第1044章 龍騰地產的方向
王超的長篇大論，顯然並沒有引起梅傲雪的足夠重視，但難得看到王超嚴肅認真的樣子，她也不好太過直白的拒絕，只能心不在焉的說道：「行了，具體投資的事情等公司開業之後再說吧，現在不過是剛剛確定了辦公地點，里正式進入運營階段還有一段時間呢。」
看着梅傲雪的樣子，王超心裏暗嘆了一口氣，知道她並沒有真正重視自己的話，明顯就是在敷衍。
不過，王超的話也只能點到為止，實在不行，他完全可以回到省城之後，藉助親自掌管翠石軒的便利條件，自己組建一支團隊，來實現在資本市場搏殺一番的夢想，畢竟，他在瑞士銀行的賬戶經過這段時間的積累，已經逐漸豐盈了起來，不再像之前那樣捉襟見肘了。
以這些農牧業股動輒幾十億的總資產，王超投入幾個億進去，又是分散投資，實在是興不起多大的浪花。
而且，現在動手，這些股票都在低點運行，也是大量吃入的好時機，半年多的時間也足夠他折騰的。
心裏這麼想着，王超主動轉移了話題，對梅傲雪說道：「梅小妞，你把龍騰地產扔給了劉成和，下一步的主要方向你們確認過嗎？」
見王超提到龍騰地產的業務，梅傲雪精神一振，說道：「龍騰地產目前只有兩個正在進行的項目，也就是安雄新區的第一高樓，跟島城的縣府廣場，劉總之前遺留下來的那個經適房項目已經快要交房了，可以排除在外。
這兩個項目，主要使用的都是咱們的自有資金，貸款不多。
前段時間，文浩哥跟我透露過，想要讓咱們龍騰地產作為一個表率，率先進入新城區拿地，並承諾會幫忙聯繫銀行。
我跟劉總也商量過了，在新區那幾塊地，開發寫字樓跟住宅項目，都是可以的。
另外，最近的住宅市場很火，劉總提議，在省城合適的地段那幾塊地，趁著現在的行情，加緊開發幾個小區出來，賺一把熱錢。
這幾個項目要是同時運作起來，估計龍騰地產下半年就沒有更多的精力去做別的了。」
「住宅小區就算了。」
聽完梅傲雪的規劃，王超皺着眉頭說道：「商業地產的項目開發一下倒是沒問題，住宅小區我的建議是暫緩。」
「為什麼？」
梅傲雪奇怪的問道。
深吸了一口氣，王超在腦海里快速的回想着重生之前這幾年的房地產走勢，說實話，在商品房庫存日益增多的現在，再去投資住宅小區的建設，依靠住房剛需來賺取大把的利潤，顯然有點自說自話了。
最關鍵的是，王超依稀記得，好像就是在今年年底明年年初的時候，國家會正式推出住房只住不炒的政策，遏制房地產市場的價格暴漲現象。
所以，在這個時候介入到住宅這一塊的業務，在王超看來，是很不明智的。
手指無意識的在桌上點着，王超沉吟著說道：「梅小妞，不知道呢考慮過沒有，房地產市場這幾年一直處在一個高速上漲的階段。
尤其是最近這一年多的時間，住房價格漲了一倍都不止。
你覺得，如果繼續下去，國家會不會強勢干預進來？
至於原因，很簡單，有剛需的老百姓買不起房子了，買得起房子的又不住，這種現象必然不符合國家的預期。
所以，我的意見是我們暫時只專註於商業地產的開發，住宅市場就暫時不介入了。
當然，如果能在近郊拿到地皮，又能申請到批文，開發一些高端的住宅項目也不是不可以，比如說，別墅小區。
這種高端小區針對的只是佔少數的高收入人群，對主流的住宅地產形不成足夠的影響，還是很有前途的。
如果龍騰有開發別墅區的計劃，我第一個報名，一定給我留一套位置好的，面積也可以適當的大一點。」
「切！」
聽到王超的話，梅傲雪不屑的說道：「說來說去，你小子不就是想找個合適的借口，給自己蓋房子嗎？
好傢夥，你這觀念也真夠落後的，有錢了之後就想着買房子置地啊？
下一步是不是準備娶個貌美如花的小媳婦啊？
我看小唐嫵就很不錯，你倆準備什麼時候成就好事？」
「說正事呢，你扯那個幹什麼？」
聽着梅傲雪的揶揄，王超老臉一紅，說道：「現在是在討論龍騰地產的未來發展方向，跟我買房子置地有什麼關係？
再說了，我在省城也一直沒有個合適的住處，從劉成和那裏買的那套二手別墅我準備把我父母接過來住，我自己肯定要再找個合適的地方住了。
不客氣的說，以我現在的身家，蓋套別墅給自己住，好像也說的過去吧。」
「反正你總有話說，我承認我說不過你。」
梅傲雪說道：「你放心，這件事我會認真跟劉總商量的。
對了，文浩哥之前說，邀請你去新城區投資，你是怎麼想的？」
王超說道：「是，賈省跟我提過，想要我把翠石軒的總部放在西城區，或者是在投資建設一座面積十萬平方的購物中心。
我的想法是，購物中心可以以龍騰地產的名義來建設，但必須讓賈省提前跟省內的幾大商超打好招呼，保證到時候購物中心的入住率，最好是提前簽好合同。
至於翠石軒的總部，可以建，但規模不宜太大。
我的想法是，這件事還是以龍騰地產的名義來進行，只是開發完成之後，由翠石軒來整體收購，這樣建設的資金完全可以由翠石軒來出，不至於影響龍騰地產的運作。
這座總部大樓，總面積保持在五萬平以下，滿足翠石軒的工作需求就可以了，樓層的高度最好不要超過三十層，具體的等我回到省城再跟劉成和商量一下吧。」
點了點頭，梅傲雪說道：「這倒是沒什麼問題，反正我曾經給過文浩哥承諾，龍騰地產是一定會進入新城區的，現在這麼處理，也算是完成了我對文浩哥的承諾，同時又兼顧了翠石軒的需求，一舉兩得的好事。
這樣，反正你最近要回省城，具體的就你跟劉總去說吧。」