資，一輩子都能安安穩穩的！」

他這邊苦口婆心地勸著，房東大哥一直沒吭聲，只是隨着王鵬的話語，臉色一直在變化，的確是這樣，王鵬的話，可謂是字字戳心啊。